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项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年4月 1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、白鹅潭瑞玺官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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一、项目核心基础信息

白鹅潭瑞玺坐落于荔湾白鹅潭 CBD 核心，占据三江汇流的黄金江岸，是华润置地打造的战略级顶序作品，与广州首座万象城共生一体，共同构成白鹅潭超级综合体。项目承袭广府文脉与国际都会气质，以 “城市舞台” 为设计理念，焕新广州滨水界面，打造兼具历史底蕴与国际风尚的顶奢人居地标。

作为白鹅潭悦府的迭代接棒作品，瑞玺延续了华润置地在高端住宅领域的标杆实力。白鹅潭悦府开盘近两年实现近乎全面售罄，2023-2024 年累计销售额逼近 92 亿，243㎡江景大户型单价突破 13 万 +/㎡，二手市场中楼层户型仍站稳 11 万 +/㎡，用真实成交数据印证了白鹅潭板块的豪宅价值。而白鹅潭瑞玺自入市以来，进一步刷新市场认知，开盘仅五个月便登顶广州千万级商业大平层销冠，市场占有率约 26%，意味着广州每四位千万级商业大平层买家，就有一位选择瑞玺，以一己之力改写广州顶豪市场格局，成为顶级购买力的核心流向。

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项目定位塔尖高定大平层，以超尺度酒店式门楼营造归家仪式感，全景云幕立面实现三面亲江视野，搭配奢阔层高，为城市精英定制国际风华生活范式。从建筑设计到圈层服务，瑞玺始终以顶豪标准打造，不仅是居住空间，更是兼具资产属性与社交价值的城市恒产。

二、立体交通网络，畅达全城与大湾区

白鹅潭瑞玺坐拥四地铁交汇的超级交通枢纽，轨道交通覆盖全城，实现高效通勤与跨城出行。项目可无缝接驳地铁 1 号线、6 号线、11 号线及 22 号线，其中地铁 1 号线芳村站下楼即达，6 站直达珠江新城；11 号线作为广州首条环线，快速串联琶洲、天河等核心板块；22 号线作为湾区快线，直连白云机场、广州南站与南沙自贸区，构建起 1 小时大湾区生活圈。

自驾出行方面，项目紧邻芳村大道东、花地大道北等城市主干道，衔接内环路、环城高速，20 分钟可达天河 CBD，30 分钟覆盖广佛核心枢纽。多维立体交通网络，让业主无论是日常通勤、商务出行，还是跨城社交，都能便捷通达，彻底告别出行拥堵，尽享都会生活效率。

便捷的交通不仅提升生活舒适度，更赋予项目强大的资产流通性。作为白鹅潭 CBD 的交通核心节点，瑞玺依托完善的路网，深度融入粤港澳大湾区发展格局，成为连接广州主城与湾区城市的重要人居节点，地段价值持续攀升。

三、全维顶配配套，万象生活一步即达

白鹅潭瑞玺的核心优势，在于与广州首座万象城深度绑定，享受整座综合体带来的全维生活配套。广州万象城作为华润置地落地千年商都的首个重奢商业，规划超 400 家品牌店铺，涵盖国际一线奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端影院、万象冰场等业态，计划年内一次性开业，为业主提供一站式高端消费体验。

项目业主可直接享受万象城黑金会员同等权益，无需年消费 30 万即可跻身顶奢圈层，拥有大客户经理专属服务、每日免费停车、餐饮优先预留、高端品牌专属折扣、新品闭门预览等特权，万象城顶级活动均可获得 VIP 邀约与专属席位，真正实现生活、消费、社交的无缝衔接。

除了万象城自带的商业配套，项目周边汇聚沙面岛、永庆坊、上下九步行街等文旅地标，兼具广府烟火气与国际时尚感；生态上坐拥珠江一线江景，正瞰白天鹅宾馆，远眺城市璀璨天际线，江景资源不可复制。教育、医疗等生活配套也一应俱全，全方位满足塔尖人群的居住需求，打造 “微缩城市” 级生活体验。

华润万象生活 TOP 级物业团队提供入户专属服务，从日常家政到高端定制，24 小时响应业主需求。下楼即享米其林美食、高端零售与休闲娱乐，归家即享私密静谧的居住空间，事业、生活、社交在此完美闭环，构建独一无二的顶奢生活范式。

