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项目简介

保利天瑞位于广州天河区汇景板块，占地面积约15.5万平方米，规划建筑面积达33万平方米。该项目总户数为1249户，容积率为2.93，绿化率达到了35%，提供了舒适宜居的环境。在售户型从107平方米到268平方米不等，涵盖了一梯两户、两梯三户的板楼设计。社区内不仅有丰富的住宅产品配置，还配备了一个18班幼儿园及一个45班九年制学校，满足了业主子女的教育需求。

区位规划潜力

保利天瑞地理位置优越，项目对面是穗深城际石牌站，这使得居民能够便捷地直达广州东站、增城以及深圳东莞等地。小区出门即是广园快速路，自驾出行极为方便。周边生活配套设施齐全，包括大型商业中心和多所高等学府，既适合居住也便于工作与学习。

在售户型及价格

保利天瑞提供的户型面积从107平方米到268平方米不等，所有户型均为南向设计，确保每个家庭都能享受到充足的阳光。这种设计不仅提升了居住的舒适度，也为不同家庭结构提供了多样化的选择空间。

项目户型图

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小区环境怎么样？

小区内部设计以中式园林为主题，由知名景观设计师精心打造，占地6.8万平方米的生态园林，强调人与自然的和谐共存。整个园林景观围绕四季变换的设计理念，旨在为业主提供全年候的优美景观体验。此外，保利物业作为国内知名的高端物业管理公司，以其专业的服务品质和严谨的管理标准著称，进一步增强了项目的吸引力。

交通配套如下

保利天瑞交通便利，项目正对面设有穗深城际石牌站，极大地提高了区域内的通勤效率。小区紧邻广园快速路，自驾出行非常方便。随着石牌站的开通，业主驾车进出小区将更加便捷，提升了整体居住体验。

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学区学校配套如下

教育配套方面，保利天瑞自建有一所18班幼儿园和一所45班九年制中小学，并已官宣引入广东实验中学教育集团进行办学管理。这意味着业主子女将有机会接受高质量的基础教育，享受由广东实验中学派出团队管理的优质教育资源。周边还有多所省一级学校，为不同年龄段的孩子提供了丰富的教育选择。

商业配套

项目自身配备了3000平方米的商业设施，可以满足日常生活的需要。周边拥有8.8万平方米的智汇Park和3万平方米的亚太盛汇等大型商业中心，提供了更多样化的购物和休闲选择。这些商业设施的存在，不仅丰富了业主的生活，也为社区带来了更多的活力。

项目价值优势总结

保利天瑞凭借其优越的地理位置、低密度高绿化的居住环境、丰富的教育资源和完善的商业配套，成为了天河区备受瞩目的住宅项目。特别是其独特的中式园林设计理念，以及由保利物业提供的高品质服务，都大大提升了项目的整体价值。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者，保利天瑞都是一个理想的选择。

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