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兰园江悦坐落于广州主城核心的白鹅潭CBD，这里不仅是广州五大世界级商圈之一，更是近年来城市发展的焦点区域。根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区被定位为广州市重点培育的五大世界级地标商圈之一。未来三年内，该地区将推动超过100个重点项目落地，总投资预计超过3000亿元。这些项目包括著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户以及珠江太古聚龙湾项目的动工等，都为兰园江悦提供了丰富的城市资源。

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项目资料：

兰园江悦占地面积约为1.4万平方米，总建筑面积约2.7万平方米，容积率不超过2.68，绿地率高达40%，总户数仅68户，确保了居住环境的低密度和高舒适度。产品面积从约193㎡到285㎡不等，专为追求高品质生活的家庭设计。物业管理由兰雅物业负责，曾服务于亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼，并聘请了本地老牌天力物业作为顾问团队，提供更加贴心的服务。

交通配套：

兰园江悦地理位置优越，紧邻地铁5号线滘口站，距离地铁口约1公里，无论是地铁出行还是自驾出行都非常便利。周边规划有广佛同心桥，可直达佛山地区；而白鹅潭大道未来也将连接广船和医药港等地，进一步提升区域的交通便捷性。此外，项目一墙之隔即为星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾，形成了一个高端居住社区。

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家门口顶级教育：

项目周边教育资源丰富，包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等多所优质幼儿园，以及西关培正小学等知名学校。属于广州市真光中英文小学的学区划分之内，广州四中的入学概率也高达95%。这些优质的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的保障。

家门口商业设施：

随着白鹅潭大道的通车，兰园江悦居民可以方便地到达三馆合一、万象城、双太古等大型商业体，享受出则繁华、入则宁静的生活方式。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一。步行约900米即可到达大型Shoppingmall雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌随心体验。此外，项目自带超1600㎡五星级酒店式双会所，为业主定制专属的社交场和生活场。

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医疗呵护健康;

医疗资源方面，兰园江悦附近拥有广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心，为居民的健康保驾护航。无论是常规体检还是紧急医疗服务，都能得到及时有效的处理，确保每一位家庭成员都能享受到高质量的医疗服务。

贴近自然生活景观：

兰园江悦北向望江，宽达400米的江景尽收眼底，面前是三江汇聚的壮观景象。项目整体建筑采用大量圆弧和柔美线条设计，与周围自然环境和谐共生。建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀，取意珠江之帆，屹立珠江之畔，呈现出多维视觉感官体验。高定LOW-E全玻璃幕墙不仅提升了建筑的美观度，还有效提高了隔音效果，结合珠宝级工艺雕琢，打造了一个隐贵风景。

在售美术空间户型:

兰园江悦规划了一栋楼，共18层高，全盘只有68套，只做了两种户型：193㎡和285㎡江景大平层。每一套户型均采用了高定LOW-E全玻璃幕墙，可见光透射率达到92%，比普通玻璃提升隔声性能30%，同时结合珠宝级工艺雕琢，搭配香槟金色金属铝板，通过黄金比例曲线+高定奢材，打造出珠江岸上难得一见的隐贵风景。特别是285㎡户型，其宽阔的L型一线珠江曲线阳台，让住户在家中就能欣赏到美丽的江景，享受尊贵奢华的生活体验。

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