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1、项目概述

【远大建管帝景湾】位于顺德伦教，作为广佛同城化的重要节点之一，该项目不仅享有得天独厚的自然景观资源，还承载着区域经济发展的重要使命。凭借其“真一线江景·学府旁·静谧公园墅区”的独特定位，【远大建管帝景湾】致力于打造一个集高端住宅与生态休闲于一体的综合性社区。

2、区位优势

区域规划定位

南部新兴发展轴核心：伦教正处于广州南拓战略的第一站，依托于数字经济、智能制造以及黄金珠宝产业的“三核驱动”，该地区正迅速崛起为一个充满活力的新经济中心。

高质量发展潜力：自2021年底以来，伦教吸引了大量优质产业项目的入驻，总投资额接近410亿元，占全区比例高达40%；同时，在2022年实现了超过600亿元的规模以上工业产值，多项经济指标增速显著，展现出强劲的发展势头。

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现状楼盘成熟度

现有配套完善：项目周边已经形成了较为成熟的居住环境，包括多个大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等一应俱全，能够满足居民日常生活的各种需求。

交通网络发达：紧邻佛山地铁3号线伦教站（已通车），并且距离广州南站仅需7站即可抵达，通过广佛一环约半小时生活圈，使得从这里前往广州更加便捷快速。

未来发展前景

持续增值空间：随着伦教驶入高质量发展的快车道，预计未来将吸引更多高素质人才流入，这将进一步提升区域的价值和吸引力。

高效通勤体系：凭借便捷的轨道交通系统和丰富的地面交通资源，从项目出发不仅可以轻松到达广州南站，还能在短时间内畅享广佛核心生活圈，极大地提升了居民的生活品质。

3、特色亮点

地铁价值

便捷轨道交通：项目靠近佛山地铁3号线伦教站，乘坐地铁两站即可换乘7号线，进而实现7站速达广州南站的目标，真正意义上融入了广佛一体化的生活圈。

半小时广佛圈：除了地铁之外，广佛一环也提供了另一种高效的出行选择，约半小时即可抵达广州的核心区域，相比在广州购房而言，这里的房价仅为广州南站的三分之一左右，性价比极高。

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教育价值

优质教育资源：项目周边汇聚了众多知名学校，如规划中的伦教小学新校区（直线距离约50米）、EC万科幼儿园、北海小学以及汇贤实验中学等，这些学校构成了一个完整的教育链条，确保孩子从小学到中学都能享受到优质的教育资源。

一站式教育链：除了现有的学校外，项目还临近其他7所优质小学，形成了一个密集的教育网络，让家长无需担心孩子的上学问题。

投资价值

购房返佣政策：为了吸引更多购房者，开发商推出了购房返佣活动，累计已有三百余套房产参与其中，每套房至少可以获得1万元以上返现，对于投资者来说具有很大的吸引力。

市场需求旺盛：凭借着其无可比拟的优势，【远大建管帝景湾】自开盘以来便受到了市场的热烈追捧，显示出强劲的销售势头。

4、生态环境

自然景观

真一线江景：项目距离江边约200米，拥有约600米宽的奢阔江面，是区域内最宽阔的观景位置之一。在这里，您可以近距离感受江水的宁静与美丽，享受纯粹的头排江畔生活。

千亩滨江公园：家门口即是千亩滨江公园，约14公里长的江岸线环绕四周，让您随时随地沉浸在大自然的美好之中。

市政水韵街心公园：投资超400万元精心打造的市政水韵街心公园，为居民提供了一个休闲放松的好去处。

三大休闲主题空间：涵盖儿童游乐区、健身步道等多个功能区，无论是家庭聚会还是个人运动，都能找到适合自己的场所。

健康宜居

24小时鲜氧浸润：得益于优越的地理位置和丰富的绿化资源，项目区内空气清新宜人，长期生活在这样的环境中对身体十分有益。

低密度舒适居住：作为片区内唯一的墅质社区，【远大建管帝景湾】采用了半围合排布设计，超过80%的户型均可欣赏到一线江景，超180米的楼间距保证了充足的采光和通风，营造出一个安静舒适的居住氛围。

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5、户型设计

【远大建管帝景湾】提供的户型面积段涵盖了约86-190平方米的舒适江居产品，主要以高层住宅为主，并配有少量叠墅组团。这些户型不仅布局合理、功能分区明确，而且每个房间都拥有充足的采光通风条件，部分单位还能欣赏到美丽的园林景观或一线江景。无论是首次置业的年轻人还是改善型需求的家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。

户型舒适度

人性化设计：项目整体采用半围合排布设计，超过80%的户型均可欣赏到一线江景，户户主套房设计，配入户花园高赠送约90%得房率，确保了不同类型的住户都能享受到舒适的居住体验。

多样化选择：根据不同客户的需求，项目提供了多种户型供选择，例如高层住宅的86平方米至140平方米不等的两房至四房户型，以及叠墅组团的150平方米至190平方米的大户型，每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的使用效率。

综上所述，【远大建管帝景湾】凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及诱人的投资回报率，成为了众多购房者心目中的首选目标。如果您正在寻找一处既能享受便捷都市生活又能实现资产保值增值的地方，那么不妨考虑一下这个充满魅力的新盘吧！

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