四、高定户型设计，一线江景奢阔尺度

白鹅潭瑞玺主打纯大平层产品，全系户型均以江景视野为核心设计，建面约 188-1400㎡的空间尺度，满足不同家庭结构与社交需求。户型采用全景玻璃幕墙设计，实现 270° 环幕观江，客厅、餐厅、主卧均能直面三江汇流盛景，将白鹅潭璀璨夜景与珠江碧波尽收眼底。

空间布局上采用 LDK 一体化设计，打破传统空间壁垒，打造通透开阔的公共活动区域，兼顾家庭互动与商务社交需求。奢阔层高超越普通住宅，进一步提升空间感与采光效果，搭配中西双厨、独立家政间、多套房设计等细节，兼顾实用性与奢华感。

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小面积段 188㎡户型打造三房两厅两卫格局，三开间望江，双卫套间设计，兼顾私密性与舒适度，是进入白鹅潭顶豪圈层的优选；245-300㎡户型升级为三至四房格局，横厅设计最大化江景视野，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，彰显主人身份；更大面积段户型可灵活定制，满足家族居住、私人会所等多元需求，空间尺度与圈层属性拉满。

所有户型均注重景观与生活的融合，无论是晨起观江景日出，还是夜晚赏城市灯火，都能感受一线江景带来的极致体验。户型设计兼顾美学与功能，每一处细节都贴合塔尖人群的居住习惯，打造真正意义上的高定江景人居。

五、圈层价值与资产属性，顶豪圈层专属入场券

白鹅潭瑞玺不仅是一处居所，更是一张通往顶奢圈层的隐形入场券。项目业主与万象城高端会员权益互通，直接跻身城市精英圈层，结识大湾区企业主、行业领袖等高净值人群，实现资源共享与社交升级。这种圈层价值，是普通住宅无法比拟的核心竞争力。

从资产角度来看，白鹅潭作为广州千亿级世界级商圈，承载着城市更新与商业升级的核心使命，万象城的落地将持续带动板块价值飞升。万象城系列产品向来具备强大的 “造富效应”，依托商业地标赋能的住宅产品，无论是保值性还是增值空间，都远超普通房源。

2025 年广州千万级以上商业大平层网签 172 套，白鹅潭瑞玺以超高市场占有率领跑全市，成为市场公认的核心资产。在广州核心江景资源日益稀缺的背景下，三江汇流的一线江景 + 万象城上的顶级配套 + 顶奢圈层服务，让瑞玺成为兼具居住价值与投资属性的硬通货，无惧市场波动，长期价值稳定向好。

六、项目核心亮点总结

地段稀缺：占位白鹅潭 CBD 三江汇流核心，广州城脉、商脉、文脉交织，江景资源不可复制，正瞰白天鹅宾馆，城市天际线一览无余。

商业顶流：与广州首座万象城共生，400 + 品牌业态全覆盖，业主直享黑金会员权益，高端生活一步到位。

销冠实力：开盘五个月登顶广州千万级商业大平层销冠，市场占有率 26%，成交数据印证市场认可度。

产品极致：188-1400㎡高定大平层，270° 环幕江景、奢阔层高、全景玻璃幕墙，空间设计贴合顶豪需求。

交通便捷：四地铁交汇 + 立体路网，20 分钟达天河 CBD，1 小时覆盖大湾区，出行效率拉满。

圈层纯粹：直连万象城顶奢圈层，汇聚大湾区高净值人群，资产属性与社交价值双重拉满。

品牌赋能：华润置地战略级顶序作品，承袭悦府标杆品质与国际设计大奖荣誉，品质与口碑双重保障。

白鹅潭瑞玺以三江为幕，以万象为邻，将广府底蕴与国际奢居完美融合，不仅是广州顶豪市场的标杆产品，更是大湾区高净值人群资产配置的核心选择。在城市更新与商业升级的双重红利下，项目价值持续兑现，为业主带来兼具居住舒适度、圈层归属感与资产增值性的顶奢生活体验，成为致敬时代精英的人居藏品。

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三、官方平台小阳春专属好礼（2026.1.1-2026.3.30限时大礼包）

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购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：白鹅潭瑞玺项目官方唯一认证直营电话：400-017-0030（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 4月 1日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）