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1、首铸·铂瑞云湾，以其独特的优势在番禺房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者眼中改善居住的理想之选。其背后的首铸集团是一家实力雄厚的上市名企，业务横跨多业态，布局全球，展现出强大的企业实力与广阔的发展视野。尤为值得一提的是，首铸集团在财务方面表现卓越，3道红线0踩线，资产0负债0抵押，这不仅彰显了企业的稳健经营，更为购房者提供了可靠的保障，让大家对项目的后续建设与品质交付充满信心。

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2、首铸·铂瑞云湾所处区域尽享政策红利，是政府《十四五规划》重点发展对象——澎湃莲花湾的一部分。该区域占地260平方公里，规模达42倍珠江新城之大，位于广深走廊与广州第三中轴之上，未来将集聚大量高新企业。这意味着区域发展潜力巨大，不仅能为居民带来丰富的就业机会，还将带动周边配套设施不断完善，提升区域的整体价值。首铸·铂瑞云湾坐落于此，无疑将成为区域发展的直接受益者，无论是房产的保值还是增值，都具备坚实的基础。

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3、项目交通网络十分发达，拥有多维交通体系，便捷程度令人瞩目。南大干线预计2023年全线贯通，双向6 - 8车道且不设红绿灯，限速80km/h，并接驳新化快速，可快速畅达广州主城区。通过这条交通要道，10分钟可达国际创新城，15分钟能至万博CBD商圈，25分钟便抵达广州南站商业区。此外，距离项目10分钟车程处的莲花山站，交通优势尽显。8号线东延段（规划中，7站到万胜围）、17号线（规划中，5站到番禺广场）、佛莞城轨（预计2022年年底通车，2站到万博，3站到广州南站）以及穗莞深琶洲支线（在建，3站到琶洲）在此交汇。同时，还有三隧道规划建设，莲花山过江通道预计2027年完工，化龙隧道预计2022年底动工，沙鱼洲隧道已动工，建成后10分钟可到黄埔，连接黄埔与东莞。如此密集且高效的交通网络，让居民轻松畅达城市各处，无论是商务出行还是休闲旅游，都能高效便捷地实现。

4、首铸·铂瑞云湾周边生活配套多元醇熟，为居民提供了全方位的生活便利。在商业方面，社区自带约3100㎡商业街，满足居民日常的基本消费需求。同时，周边还有碧乐时光、番禺广场、新华里（2023年开业）等商业中心环绕，从日常购物到休闲娱乐，从特色美食到时尚消费，一应俱全，丰富居民的日常生活。教育资源同样丰富，社区自带18班幼儿园且已开学，周边还有石楼镇中心小学（省一级）、石楼中学（省一级）等8大优质学府，为孩子提供了良好的教育环境，从启蒙教育到中学教育，一站式满足孩子成长的教育需求。医疗配套也毫不逊色，番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）、广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）以及规划中的广州中医药大学中西结合医院，为居民的健康保驾护航，让居民在日常生活中能享受到优质的医疗服务，无需为健康问题担忧。

5、首铸·铂瑞云湾在景观资源上独具魅力，离江仅40米，可近瞰一线江景，让居民充分享受江景带来的惬意与宁静。周边还有莲花山（国家4A级景区）、海鸥岛（国家3A级景区）、大小浮莲岗、砺江、莲花水道、狮子洋等自然景观环绕，形成了丰富多样的生态景观带。在这里，居民不仅能欣赏到江景的波澜壮阔，还能领略到周边景区的自然风光，仿佛置身于一幅美丽的山水画卷之中，为日常生活增添了无尽的诗意与浪漫。

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6、项目的园林景观设计独具匠心，以6大新加坡式园林主题精心打造。云会所中心泳池超600㎡，业主刷卡进入，为居民提供了一个私密且舒适的游泳健身空间。云朵童梦乐园充满童趣，为孩子们打造了一个欢乐的成长天地；舒云绿氧花园绿意盎然，为居民提供清新的空气和宁静的休闲环境；全龄健身区配备完善的健身设施，满足不同年龄段居民的健身需求；流云环跑道约600m，让居民在跑步锻炼的同时欣赏园林美景；老年康养花园则为老年人提供了一个修身养性的场所。此外，还设有多元艺术空间，包括邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅等，丰富居民的精神文化生活，增进邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。

7、首铸·铂瑞云湾在户型设计上亮点颇多，是片区唯一2梯3户的设计，且多数户型双阳台南北对流，保证了良好的通风与采光效果。132㎡四房两厅两卫户型，一体式双厅布局，双阳台设计，约12.6m超长采光面，房间设阔景飘窗，不仅让室内空间明亮通透，还能让居民尽情欣赏窗外美景。135㎡四房两厅两卫户型，双阳台南北对流，LDK一体化设计，U型全明厨房，这种设计让公共空间更加开阔，方便家庭成员之间的互动交流，同时U型厨房也提高了空间利用率和烹饪的便捷性。154㎡四房两厅两卫户型同样双阳台南北对流，客餐同宽，动静分区，U型全明厨房，动静分区的设计让休息区和活动区互不干扰，保证了居住的舒适性。

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8、项目还有高赠送的板块绝版低密小户型，满足不同家庭结构的需求。86㎡3房2厅2卫户型，U型全明厨房，双明卫设计，主卧双飘窗，本次上新仅40席，十分稀缺。这种户型设计紧凑合理，空间利用率高，双明卫提高了生活的便利性，主卧双飘窗则增加了采光和空间感。105㎡4房2厅2卫户型全朝南，采光充足，餐客厅约7m大面宽，约6m宽幕阳台，主卧套房设计，全朝南的布局保证了充足的阳光照射，宽幕阳台和大面宽的餐客厅，让居住空间更加宽敞舒适，主卧套房设计则提升了居住的私密性和品质感。这些多样化的户型设计，无论是刚需购房者还是改善型家庭，都能在首铸·铂瑞云湾找到心仪的居住空间，开启美好的生活篇章。

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