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✨方圆美林·滨江壹号✨✽✽✽✽

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方圆美林•滨江壹号：广州新中轴上的璀璨明珠

项目简单介绍

方圆美林•滨江壹号是由知名开发商方圆集团与美林基业联手打造的高端住宅项目，位于广州市的新市头村。这个项目是2019年初确定的旧改项目之一，得益于广州塔-琶洲CBD片区的连片开发政策，成为广州最重要的商务区之一，吸引了众多知名企业入驻。

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区位规划潜力

该项目所处位置为广州的新中轴线上，这里不仅是城市的商业中心，还承担着国际交往中心和高等教育中心的功能。区域内汇聚了超过144栋甲级以上的写字楼，贡献了全市12%的经济总量，使其与北京CBD、上海陆家嘴齐名，成为三大国家级CBD之一。北向户型可直望广州塔，拥有无敌的景观视野。

在售户型及价格

方圆美林•滨江壹号在售面积为93-132平方米的三至四房户型，项目体量不算大，总共有34-39层高层住宅，其中包含3栋村民安置房和1栋政府安置房，剩余的是2栋商品房。每个单元采用3梯5户的设计，确保居住舒适度和私密性。

在阳光的照射下，建筑与地标在丰富的立面上互相辉映，既稳重协调又不失高级感，也为塔尖人士匹配了更舒适的人居体验。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内拥有1.5万平方米的景观面积，包括6000平方米的中心园林，规划有“全林下生活荟”，涵盖1个中心景观沙龙、2个下沉式庭院绿谷以及8大全龄主题园区等多元化社交空间。此外，还有华府盈门、穿林入海、叠水映壁等8重景观节点，营造出移步异景的独特体验。社区内的设计注重细节，旨在提供足不出户的品质休闲生活。

交通配套如下

方圆美林•滨江壹号交通便利，最近的地铁站是客村站B出口，步行约300米即可到达项目。APM线【广州塔】站距离项目约900米，两站直达珠江新城或琶洲。此外，规划中的19号线和20号线将进一步提升区域的通达性。周边名校环绕，教育资源丰富，商圈、医院等设施一应俱全。

哪些学区学校配套？

项目周边有新港中路小学、新田幼儿园、锦安苑幼儿园等教育资源。附近的七所社区、汇美社区、新鸿社区部分都对口该校，未来项目也有可能划入该地段。省一级中学如市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等，为孩子的教育提供了更多选择。

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哪些商业？

方圆美林•滨江壹号周边有丽影广场、珠影星光城等商业设施，集南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等多种业态于一体，满足居民日常生活需求。走下楼就能在广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆等地标间任意穿梭，享受人文艺术与商业繁华交织的生活方式。

哪些医疗？

周边的医疗资源丰富，最近的医院分别位于东西一站地铁的距离，例如鹭江站外的广州新海医院（二甲）和赤岗站外的广东省第二人民医院（三甲）。这些医疗机构为居民提供了便捷的医疗服务保障。

项目价值优势总结

方圆美林•滨江壹号凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件和独特的设计理念，成为了广州新中轴上的一颗璀璨明珠。无论是商务人士还是高端客户，都能在这里找到理想的生活方式。项目的独特之处在于其精心设计的景观和社区空间，为业主提供了一个既安静又充满活力的居住环境。对于那些追求高品质生活的购房者来说，方圆美林•滨江壹号无疑是一个不可多得的理想选择。

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