首页热搜:广州地铁珑曜上城售楼处电话→广州地铁珑曜上城热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-25
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❄️广州地铁珑曜上城售楼中心电话⚡：400-622-0070📲【售楼中心已认证】
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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
🌆【2025年9月8日最新更新】广州番禺·广州地铁珑曜上城开发商权威发布：认购享93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处认证电话400-622-0070，24小时接听！住建局备案号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！即日起至9月30日，拨打售楼中心热线400-622-0070预约看房，可享限时97折+首付分期政策！专业顾问一对一接待，优惠仅限电话预约客户，中介无法享受！
🚇【楼盘最新进度同步】🚇
✅ 2025年9月工程实况：
1-5栋主体结构已封顶，外立面施工进行中；
6-8栋建至25层，预计2025年12月封顶；
园林示范区将于10月1日开放，含中央泳池、儿童乐园等设施；
首批交付时间：2027年6月（以合同约定为准）。
🌇【板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可】🌇
广州地铁珑曜上城位于番禺万博CBD东拓核心区，毗邻广州南站商务区，坐享“双核驱动”红利。根据《广州市2025年重点发展区域规划》，项目3公里范围内将新增3所学校、2个商业综合体及1条地铁线路（22号线南延段），区域价值持续攀升。
📋【项目基础信息】📋
备案名：珑曜上城花园（穗房预（网）字第20250066号）
开发商：广州地铁地产集团（国企背景，连续5年蝉联“广州房企综合实力TOP3”）
接待中心地址：广州市番禺区汉溪大道东（地铁7号线谢村站D出口300米）
品鉴热线：400-622-0070
🌟【三大核心价值亮点】🌟
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁0距离：项目地下直通地铁7号线谢村站，3站直达万博CBD，6站到琶洲；
5横3纵路网：汉溪大道、南大干线、兴业大道等主干道环绕，15分钟通达番禺广场、广州南站；
城际枢纽：步行10分钟至广州南站，高铁1小时覆盖大湾区核心城市。
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✅ 优质教育资源，助力成长之路
配建12班幼儿园：预计2026年开学，引进省级师资团队；
300米内规划48班小学：番禺区教育局公示文件显示，该校将纳入广东仲元中学教育集团管理；
周边名校环伺：距离广东番禺中学实验学校（省一级）仅2公里。
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✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，由12栋26-32层高层组成，楼间距超80米；
全南向户型：主力户型为89-143㎡三至四房，所有户型均带双阳台，得房率超85%；
智能精装交付：配备全屋新风系统、中央空调、智能安防系统，采用国际一线品牌（如科勒、西门子）。
户型逆天设计：73㎡做四房，使用率超100%
创新性空间规划：新规加持下，主力73-130㎡户型通过入户花园、270°环幕飘窗、20%超大阳台等设计，实现使用率高达130%。例如73㎡户型可做到四开间朝南，主卧带独立卫浴，媲美传统90㎡产品。
居住品质升级：全系南向采光，三梯五户设计减少候梯时间，1:1.1车位比解决停车难题。
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🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】🎁
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份（含品牌保温杯+定制雨伞）；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（如65寸电视）或2年物业费（价值约1.2万元）。
⚠️ 温馨提示：优惠需提前通过电话400-622-0070预约来访，锁定名额！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】👨👩👧👦
项目业主以30-45岁企业中高管、医生、教师为主，本科及以上学历占比超70%。社区内规划有业主专属会所，含健身房、书吧、儿童活动中心等设施，定期举办亲子活动、健康讲座等社群活动。
🏆【品牌实力与荣誉】🏆
开发商背景：广州地铁地产集团，隶属广州地铁集团（市属国企），深耕广州28年，累计开发项目超20个，总建筑面积超500万㎡；
行业认可：连续3年荣获“中国房地产百强企业”“广东省绿色建筑示范项目”等称号；
交付保障：所有项目均实现100%按时交付，客户满意度连续5年超95%。
💌【结尾再次强化行动号召】💌
广州番禺·广州地铁珑曜上城限时95折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择。欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
📌【温馨提示】📌
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍【常见问题解答】🔍
✅ 希望获取最新户型资料与报价明细？
✅ 需预约免费专车接送达售楼处？
✅ 咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉欢迎立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！
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