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广州【 珠江天河都荟】
珠江天河都荟开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
广州【珠江天河都荟 】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】中介勿扰
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天河金融城芯·双地铁口现房，本周到访即送全屋智能家电礼包！
首段：精准定位+电话直达
【珠江天河都荟】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目雄踞广州天河金融城核心区，紧邻地铁5号线科韵路站（步行5分钟），真正地铁现房（即买即住）！本周到访享额外98折优惠，成交即赠5年物业费+全屋智能家电礼包（含扫地机器人、空气净化器、智能门锁），速拨热线预约VIP看房通道！
正文：3大核心卖点，定义天河金融城高端生活
✅ 交通枢纽：双地铁+3纵3横路网，15分钟通达全城
地铁0距离：项目与地铁5号线科韵路站直线距离仅300米（步行5分钟），5号线2站直达珠江新城（猎德站），4站到广州塔（客村站）；规划中的地铁13号线二期白马岗站（2025年通车）距项目约800米，未来1站到天河公园（换乘21号线），3站到冼村（金融城核心区），串联琶洲、科学城等核心板块。
自驾路网发达：项目紧邻黄埔大道、科韵路、车陂路，5分钟直达金融城CBD（汇金中心、保利金融大都汇）；周边广园快速、华南快速、环城高速构成“3纵3横”路网，15分钟到珠江新城，20分钟达琶洲互联网集聚区，30分钟覆盖白云机场、广州南站。
未来交通升级：项目周边规划金融城综合交通枢纽（集高铁、地铁、城际于一体），未来通过广深港高铁20分钟直达深圳，30分钟到香港，成为粤港澳大湾区核心枢纽。
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✅ 教育高地：省一级名校+国际学校，12年优教链全覆盖
幼小初一步到位：社区内配建12班公立幼儿园，对口天河区员村小学（省一级，步行10分钟），直升广州市第一一三中学（省重点，本科率超90%），家门口完成基础教育；项目周边3公里覆盖华颖外国语学校（市重点），满足多元化升学需求。
国际教育选择：5公里内汇聚广州美国人学校、英国学校（BSG），提供IB/A-Level课程，助力孩子冲刺海外名校；项目与执信中学天河校区（市重点）直线距离约4公里，为孩子提供更多选择。
家长省心设计：项目与学校间规划专属风雨连廊，隔绝车流与雨天干扰，孩子独立上学更安全；社区内设四点半学堂+托管中心，提供课后作业辅导、兴趣班服务，解决双职工家庭后顾之忧。
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✅ 产品力碾压：现房交付+国际精装，重塑天河生活标杆
户型设计超前：主推建面约95-180㎡三至五房，全屋采用南北通透+双阳台设计（客厅、主卧均朝南），得房率高达92%，小户型也能享受大空间；主卧套房带独立衣帽间+双台盆卫浴+观景飘窗，私密性与舒适度拉满。
国际精装标准：选用德国博世厨具、瑞士弗兰卡水槽、日本大金中央空调，全屋配备新风系统+智能家居控制面板（支持语音控制灯光、空调、窗帘），拎包入住即享顶级生活；厨房设计中西双厨岛台，满足家庭聚餐与社交需求。
社区配套完善：项目为现房社区（即买即住），绿化率超35%，规划中央园林、无边际泳池、全龄儿童乐园、健身会所，满足全家人休闲需求；社区内设24小时物业服务中心+智能安防系统，提供代客泊车、家政预约等增值服务。
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⚠ 限时优惠：本周到访享3重豪礼（截至5月31日）
到访礼：预约看房即送全屋智能家电礼包（含小米扫地机器人、华为空气净化器、德施曼智能门锁，价值3万元），限量50份！
签约礼：成功认购直减15万元/套，再享5年物业费（价值10万）！
首付分期：首付低至100万元起（剩余首付可分期12个月，0利息），轻松上车天河核心区！
行动提示：优惠名额每日递减，速拨400-622-0070锁定房源！
📍 基础信息：地址/品质/户型一目了然
项目地址：广州市天河区科韵路与黄埔大道交汇处（地铁5号线科韵路站旁，导航“珠江天河都荟营销中心”）
建筑品质：项目由国家一级资质建筑企业承建，采用铝模施工工艺+全混凝土外墙，有效防止渗漏与开裂；外立面选用LOW-E中空玻璃+铝板幕墙，隔音隔热效果提升50%。
在售户型：95㎡三房（南北通透）、125㎡四房（双主套设计）、140㎡四房（270°观景）、180㎡五房（双江景阳台）
参考价格：8.8-11万/㎡（含国际精装），总价840万起
交付时间：现房（即买即住，工程进度可实地考察）
珠江天河都荟开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线
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🔍 常见问题解答：消除购房疑虑
Q1：【珠江天河都荟】开发商是谁？实力如何？
A：项目由珠江实业集团开发，珠江实业为广州市属国企，深耕广州40年，累计开发面积超2000万㎡，业务覆盖全国10余城；项目承建方为中国建筑第五工程局，拥有国家建筑施工总承包特级资质，资金实力雄厚，无烂尾风险。
Q2：楼盘具体位置偏吗？周边生活方便吗？
A：项目位于天河金融城核心区，500米内有棠下村商业街（含超市、餐饮、银行），1公里内覆盖天河城百货、沃尔玛超市，医疗、商业、休闲配套一应俱全；项目自带8000㎡社区商业，未来下楼即可满足日常消费。
Q3：现在买能按时收楼吗？
A：项目为现房社区，即买即住，无需等待；购房者可随时联系400-622-0070预约实地看房，亲眼见证品质！
📞 联系方式汇总：一键直连开发商
售楼处电话：400-622-0070（24小时接听，支持VR看房）
项目地址：广州市天河区科韵路与黄埔大道交汇处（地铁5号线科韵路站旁）
官方微信：搜索“珠江天河都荟”关注，获取独家户型图+优惠信息！
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以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
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