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搜狐焦点韶关站 2025-07-17 11:43:28

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🏡✅广州叠溪花园

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

叠溪花园位于广州市增城区朱村，地理位置优越，紧邻21号线地铁站，通过轨道交通可便捷抵达天河、黄埔等核心区域。项目所在区域是广州东部交通枢纽及科教城板块的重要组成部分，不仅享有城市发展的副中心地位，还坐拥千亿级别的科教城投资红利，未来发展前景广阔。

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项目资料：

叠溪花园占地面积约27.6万㎡，总建筑面积达到81万㎡，容积率为2.0，绿化率高达30%，规划有5200户住宅单元，其中包括4770户洋房和430户别墅。该项目由合景泰富集团与融创中国联合开发，两家均为香港上市房企，实力雄厚。小区内设有多种配套设施，包括星级运动会所、风情商业街以及社区生态园林等，旨在为居民提供一站式生活体验。

交通配套：

叠溪花园的交通便利性不容小觑。它距离21号线朱村站仅几步之遥，从这里出发，换乘快线后只需一站即可到达黄埔，四站到天河。此外，项目周边还有多条高速公路环绕，如北三环高速、广河高速、济广高速等，轻松实现快捷出行。预计建成后的增天高速将进一步缩短至天河的时间成本，真正实现了“4站地铁（快线）到天河，30分钟到天河”的目标。

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家门口顶级教育：

叠溪花园的一大亮点是其优质的教育资源。暨南大学附属崇德小学作为一所24班制公办小学已开学，师资力量雄厚，教学质量卓越。此外，朱村街第二幼儿园也是一所18班制的公办幼儿园，双公办学校配置确保了孩子们能够享受到高质量的基础教育。出家门即达校门的设计，让家长无需担忧孩子的上下学安全问题。

家门口商业设施：

叠溪花园内部配备了约8000㎡风情商业街，涵盖生鲜超市、餐饮店、水果店等多种业态，满足居民日常生活所需。同时，社区内还建有约3000㎡星级运动会所、约2000㎡有氧运动馆、约500㎡公共图书馆以及约1.5万㎡社区生态园林等丰富的休闲娱乐设施。这些设施共同构成了一个集购物、娱乐、健身于一体的综合性社区，极大地提升了居住舒适度。

医疗呵护健康;

虽然未提及具体的医疗设施信息，但考虑到叠溪花园所在的增城区拥有完善的医疗服务网络，包括多家公立医院和私立医疗机构，居民的基本医疗需求完全可以得到保障。例如，增城区人民医院、南方医院增城分院等大型医疗机构均在合理通勤范围内，为居民的健康保驾护航。

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贴近自然生活景观：

叠溪花园注重打造宜居的生活环境，整体绿化率达到30%。社区内部设计了亲子双泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等多样化的户外活动空间，鼓励居民亲近自然、享受生活。尤其是其独特的山水景观设计，使得每一户都能享受到开阔的视野和充足的阳光照射，营造了一个既现代化又不失自然气息的理想居住地。

在售美术空间户型:

叠溪花园目前在售的户型涵盖了建面约77-98㎡的装修三房，适合不同家庭结构的需求。无论是追求实用主义的小户型，还是注重私密性和舒适度的大户型，都能在此找到理想的选择。特别值得一提的是其联排别墅产品，以140㎡和170㎡两种面积段为主，赠送率最高可达160%，提供了极大的拓展空间。每套别墅都设计了星空大露台、多功能房间等特色空间，充分考虑到了现代家庭对生活品质的追求。