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🌳荔湾新天地🌳

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区域规划定位

荔湾新天地，位于广州广钢新城核心，是广州最大国际中央居住区的一部分。项目由广州工控科技产业发展集团有限公司开发，总占地面积9万平方米，一期占地1.3万平方米，建筑面积达53万平方米，一期建面8.5万平方米。项目拥有53万平方米的商业地标综合体，毗邻鹤洞东站地铁，享有中央公园头排藏品。荔湾新天地不仅是一个高端住宅项目，更是一个集居住、商业、办公于一体的综合性社区。根据《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划》，广钢新城未来将发展成为广州重要的经济和文化中心，成为国际级商圈。荔湾新天地凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为该区域的重要组成部分。

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发展现状（生活成熟度）

荔湾区作为广州的老城区，已经形成了成熟的生活配套体系。荔湾新天地所在的广钢新城，经过多年的发展，已经具备了完善的基础设施和服务。区域内不仅有多条主要交通干线，如花地大道、芳村大道等，确保居民出行便捷；还设有多个大型购物中心，如中海花湾天地、花湾里等，满足居民日常购物需求。教育方面，项目周边教育资源丰富，多所知名幼儿园、小学、中学环绕，为业主子女提供便捷、优质的教育选择。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为居民的健康提供保障。这些成熟的配套设施，使得荔湾新天地的居民能够享受到高品质的生活体验。

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区域产业

荔湾区广钢新城不仅是广州的政治、文化中心，也是一个重要的产业聚集地。该区域汇集了众多高科技企业和研发机构，特别是在金融、信息技术、文化创意等领域，形成了一定的产业集聚效应。未来，随着广钢新城的进一步发展，该区域将成为广州乃至粤港澳大湾区的重要经济引擎。荔湾新天地与中海、保利、金融街等多家央企合作，城市中央绿轴规划完善，交通便利。这些产业的发展不仅提升了区域的整体竞争力，也为荔湾新天地的业主提供了更多的就业机会和发展空间。

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地铁物业指标

荔湾新天地的交通便利性是其一大亮点。项目位于广州超级内环枢纽线11号线鹤洞东站附近，四地铁环伺，使居民出行更加便捷。项目紧邻鹤洞东站地铁，距离地铁站仅数百米，居民可以轻松换乘多条地铁线路，快速到达广州各大核心区域。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，形成了立体化的交通网络，让居民出行无忧。这种便捷的交通网络，使得荔湾新天地不仅具有较高的居住价值，还具有较高的投资价值。

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教育物业指标

荔湾新天地周边的教育资源丰富，为居民提供了全面的教育保障。项目周边教育资源丰富，多所知名幼儿园、小学、中学环绕，为业主子女提供便捷、优质的教育选择。荔湾区作为广州的老城区，拥有丰富的教育资源，包括华侨小学、培正小学、广州市一中、广雅中学等省级名校，提供优质教育资源，九年义务教育覆盖，人文氛围浓厚。这些学校不仅师资力量雄厚，教学质量高，还为学生提供了丰富的课外活动和教育资源。这种优质的教育资源，使得荔湾新天地的业主子女能够在良好的环境中成长。

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楼盘品质感

荔湾新天地作为高端住宅项目的代表，无论是在建筑设计、内部装修还是物业服务方面都体现了极高的品质标准。项目占地面积广阔，整体规划包括多种户型选择，面积从36平方米至93平方米不等，均为双钥匙LOFT户型，楼层高达26层，层高4.5米，共有575户，居住舒适度极高。所有户型均采用现代简约设计，采光充足，空间布局合理。项目拥有自带商业配套，23万平方米高端商业区，周边商务人群众多，商业氛围浓厚。项目内部装修选用国际一线品牌，如大金中央空调、松下新风系统、华为智能家居系统等，为业主提供了一个高品质的居住环境。此外，项目还配备了智能化管理系统，如智能家居系统、智能安防系统、智能停车系统等，为业主提供了一个科技感十足的生活体验。

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