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**岭南澳苑**坐落在佛山三水乐平镇南边大道旁，是乐平镇南边片区首个商品房高端住宅社区。项目由实力开发商打造，整体容积率低，绿化率高，社区氛围安静舒适，像一座小型岭南园林小镇。主打73-111㎡三房户型，全部南向设计，南北通透，采光通风优秀，实用率高，赠送面积大，适合刚需上车或首次改善的年轻家庭。

位置是项目最吸引人的地方。乐平地处广佛中间地带，北邻花都、南接狮山、紧靠白云，广佛商圈触手可及。项目向东经佛清从高速15分钟到狮山，向南或向北通过广佛肇高速或广州绕城高速30分钟快速连接千灯湖、广州花都、金沙洲。向西经南丰大道20分钟无缝连接三水新城、西南片区。日常通勤或周末跨城都很顺畅，广佛双城30分钟生活圈基本成型，对在狮山、南海或广州工作的家庭来说，位置拿捏得刚刚好，既享受乐平的低密度湖居，又不失城市便利。

交通路网成熟高效。佛山地铁4号线（三水医院站）10分钟车程正在火热建设中，未来通勤效率会进一步提升。广佛肇城际轨道途径三水，三水北站、三水南站都在辐射范围内，高铁“吸虹效应”让项目快速融入湾区1小时生活圈。周边四横四纵高速格局已成型，南边大道、佛山一环、广佛肇高速、广三高速、沈海高速、广州绕城高速等动脉交织，5分钟上高速，日常出行油门一踩就能进主城。

生态资源丰富到夸张。项目紧邻大旗头古村和儒家文化公园，内配约1万㎡岭南韵味园林美景，层层叠翠、曲径通幽，推窗见绿、下楼进园。周边三水森林公园、云东海国家湿地公园、荷花世界等4A级景区环绕，绿植覆盖率高，空气清新。周末带家人去森林公园爬山、荷花世界赏荷、湿地公园看白鹭，生活像住在生态长卷里，呼吸新鲜空气，压力小很多。

商业配套成熟便捷。5分钟车程内有华盛广场、嘉州广场、乐平市场，吃喝玩乐购物一应俱全。日常买菜、逛街、吃饭都不用跑远，周末全家出门消费轻松，生活自给自足感很强。周边还有新动力广场、三水万达广场等大型商圈，购物餐饮娱乐一站式解决。项目自带岭南特色骑楼商业街，未来汇集国际品牌、潮流服饰、异国美食，家门口就能享受品质生活。

教育资源稳稳当当。项目紧邻南边小学（市一级，全国小学500强排行248位），小英杰幼儿园、翰苑幼儿园、华南师范大学附属中学（在建）都在附近，12年优质教育一步到位。孩子上学距离近，早起赶路的烦恼基本没有，父母省心很多。对于重视子女教育的家庭来说，这里是乐平镇难得的优质教育环绕社区。

医疗保障扎实。南边医院、三水人民医院、三水中医院都在附近，三甲医院资源丰富，日常看病或急诊都有保障。全家健康有底气，居住安心感更强。

社区规划注重全龄化宜居。自带岭南特色骑楼商业街及大型商超，生活便利度高。园林设计延续岭南文化精髓，独具岭南特色文化建筑品质人居社区，集中凸显听得赏心、看得悦目、闻得沁心。置身其中，下楼就能感受林荫繁花，尽情饱览园林景观的翠茵芳草。游泳池、健身区、儿童乐园等设施齐全，老人有康养休闲区，孩子有安全玩耍空间，年轻人有运动社交区。

户型设计走高实用性路线。73㎡三房两厅是刚需客户最爱，格局紧凑方正，U型厨房、动静分区合理，超高实用率，赠送面积大。90-111㎡轻奢三房带套间，客厅开阔，主卧独立，阳台赠送多。户型全部南向，南北通透，采光通风优秀，使用率高，飘窗、阳台放大室内尺度，实际居住感超出预期。客厅通透大气，阳台视野开阔，日常做饭、聚会、带娃都特别舒服。