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州幸福湾：白鹅潭的顶奢江景豪宅
项目概述
广州幸福湾位于广州市荔湾区，占据着白鹅潭沿江带的核心位置。作为广州医药港板块的一部分，该项目不仅享有三江汇聚的独特景观，还提供了2.4公里的江岸线和约450米的江面宽度。由广东省广州国际医药港有限公司开发，广州幸福湾是一个集高端住宅、商业设施和健康资源于一体的综合性社区。
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区域价值与亮点
顶级景观和资源
地理位置：位于三江交汇处，拥有得天独厚的自然景观。
商业发展：区域内规划有广州第一座万象城、全国唯一的滨江太古商业以及广州唯一的国际内港湾，为居民提供丰富的购物和休闲选择。
稀缺性：一线江景资源在主城区尤为稀缺，提升了房产的价值和保值能力。
交通便利
地铁线路：邻近1号线西塱站（约3.5公里），未来将受益于10、11、22号线（在建中）的开通，尤其是距离10号线东沙站仅约600米。
水上交通：规划中的广州国际内港湾码头和水上巴士，将使居民能够享受独特的水上出行体验。
教育资源丰富
基本情况
建筑参数
占地面积：32,900平方米
建筑面积：118,483平方米
容积率：3.6
绿化率：35%
总户数：436户
车位比：1:2.65，地下三层共1,185个机动车位
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配套设施
会所：自带3,000平方米星环会所，包含恒温泳池、健身房等高端设施。
商业：背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，周边有健康港星河COCOPark等购物中心。
休闲：社区内设有多个公园，包括家楼下即可到达的江岸休闲公园、滨江文化公园等。
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设计与装修
建筑设计
外立面：采用铝板搭配全幕玻璃设计，香槟金色水波纹外观，IMAX景观落地玻璃。
入户大堂：10.2米“殿堂级”入户大堂，彰显尊贵感。
环保标准：获得双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级标准认证。
室内装修
智能科技：引入美国3M多重净水系统、日立电梯、德国旭格门窗与大金中央空调系统。
厨电与卫浴：配备嘉格纳定制厨电、高仪五金、劳芬卫浴等国际一线品牌，提升居住品质。
优缺点分析
优点
独特的一线江景资源，视野开阔，环境优美。
地理位置优越，属于白鹅潭CBD板块，未来发展潜力巨大。
高端配置，现楼状态，所见即所得。
配套设施完善，生活便捷。
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