2025越秀天荟江湾(越秀天荟江湾售楼处)越秀天荟江湾首页网站-越秀天荟江湾欢迎您-越秀天荟江湾楼盘详情-备案价-户型图@越秀天荟江湾售楼处

🌈越秀天荟江湾🌈

🌈越秀天荟江湾售楼处电话：400-996-2582【已认证】🌈

🌈越秀天荟江湾售楼电话：400-996-2582【已认证】🌈

🌈越秀天荟江湾Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌈

🌈越秀天荟江湾销售电话：400-996-2582【已认证】🌈

项目背景

越秀天荟江湾，又名星汇润锦广场，由深耕广州42年的越秀地产开发。作为最懂广州的开发商之一，越秀地产在广州打造了包括广州国际金融中心、广州环贸中心在内的众多标志性商业项目，其实力和专业能力得到了广泛认可。

基础信息

项目别名：越秀·天荟江湾、星汇润锦广场

开发商：广州市佰城投资发展有限公司

产权性质：40年商住两用（2014年拿地）

占地面积：约1.8万平方米

建筑面积：约23万平方米

绿化率：10%

总共户数：约3600户

楼栋总高：38层（6梯25户）

每层层高：4.5米高复式

物业公司：越秀物业

物管费用：5.98元/㎡·月

产品面积：loft复式36-74㎡（2-4房）

参考均价：2XXXX元/㎡

项目区位

越秀天荟江湾位于海珠区，地处粤港澳大湾区中轴，紧邻广州地铁2号线和广佛线交汇的南洲站。项目正构建“一区一谷一湾”的创新发展新格局，未来将形成集文化创意、都市旅游、人工智能等产业于一体的服务经济价值提升带，并拥有接近10公里的黄金岸线稀缺资源。其位置独特性使其成为广州城央江景豪宅大盘模式中的绝版项目。

交通介绍

地铁：距离广州地铁2号线和广佛线交汇的南洲站850米；广佛线石溪站1100米；广州10号线大干围站在建中，距离仅500米。

自驾：距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城大动脉，3个红绿灯即可到达珠江新城。

公交：临江设有公交始发站，多条公交线路覆盖周边区域。

配套设施

医疗：中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院、海珠区石溪中医院。

休闲：海珠儿童公园、海珠湿地公园。

产业：超过10个创意产业园，如O2park、BIG创意产业园等。

商业：自带3万㎡广百海港城及4000㎡特色商业街；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈丰富生活。

项目价值

越秀天荟江湾凭借其独特的珠江岸线优势，成为了具有稀缺性、唯一性和确定性的优质资产。随着珠江后航道上10万+江景豪宅的不断涌现，越秀天荟江湾的价值也日益凸显，成为高端圈层居住的理想选择。

户型鉴赏

越秀天荟江湾提供多种户型选择，从36㎡到74㎡的loft复式设计，涵盖2至4房，满足不同家庭的需求。所有户型均采用4.5米高的层高设计，为住户提供了宽敞舒适的生活空间。

总结

越秀天荟江湾以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及高品质的住宅设计，成为了广州市中心区难得的高端公寓项目。特别是在2024年4月广州出台禁止新建公寓政策后，现有在售在建的公寓项目显得尤为珍贵，越秀天荟江湾无疑将成为投资者和自住者眼中的香饽饽。无论是对于寻求改善居住环境的家庭，还是希望进行稳健投资的买家，越秀天荟江湾都提供了一个极具吸引力的选择。其未来的升值潜力和生活质量保证，使其成为市场上的亮点项目。

🌈越秀天荟江湾🌈

🌈越秀天荟江湾售楼处电话：400-996-2582【已认证】🌈

🌈越秀天荟江湾售楼电话：400-996-2582【已认证】🌈

🌈越秀天荟江湾Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌈

🌈越秀天荟江湾销售电话：400-996-2582【已认证】🌈