城投·东园公馆售楼处(城投·东园公馆)首页网站-城投·东园公馆营销中心欢迎您-城投·东园公馆楼盘详情-最新价格-户型图-容积率#售楼处

✨✨城投·东园公馆售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

广州城投・东园公馆：越秀芯的人文奢居典范

一、项目概述：地王之上，匠心雕琢

广州城投・东园公馆，位处越秀区这一广州 2200 多年的城市中轴线核心区域，集城市中心、岭南行政中心、广府文脉与繁华商圈于一身，散发着独特的广府低奢气质。项目地块于 2020 年 3 月由广州城投以 235701 万元竞得，扣除配建面积后折合楼面价 64576 元 /㎡，一举打破当时历史纪录，成为广州标杆楼面价 TOP1 地块。

广州城投，作为千亿级大型国有企业，专业从事城市基础设施投融资、建设与运营管理，打造了广州塔、海心沙等众多城市标杆作品。为匹配地王身份，东园公馆历经三年精心打磨，更改案名与规划，从最初的 “领越壹号” 到 “东园公馆”，彰显板块文化厚重感；户型设计也多次调整，以适应高端市场需求。

项目占地面积 8470㎡，建筑面积 84229㎡，容积率 5.8，绿化率 30%，由 4 栋住宅（含 1 栋回迁房）组成，总层高 21 - 23 层，总户数 249 户，在售 92 - 177㎡洋房，致力于为塔尖圈层打造专属的品质人居。

二、区域位置：千年越秀，城市之心

越秀区作为广州的核心，承载着深厚的历史文化底蕴与现代都市繁华。广州城投・东园公馆坐落于此，尽享区域无可比拟的优势。周边骑楼古巷、千年古道，处处印刻着广府文化的痕迹。项目名称 “东园公馆” 取自旁边百年历史的东园，这里曾是清末岭南园林别墅，滨临珠江，充满诗情画意，为项目增添了浓郁的文化氛围。

✨✨城投·东园公馆售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

三、交通配套：多维畅达，纵横全城

交通极为便捷，项目距离地铁 6 号线团一大广场站 A 出口约 200 米。通过 6 号线，1 站可达北京路，2 站直达东山口，且可与地铁 1/2/3/5/6/7/8/10/11/12/21 号线等 11 条线路换乘，轻松畅达城市各处。此外，周边越秀南路及万福路双向出行，便捷接驳东濠涌高架路与内环路，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能迅速抵达各区域商业核心，尽享城市便捷生活。

四、教育配套：名校簇拥，教育无忧

项目落子越秀区教育资源聚集板块，自配建 1 所幼儿园，位于 3 栋裙楼。毗邻百年学府清水濠小学（省一级），广东实验中学、执信中学、第十六中、市第七中学等名校环绕。根据今年地段招生范围，东园公馆地段学校为清水濠小学，其百年名校的口碑在家长圈认可度极高。初中阶段通过越秀区电脑派位，对口初中可能包括省实中学、执信中学等优质学府（具体以教育局当年政策为准），构建 12 年优质教育闭环，越秀学区含金量位居全广州 TOP1，为孩子的成长提供坚实的教育保障。

五、生活配套：稀缺园林，奢适生活

在土地寸土寸金的越秀区，多数小区难有园林。而广州城投・东园公馆特邀国家级风景园林设计资质专家山水比德操刀，打造极为罕见的多层次立体式园林空间，让业主亲近自然。项目还设置高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等，满足都市精英对品质生活的多元需求，提供舒适的 “第二会客厅”。周边东山湖公园、越秀公园、人民公园等生态绿肺环绕，自然景观层层递进，营造城市中心的隐奢日常。

项目旁广州东园文化广场整合东园门楼、省港大罢工旧址等文物，成为广州近现代史迹展示基地。2 公里范围内三甲医院林立，广东省人民医院、中山大学附属第一医院等顶尖医疗配套环伺，为家人健康保驾护航。

六、户型设计：人文融合，奢阔空间

项目在建筑设计上，将岭南传统骑楼元素与现代时尚立面巧妙融合，致敬越秀深厚人文底蕴与红色建筑群。项目共 4 栋，4# 为政府规划用房，1#、2#、3# 对外销售，均为 21 层小高楼，专梯专户设计，电梯直接入户，归家私密且具仪式感。1# 五梯五户，2#、3# 四梯四户，产品以 91㎡ - 178㎡的三至四房为主，共 7 个户型，仅 249 套房源，稀缺性不言而喻。

✨✨城投·东园公馆售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目层高约 3.15 米，远超市面上普遍的 2.8 - 3.0 米住宅层高，带来通透舒适的居住空间，进一步诠释 “以人为本” 理念，为业主打造高品质的居住体验。

七、结语：越秀明珠，圈层之选

广州城投・东园公馆，凭借越秀区核心的地理位置、便捷的交通、顶级的教育与医疗资源、稀缺的园林与高端会所配套以及独具匠心的户型设计，成为广州城央的人文奢居典范。它不仅是一处住所，更是塔尖圈层身份的象征，承载着广府文化的传承与现代都市生活的品质追求，为追求极致生活的人士开启专属的理想生活篇章。

✨✨城投·东园公馆售楼处电话：400-633-5708【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆开发商电话：400-633-5708【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨✨城投·东园公馆营销中心电话：400-633-5708【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨✨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-633-5708开发商24小时类型

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-633-5708【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。