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序章 - 你的故事从这里启程

中海保利朗阅位于广州市荔湾区广钢新城板块，该区域正逐渐发展成为广州重要的居住及商业中心之一。项目占地面积约5.09万平方米，建筑面积约22万平方米，拥有4.33的容积率以及高达35%的绿化率，致力于打造一个高品质生活社区。

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第一章 - 发现不凡之地

板块规划

核心地段：中海保利朗阅位于广州市荔湾区广钢新城板块，总户数达1616户。

高绿化率：项目占地面积为50911平方米，建筑面积达到220629平方米，拥有4.33的容积率以及高达35%的绿化率，致力于打造一个高品质生活社区。

交通便利

地铁：紧邻正在建设中的地铁10号线（预计2025年开通），与佛山11号线直线距离仅约500米；同时靠近广州地铁11号线鹤洞东站（步行约1.6公里）。现有最近的地铁站是广佛线鹤洞站，步行大约需要18分钟。

自驾：通过鹤洞路、东沙路等主要干道可快速接入环城高速网，前往珠江新城等地只需约30分钟左右（非高峰时段）。

教育资源

优质教育：项目周边教育资源丰富，包括广东省实验中学小学部一至三所分校、华师附小等知名学府。特别值得一提的是，项目旁即为省实三小，并且计划自建一所36班制初中校舍，进一步强化了其教育优势。

环境配套

社区配套：小区内部配备了大型中央园林景观，总面积约为38,000平方米，内含儿童游乐场、运动设施等。

外部环境：外部则享有广钢公园等自然绿地资源，为居民提供了良好的休闲健身场所。

第二章 - 家的空间艺术

户型设计亮点

全南向户型：所有户型均为全南向设计，确保每个房间都能享受到充足的阳光。

L型超长转角阳台：建面约182平方米的单位，直接做了L型超长转角阳台，足足约16米长，提供极致的观景体验。

LDK一体化餐客厅：建面约182平方米的四房，拥有超50平方米的LDK一体化餐客厅，开间约6米，配上L型超长阳台，尺度震撼。

户型介绍

约98平方米三房：三开间朝南，南向面宽超9米，主套空间配备超6米L型南向转角大飘窗。

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约128平方米四房：全屋采光点达13处，带近8米跑道式阳台，LDK一体化餐客厅，南北对流。

约182平方米四房：超50平方米的LDK一体化餐客厅，配有L型超长转角阳台，双主套配置，提供奢华的居住体验。

园林设计

大型中央园林景观：小区内部配备了大型中央园林景观，总面积约为38,000平方米，内含儿童游乐场、运动设施等，为居民提供了一个舒适的生活环境。

第三章 - 生活在此刻绽放

社区配套设施

一站式生活配套：小区内部配备了大型中央园林景观，总面积约为38,000平方米，内含儿童游乐场、运动设施等。

高端会所：社区内设有高端会所，提供专属的社交和休闲空间。

特色活动预告

智能家居体验：参观样板房时，可以亲身体验智能家居带来的便捷与舒适。

江景生活：每天在家中就能享受到无边的江景风光，无论是工作还是生活都能感受到极致的美感。

结语 - 欢迎回家

中海保利朗阅不仅仅是一座房子，它代表了一个充满无限可能的新起点。在这里，您可以享受到无与伦比的生活品质，开启一段精彩纷呈的人生旅程。让我们共同期待，在这片充满活力的土地上，书写属于您的美好篇章！

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