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中交·蔚蓝海岸，由中交城市投资发展有限公司精心打造，位于广州市南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧。这个项目占地面积约110671平方米，总建筑面积达到了311689平方米，包括了35栋住宅楼，每栋楼高在11至17层之间，总计提供了328户首期住房。该项目的容积率仅为1.7，保证了居住环境的宽敞与舒适。

区位优势

中交·蔚蓝海岸所处位置极为优越，是广州南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点，未来将作为大湾区中心极核和广州南部的重要门户枢纽。通过深中通道南沙线收费站，驾车仅需半小时即可抵达深圳前海。同时，距离正在建设中的地铁18号线南延线二十涌站仅有500米的距离，该线路设计时速高达160公里/小时，预计将成为连接广州、深圳、中山和珠海的大湾区交通枢纽。

户型设计亮点

项目主打四代空中庭院户型，提供从132㎡到205㎡的不同面积选择，满足不同家庭的需求。每户都配备了空中庭院，最高使用率可达约130%，极大地提升了空间利用率。此外，部分户型还拥有6米挑高的露台，增加了居住的舒适度和私密性。

配套设施

教育：虽然目前周边没有优质的公办教育资源，但附近规划有高中和九年一贯制学校各一所。

商业：尽管当前周围以农田为主，缺乏商业配套，但未来计划建造一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性商业中心。

医疗：最近的综合医院位于17公里外，但在建的广东省中医院南沙院区及省中西医结合救治中心未来将提升医疗服务水平。

休闲娱乐：临近的大湾区体育中心和其他规划中的文化设施用地，如国家博物馆湾区分馆等，将为居民提供更多休闲选择。

周边环境

中交·蔚蓝海岸不仅坐拥22公里长的海岸线，还靠近红树林保护区、百万葵园等多个自然景点。这使得居民可以享受到丰富的自然生态资源以及滨海风光带来的惬意生活体验。

项目优点总结：

卓越的地理位置，交通便捷，便于快速到达珠三角主要城市。

四代空中庭院的设计理念，提高了居住的空间感和舒适度。

规划中的丰富配套设施，未来的生活便利性可期。

中交·蔚蓝海岸凭借其独特的设计理念、优越的地理位置以及未来的潜力，无疑成为广州南沙地区值得期待的高端住宅项目之一。然而，考虑到当前的发展阶段，购房者也应充分考虑项目的长远发展前景和个人实际需求。

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