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项目简介

凤鸣山，位于南沙黄阁板块，这里原名凤凰阁，因背靠山岗凤凰阁而得名。“月挂梧梢，有凤来仪”，凤鸣山的名字便来源于此。项目占地约10.2万平方米，总建筑面积约46.4万平方米，容积率仅为3.2，绿化率达到35%。凤鸣山由佳兆业集团倾力打造，集16栋生态叠墅与8栋高层洋房于一体，为业主提供了一个兼具自然风光与现代都市便利的理想居住环境。

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地理位置与配套

凤鸣山坐落于南沙区，这里是粤港澳大湾区的几何中心，拥有广州唯一的出海口，享有“三区一中心”的最优战略规划。南沙不仅是自贸区金三角的核心之一，还占据了【自贸区门户】、【双一级枢纽】和【中央宜居新城】三大地理优势，成为区域经济发展的桥头堡。凤鸣山项目紧邻黄阁西路和庐前山南路，与十里方圆东西相邻，交通便利，便于业主出行。虽然距离最近的地铁站（4号线黄阁站）有一定距离，但规划中的地铁15号线将在黄阁设站，进一步提升区域交通便利性。

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社区园林与生活体验

凤鸣山项目拥有1.5万平方米的新中式园林，主入口处设计了流水庭院，亭台水榭与水畔花草相映成趣，尽显岭南风情。园区内的叠院区更是种植了竹林，为社区增添了一抹古典韵味。漫步在这样的环境中，仿佛置身于一幅生动的画卷之中，每一次归家都成为一次愉悦的心灵之旅。此外，项目还规划了约7.8万平方米的一站式商业综合体，将涵盖精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等多种业态，满足业主日常生活与休闲娱乐的需求。

教育配套

项目周边教育资源丰富，汇聚了超8所中小学，其中包括广铁一中、广大附中等知名学校，重本率高达90%以上，为孩子的成长提供了优质的教育保障。项目内还自带幼儿园，让孩子们可以在家门口接受启蒙教育，既方便又安心。

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商业与医疗配套

凤鸣山周边生活配套日益完善，麒麟广场、万科商业街等新商业体的落成，为业主提供了便捷的生活服务。医疗方面，项目周边有4家三甲医院，包括广州市南沙第一人民医院、中山大学附属第一医院（南沙分院）等，为业主及其家人的健康提供了坚实的保障。

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产品规划

凤鸣山的产品设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。项目由16栋生态叠墅和8栋高层洋房组成，楼间距约90米，保证了充足的采光与通风。洋房户型涵盖了74-90平方米的多种选择，而叠墅产品则分为上中下三叠，建面约103-149平方米。每户叠墅均带有独立的入户花园和拓展空间，上叠有天，下叠有院，中叠有台，实现了户户有天有地有花园的梦想。无论是洋房还是叠墅，都力求在有限的空间内创造更多的实用面积，让每一寸空间都物有所值。

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凤鸣山，不仅仅是一个居住的地方，它更是一种生活方式的象征。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，还能感受到社区所带来的温馨与便利。无论您是追求宁静自然的都市人，还是希望给孩子一个美好未来的家长，凤鸣山都是您理想的家园。

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