首页热搜:新世界·凯粤湾售楼处电话→新世界·凯粤湾Ai热搜24小时电话→新世界·凯粤湾2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-07

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新世界凯粤湾：白鹅潭畔的人居标杆

项目概述：亲融理念下的全能大盘

新世界凯粤湾，凭借卓越品质与独特理念，荣登白鹅潭 2025 半年度江景房三冠王，成为市场焦点。项目以白鹅潭深厚文化底蕴为依托，融入广粤文化精神内核，创新性提出 “亲融社区” 概念，串联城市、人文与人居价值，实现更高维度价值提升。由新世界中国精心打造，历经 20 余年布局，是集一线江景、名校教育、品牌生态圈资源于一体的中心区全能生活大盘。

区域位置：白鹅潭核心，交通枢纽旁

新世界凯粤湾处于白鹅潭第一圈层，随着白鹅潭迈向 “世界级” 板块，区域价值不断攀升。周边 11 公里滨江岸线全面升级，总投资 3700 亿元、超 100 个重点项目落地建设，众多地标加速兑现，如广州白鹅潭大湾区艺术中心开放、中心区首座 COCO Park 开业、万象城与滨江双太古项目推进、地铁 11 号线开通等，区域发展前景广阔。

在交通方面，项目优势显著。重金打造 “私家空中连廊”，业主可几分钟内风雨无阻地无缝接驳地铁 5 号线首发站滘口站，一轨直达珠江新城，快速畅达全城。此外，周边还有四线交汇站 —— 白鹅潭站，1、11、22、28 号四条地铁线在此交汇，形成便捷的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩都极为便利。

教育资源：优质教育，助力成长

文中虽未详细阐述项目内部教育配套细节，但强调了其名校教育资源优势。在这样一个大规模高品质社区，以及开发商 20 余年的精心布局下，可以合理推测社区内或周边配备从幼儿园到中小学的一站式优质教育资源，为业主子女提供良好的教育环境，助力孩子成长。

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商业配套：地标商业，咫尺繁华

商业配套十分丰富，周边众多世界级地标商业环绕。广州第一座 M1 级重奢万象城预计 2026 年开业，全国唯一的滨江双太古首开区也将于 2026 年全面开业，还有已开业的中心区首座 COCO Park，为居民带来高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全方位的消费体验。从新世界凯粤湾出发，居民能够轻松享受这些顶级商业资源，满足各种生活需求。

医疗资源：虽未详述但区位保障

文中未详细提及医疗资源，但鉴于项目位于城市中心区白鹅潭板块，周边城市配套成熟，可合理推断周边应分布着多家综合性医院和专科医院，为居民的健康提供有力保障，满足日常就医和突发医疗需求。

休闲娱乐：江景园林，多彩生活

项目休闲娱乐设施丰富多样。拥有约 6 万方无分割一体园林，相当于 8 个标准足球场，为每一位家庭成员量身定制 8 大游乐区，涵盖萌趣儿童沙池、亲亲草坪、休憩阅读区等亲子互动空间，还有专为宠物设计的互动功能区域，是广州首个宠物友好社区。园林采用人车分流设计，保障居民居住安全与放心，同时设有多元运动场域，满足居民健康生活需求。此外，项目一线临江，业主可欣赏江景，享受江畔休闲时光。每年策划并组织超过 100 场亲融节庆活动，如 “春美・国际艺术展”“夏善・江岸生活节” 等，与 K11 等品牌深度联动，形成独特的社区节庆文化，丰富居民精神生活。

小区与户型设计：品质现房，升级体验

小区整体品质高端，是政府 “盖章的” 荔湾区首个绿色社区。作为 “中心区首个交楼即办证大盘”“荔湾区现房交付样板重点示范” 项目，以 “所见即所得，即买即所享” 的优势，消除购房者等待焦虑。

户型方面，推出建面约 95 - 133㎡全新南向江景新品 PRO。约 109㎡全能江景大三房，三面单边设计，视野开阔，4 米宽敞客厅开间，空间通透舒适；约 114㎡一线临江的三面单边舒适四房，拥有 IMAX 级采光面，4.5 米超阔客厅，满足二胎家庭改善需求；约 123㎡楼王 3 + 1 房，4.5 米大面宽客厅，灵动空间可自由规划，南北对流江园双景设计，13 米开间实现采光与景观完美融合。

项目优势：多重亮点，铸就标杆

亲融社区：独特的 “亲融社区” 理念，丰富的亲子与宠物互动空间，多彩的社区活动，营造浓厚的社区文化氛围，提升居住幸福感。

地段优越：处于白鹅潭核心第一圈层，尽享区域发展红利，众多世界级地标商业汇聚，发展前景广阔。

交通便捷：空中连廊接驳地铁首发站，周边多地铁交汇，交通网络发达，出行高效便捷。

品质现房：交楼即办证，现房交付，给购房者 100% 安全感，无需漫长等待，即买即享高品质生活。

江景资源：一线江景，可观江岸全景，为居民带来稀缺的景观享受，提升居住品质。

品牌实力：新世界中国 20 余年布局，品牌影响力强，社区功能不断丰富，居住价值持续提升。

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