保利·锦上印(售楼处)首页网站|保利·锦上印售楼中心欢迎您|地址_备案价_户型

保利·锦上印

联系我们

KEEP IN TOUCH

售楼中心：400-062-8010

咨询热线：4000628010（开发商）

总占地面积：5.61万㎡

总建筑面积：27.93万㎡

总栋数：15栋

总户数：1664户

车位：1:0.7

总层高：23~32层高

绿化率：35%

容积率：3.94

在售面积：约88-180m²

从地缘关系来看，东漖资产包占据广州西翼黄金三极的花地湾组团核心，与白鹅潭核心区、聚龙组团同频共振，是片区发展的关键力量。

交通：保利锦上印距离1号线坑口站仅800米左右，坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去血拼购物都十分便捷。

前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。

注：规划示意图，仅供参考

教育上：项目一公里内有东漖中学、金兰苑小学等，步行十几分钟即可抵达。

稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等，项目还会配建小学且正在引进优质品牌，完全可以满足孩子的学习需求。

商业上：保利锦上印沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等，生活配套十分醇熟。

保利·锦上印联系我们KEEP IN TOUCH售楼中心：400-062-8010咨询热线：4000628010（开发商）

保利·锦上印

联系我们

KEEP IN TOUCH

售楼中心：400-062-8010

咨询热线：4000628010（开发商）

未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，未来项目还会自建5000㎡商业街，基本可以做到购物无忧。

项目将为片区打造约40万方亲水滨河商业带，成为与水岸相融合的生活美学综合体。

项目规划方案效果图，提升优化中

根据方案，项目将以“一心一轴一门户”为核心，打造水岸花河、灵感漫游、美馔别院与门户形象综合体等多元组团。

一座集生态绿意、花河游船、传统再造、数字创意、慢休闲及夜经济于一体的活力新区，跃然而出。

滨水商业带方案效果图

在公共空间上，保利锦上印还拿出约1/3土地做园林，回家就有种逛公园的感觉。

穿梭其中，还有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等，为不同年龄段的业主带来愉悦感官体验。

园林方案效果图

全部为匹配高阶人居需求，社区各项配置也达到顶配。

例如，项目所打造的流光天幕美感的外立面，由弧形线条结合功能节点，搭配大面积双层中空LOW-E玻璃组成，整体晶莹剔透、高档典雅，辨识度很高。

采用窄窗框设计，隐藏开启扇使建筑造型更匀称，视觉效果整洁大气。

全南向+纯板式，四款户型卷哭对手

这次曝光的首发产品，每一款都有“卷王”风采。

看完产品核心亮点，房源君有两个深刻印象：

一是纯板式+100%南北对流，首推楼栋位置与景观面足够优秀；

二是将户型设计玩得出神入化，首发约88-126㎡产品很能打，每款都颇为稀缺。

项目规划方案效果图，优化提升中

保利·锦上印联系我们KEEP IN TOUCH售楼中心：400-062-8010咨询热线：4000628010（开发商）

保利·锦上印

联系我们

KEEP IN TOUCH

售楼中心：400-062-8010

咨询热线：4000628010（开发商）

这不是说说而已，让买家以最舒服的状态住进去，保利锦上印是认真的。

公区方案效果图，优化提升中

下面，房源君具体介绍首次登场的四款户型。

保利锦上印，首推N2、N5栋，产品涵盖建面约88㎡三房、96㎡四房、109㎡四房以及126㎡四房，主攻改善客群。

项目首推也拿出最优质的两栋楼。

N5栋为中轴楼栋，四面园景环绕，视野无遮挡。

N2栋位于整个社区最南面，享大楼距、阔视野，南向望一线滨水景观。

建面约88㎡ 户型，南向面宽也高达约9.6米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率达到Max级别。

建面约96㎡ 户型，三开间朝南，在同一赛道上能直接秒杀对手。 同是100㎡以下，市区拥有独立电梯厅的小户型，且配有全系统豪华主卧，只有它！

建面约109㎡户型同样独具优势，首推房源南向望一线滨水美景。 它有两组亮眼数据：一是使用率超85%，功能与尺度合理交互；二是窗地比高达约48.9%，将南北对流的优势发挥极致。

这样的房子，在夏天可以少开很多空调，在家中就能吹到清爽的对流风。

建面约126㎡ 四开间朝南+南北对流只是标配，该户型还做到约13米多南向开间，进深却不足10米，实现罕见的开间＞进深，让空间通透性更上一层楼。 空间灵活，书房可与客餐厨阳台拉通，构筑建面约60㎡“LDKG+X”超大欢聚厅，尺度惊艳。

1、交通方面，项目距离1号线坑口站仅800米左右，坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去购物都十分便捷。前后两站内还有白鹅潭（即芳村站）、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。

2、教育方面，项目一公里内有东漖中学、金兰苑小学等，步行十几分钟即可抵达。稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等，项目还会配建小学且正在引进优质品牌，完全可以满足孩子的学习需求。

3、商业方面，项目沿用了东漖村的生活配套，周边有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院、东漖公园等，生活配套十分醇熟。未来还有华润万象城、双太古商场等大型商业体，基本可以做到购物无忧。

保利·锦上印

联系我们

KEEP IN TOUCH

售楼中心：400-062-8010

咨询热线：4000628010（开发商）

The two bedrooms face south, of which the main bedroom is as wide as 3.7 meters, which is close to the living room with a hundred flat interior, and with bay windows of the same width, the luxury is extremely high. And the depth is about 4.5 meters, and the wide blank space expands the imagination of life.

In addition, the second bedroom facing south and the second bedroom facing north are all about 3.0 meters wide. In this area section, many products can only be reduced to 2.8 meters, which shows the sense of space of the project.

The configuration of four rooms is enough to meet the needs of family improvement in one step, and the four-leaf clover layout makes family members not interfere with each other and guarantees personal privacy.

The other is about 143㎡ apartment, which is almost 160㎡ flat floor only depending on the product parameters.