保利怡璟湾(售楼处)首页网站-保利怡璟湾营销中心-保利怡璟湾欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🟢保利怡璟湾售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢保利怡璟湾 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
保利怡璟湾：荔湾区的居住新选择
区域价值
基本情况
开发商：保利地产
产权年限：70年
占地面积：约13888平方米
总建筑面积：约33500平方米
容积率：3.53
总栋数：3栋住宅+1栋26层高公寓
总户数：406户
首开面积：76-92平方米
🟢保利怡璟湾售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢保利怡璟湾 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
交通、教育配套
交通枢纽：
距离地铁1号线坑口站约500米，步行可达，可直达上下九步行街、天河路商圈等热门区域。
邻近白鹅潭TOD（芳村站）、西塱两大交通枢纽，出行便捷。
自驾方面，小区附近有多个出入口，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路。
教育资源：
项目配建一所36班的小学，并由康有为纪念教育集团管理运营，预计于2025年9月开学。
小区内小学不仅硬件设施先进，还提供优质的教育环境，解决业主子女的入学问题。
商业、医疗、休闲配套
商业中心：
背靠保利东漖120万㎡能级配套，内部拥有约40万方花地湾商业集群，四大商业街区。
直线距离规划中的18万㎡理想花地商业仅约700米，满足购物、休闲、餐饮等多元化生活需求。
医疗设施：
距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米，方便就医，同时避免楼栋视野被医院遮挡。
休闲设施：
项目园林参考国际五星级艾迪逊酒店风格，打造“一环·双园·四雅境”的奢华景观环境，并配备全龄段泛会所，兼具观赏性与实用性。
户型亮点
零飘窗设计：去除传统飘窗凸出结构，提升室内使用面积，减少空间浪费。
使用率高达120%：通过科学的空间规划，最大化利用每一寸面积。
南向双卫设计：小户型也能享有大户型的空间体验感，提高生活效率，兼顾隐私与舒适。
🟢保利怡璟湾售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢保利怡璟湾 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
🟢保利怡璟湾售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢保利怡璟湾 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
🟢保利怡璟湾售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🟢保利怡璟湾 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
🟢保利怡璟湾展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
优点分析
创新设计：广州首创“零飘窗”，使用率高达120%，真正做到将面积完全归还室内。
优质教育资源：配建36班省一级公立康有为纪念小学，硬件设施先进。
便捷交通：距地铁1号线坑口站约500米，步行可达，出行极为方便。
丰富商业配套：背靠保利东漖120万㎡能级配套，满足多元化生活需求。
高端园林设计：以艾迪逊酒店园林为范本，打造奢华景观环境。
缺点分析
老城区面貌：项目位于老城区，城市面貌较为陈旧。
小区规模较小：仅有三栋住宅，园林活动空间有限。
噪音问题：门口即是马路，靠近马路的楼栋和户型可能会受到噪音和粉尘影响，部分低楼层户型采光也会被遮挡。
业主群体定位
保利怡璟湾主要面向首次置业者及改善型买家，尤其是对教育资源有较高要求的家庭。其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及创新的户型设计，使其成为荔湾区一个极具吸引力的居住选择。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是渴望享受繁华都市生活的上班族，这里都是理想的家园。
总结
保利怡璟湾凭借其创新的“零飘窗”设计、高达120%的使用率、优质的教育资源以及便捷的交通网络，成为荔湾区乃至广州市的一个亮点项目。对于那些寻求舒适生活环境、注重教育资源且希望享受便利生活的家庭来说，保利怡璟湾无疑是一个理想的选择。无论是从产品设计、配套设施还是整体性价比来看，该项目都表现出色，能够满足购房者对首置改善的所有想象。
🔷保利怡璟湾 售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇
🔷保利怡璟湾开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇
🔷保利怡璟湾 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇
✨✨ 开发商售楼处电话：400-990-8525转980【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
