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搜狐焦点韶关站 2025-06-29 10:20:49

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🏡✅广州路劲美的隽樾府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

路劲美的隽樾府坐落于广州市番禺区的核心区域，紧邻番禺广场，地理位置优越。这里不仅是政府单位、商业和写字楼的聚集地，而且在过去的十年间几乎没有新的楼盘出现，稀缺性不言而喻。多条地铁线路在此交汇，使得前往琶洲、珠江新城及万博等地变得异常便捷，甚至无需换乘。作为周边少有的低密度社区，该项目为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

项目资料：

路劲美的隽樾府占地面积23,700平方米，建筑面积87,000平方米，绿化面积达到755平方米，绿化率为35%。容积率设定为3.00，规划车位总数为703个（地上27个，地下676个），车位配比达到了1:1.5。整个项目由4栋住宅楼组成，共规划了461户。开发商为路劲地产与美的置业，物业公司则是广东铂美物业服务股份有限公司，物业费用为每平方米2.8元/月。

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交通配套：

该楼盘距离最近的地铁站——3号线番禺广场站约800-900米，这里汇聚了包括18号线、22号线在内的四条地铁线，并且还有规划中的17号线。这不仅极大地便利了居民前往市中心及其他重要地点，也提高了出行效率。此外，周边主要道路如番禺大道和南沙港快速等也为自驾出行提供了极大的便利。

家门口顶级教育：

虽然小区内部仅配备了一所幼儿园，但小学方面可以参考街道划分入读东兴小学，这是市一级学校，整体教育水平较为稳定。初中则通过电脑派位的方式入学，包括番中附属学校、市桥桥城中学等，这些学校在当地享有较高的声誉。因此，对于重视孩子教育的家庭来说，这一教育资源配置基本能够满足需求。

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家门口商业设施：

路劲美的隽樾府周边拥有丰富的商业资源，目前已有永旺梦乐城和基盛万科里等大型商业综合体，未来还将迎来85万平方米的番禺广场TOD项目，它将被打造成一个集“超级枢纽+中央公园+地下商业”于一体的综合商业区，为居民提供一站式的休闲娱乐体验。

医疗呵护健康;

从医疗设施来看，项目周边分布着多个城市级别的医院，例如广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院，均位于3公里范围内。这意味着居民在遇到健康问题时能够迅速获得专业的医疗服务，保障了日常生活中的医疗需求。

贴近自然生活景观：

小区园林以三轴六景的设计理念打造，绿树成荫，景色宜人。除此之外，还设有星空跑道、阳光双栖泳池等功能节点，让居民能够在忙碌一天后，在家门口就能享受到放松身心的乐趣。定制的酒店式入户大堂以及大型会所进一步提升了居住品质，构建了高端圈层组织，促进了邻里间的交流与融合。

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在售美术空间户型:

路劲美的隽樾府当前在售的户型涵盖了87至134平方米的不同选择，全部朝向东南或西南方向，实现了超过100%的实用率。特别是87A和87B两种户型，因其独特的设计和高性价比受到了市场的热烈欢迎。所有户型都采用了全南向的空间布局，确保了室内的采光和通风效果，同时还能享受宽幕江景和繁华的城市景观。精装修交付的标准更是为购房者省去了不少烦恼。