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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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越秀·万博瑞麓府项目深度解析

项目基本信息

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

建筑类型：板楼

占地面积：140000平方米

建筑面积：230000平方米

容积率：1.6

绿化面积：110000平方米

绿化率：60%

总车位数：2791

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

房企介绍

越秀地产是中国领先的综合性房地产开发企业，拥有丰富的项目开发经验和卓越的品牌影响力。公司在广州及全国多个城市拥有众多高品质住宅项目，致力于为客户提供优质的居住体验。

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地段价值点

越秀·万博瑞麓府位于广州市番禺区，紧邻万博商务区，地理位置优越。项目周边配套设施完善，交通便利，生活便捷。以下是项目的地段优势：

交通便利：项目距离最近的地铁7号线钟村站约1.8公里，步行需要26分钟，骑行大约10分钟。自驾出行非常方便，家门口的钟顺路可连接汉溪大道、南大干线等主干道，快速通达市区各主要区域。

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教育资源丰富：项目配建有一所九年一贯制学校——广东番禺中学实验学校，已于去年9月份开学。此外，还有一所9班的幼儿园，确保孩子在家门口就能享受到优质的12年教育。

商业配套完善：项目周边有万象天地系列商圈和K11商业，距离万博商圈也非常近，包括万达广场、四海城、天河城等大型购物中心，满足居民的日常购物和娱乐需求。

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在售户型及价格

越秀·万博瑞麓府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。以下是部分在售户型：

110平方米三房两卫：南北通透，采光充足，布局合理，适合三口之家。

130平方米四房两卫：南北对流设计，四开间朝南，LDK餐厨、厨房、客厅一体化设计，尽显大气。

140平方米四房三卫：面宽14.8米，南北对流，LDK餐客厅一体化设计，私享电梯厅入户，适合大家庭居住。

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160平方米四房三卫：独立电梯厅，270度转角阳台，中西式可开可关厨房，尽享奢华居住体验。

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出行交通介绍

地铁：距离地铁7号线钟村站约1.8公里，步行约26分钟，骑行约10分钟。

自驾：家门口的钟顺路可连接汉溪大道、南大干线等主干道，快速通达市区各主要区域。

公交：周边有多条公交线路，方便居民出行。

小区园林设计

越秀·万博瑞麓府采用低密度板楼设计，容积率仅为1.6，绿化率高达60%，提供了宽敞舒适的居住环境。小区内设有多个景观花园和休闲设施，为居民提供了一个宁静宜居的生活空间。智慧小区系统和人车分流设计，确保了小区的安全和便利。

售楼处电话

如果您对越秀·万博瑞麓府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555，我们的专业销售人员将为您提供详细的购房咨询。

总结

越秀·万博瑞麓府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境和优质的教育资源，成为番禺区的一个热门住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。如果您有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时联系我们。

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