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搜狐焦点韶关站 2026-02-05 12:09:26

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在广州北的城市版图中，金地・都悦花苑以其独特的定位与丰富的配套，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在花都的土地上。金地・都悦花苑，凭借优越的地段、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商圈与配套以及实用的户型设计，无疑具备…

✅金地商置都会峯范开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

金地・都悦花苑：广州北的璀璨都会明珠？

在广州北的城市版图中，金地・都悦花苑以其独特的定位与丰富的配套，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在花都的土地上。作为广州北地标级的 71 万㎡都会峯范综合体，还是花都唯一天环连廊和空中花园物业，它究竟能否成为购房者心中理想的居住之选呢？让我们一同深入了解。

卖爆的秘诀是？

金地・都悦花苑的魅力着实不小。首先，地段优势明显，位于花都区广州北站西广场，周边交通网络发达。紧邻地铁 9 号线广州北站，步行约 200 米到地铁口，未来接入 18 号线、24 号线后，30 分钟直达广州主城区。广州北站作为大湾区唯一空铁联运枢纽，连接白云机场，高铁、城际、地铁等多种交通方式，出行超高效。商业配套也很强大，自建约 8 万㎡金地购物中心及 3.7 万㎡商业街区，未来还引入大湾区首个免税综合体，打造区域消费中心，日常购物、餐饮、娱乐不愁。教育资源也较为丰富，虽自身无规划学校，但按近两年学区划分可读省级新华一小，周边 5 公里内十余所优质学校。医疗条件也不错，对面有社区卫生服务中心，3 公里内多家三甲医院。项目自身楼间距最宽达 130 米，还有 11000㎡私家高空中花园、天环连廊，居住体验好。户型涵盖 81 - 125 平，使用率 86％，能满足不同家庭需求。

高标准的基础配套

金地・都悦花苑基础配套规划细致。占地面积 17.37 万㎡，建筑面积 71 万㎡，规模宏大，涵盖商业、商业街、公寓、住宅等多种业态。10 栋楼中住宅 4 栋，共 1576 户，居住氛围浓厚。绿化率 30% ，容积率 4.31 ，楼间距最宽约 130 米，保障了充足的采光与通风，居住舒适度较高。总车位数 1720 个，1：1.2 的车位配比，基本满足业主停车需求。金地商置・和融物业，2.8 元 /㎡・月的物业费，提供专业物业服务。11000㎡私家高空中花园与天环连廊，为业主打造独特的休闲空间，提升居住品质。

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四通八达的交通

交通便利性十分突出。紧邻地铁 9 号线广州北站，步行约 200 米就能到达地铁口，出行便捷。未来 18 号线、24 号线接入后，与广州主城区的联系将更加紧密，30 分钟即可直达，大大缩短通勤时间。广州北站作为大湾区唯一空铁联运枢纽，可快速连接白云机场，无论是商务出行还是旅游，高铁、城际、地铁等多种交通方式任选，高效出行不是梦。

顶级的书包与目送式教育

教育资源有保障。虽然项目自身没有规划学校，但按照近两年学区划分，能读省级新华一小，附近中学有花都区实验中学等。当然，具体学区划分还得依据当年教育局地段划分。周边 5 公里范围内，乐儿幼儿园、翠华幼儿园等十余所优质教育资源环绕，从幼儿教育到中学教育，选择多样，为孩子的成长提供良好的教育环境。

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成熟的商圈与配套

商圈与配套完善。自建约 8 万㎡金地购物中心及 3.7 万㎡商业街区，未来大湾区首个免税综合体的引入，将进一步提升区域商业氛围，打造区域级消费中心，满足业主全方位的消费需求。项目对面有花都区新华社区卫生服务中心，周边 3 公里范围内，广州中西医结合医院（三甲）、花都区妇幼保健院、花都区人民医院（三甲）等医疗资源丰富，为家人的健康保驾护航。