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🔘中冶·逸璟公馆🔘

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项目简介

中冶·逸璟公馆是中冶置业在广州城区中心推出的首个重量级作品，以其低密度、高私密性以及独特的设计美学成为焦点。该项目位于海珠区核心地段，提供48席传世院墅，建筑面积约230-252平方米，使用面积则高达700-1000平方米。通过融合岭南园林的灵感与皇家院落规制，结合现代东方美学，中冶·逸璟公馆不仅是一座住宅，更是一件艺术品。

开发商实力介绍

作为共和国长子的世界500强企业之一，中冶集团拥有房地产开发和物业管理两项一级资质，并深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大经济圈。从人民大会堂到南极泰山站，中冶不断缔造世界级地标。中冶置业凭借其丰富的经验和卓越的实力，在广州打造了这座极具特色的传世院墅项目——中冶·逸璟公馆。

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项目价值优势排列

稀缺资源：广州目前唯一在售的第五座城市院墅，政府限墅令后城芯院墅一席难求。

低密度居住环境：容积率仅为0.88，远低于市场平均水平，提供超300%的使用率。

车位配比高达1:8：每户配有两到三个私家车库，公共车位平均达到五六个，满足停车需求。

纯东南向布局：汲取古时皇家建筑规划灵感，南北通透，前庭后院，还原中式千年人居理想。

在售户型及价格

中冶·逸璟公馆主要提供以下户型：

建面约230-252m²：实际使用面积可达700-1000㎡的传世院墅。 这些院墅采用新中式建筑风格，内部空间宽敞灵活，既适合家庭居住，也能彰显家族尊贵身份。

小区园林设计优势

小区的设计灵感源自岭南园林梁园，融合皇家院落规制与现代东方美学。通过精心布置的景观元素，如威仪府门、镇宅石狮等，营造出一种“大隐隐于市”的诗意栖居氛围。小区整体抬高6米，退让人行道红线10米，有效隔离粉尘并提升内部环境的安静度。

通勤交通建设介绍

虽然具体交通信息未详细提及，但考虑到项目位于广州市中心海珠区，周边交通网络发达，包括地铁线路、公交路线等，出行便捷。此外，项目位置便于快速上内环路，前往城市各个方向都非常方便。

优质教育

虽然具体教育资源未详细说明，但鉴于项目地处广州市中心区域，周边学校资源丰富，涵盖了从小学到高中的各级教育机构，为业主子女提供了良好的教育选择。

周边商业配套

项目周边商业设施齐全，乐峰广场、太古仓等大型购物中心近在咫尺，能够满足居民日常生活中的购物、餐饮、娱乐等需求。同时，项目自身也配备了超1500㎡的会所，为业主提供高端社交场所。

周边医疗实力

尽管具体医疗设施未详细列出，但项目所在的海珠区拥有多个知名的医疗机构，如南方医科大学珠江医院等，为居民的健康保驾护航。

项目总结

中冶·逸璟公馆不仅是中冶置业对广州市区中心的一次礼献，更是对现代居住理念的一次深刻诠释。通过低密度的居住环境、独特的建筑设计、先进的智能化系统以及丰富的配套设施，该项目为全球藏家呈现了一个不可多得的传世院墅。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求私密舒适居住环境的精英人士，都能在这里找到理想的家园。中冶·

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