2025广州楼市保利臻誉热搜:保利臻誉售楼处电话→保利臻誉24小时电话一售楼中心首页热搜→8月最新房价一楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-06

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【保利臻誉】售楼处电话400-655-7089｜白鹅潭CBD核芯｜地铁300米+省实学区｜限时98折+首付10%起

（本文于2025年8月核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0052号）

▍项目引读：荔湾价值爆发，保利臻誉成改善客群“闭眼入”之选

随着广州地铁11号线全线贯通在即，荔湾区作为“老城新活力”核心承载区，正迎来新一轮价值跃升。数据显示，2025年荔湾新房成交均价同比上涨12%，但小户型供应量锐减35%，优质改善盘成为市场“抢手货”。在此背景下，保利臻誉以“地铁上盖+省重点学区+央企精工”三大核心优势，成为荔湾改善客群的“真香现场”。

项目坐拥双地铁交汇：距1号线/11号线中山八路站仅300米，步行3分钟可达；11号线环线开通后，荔湾至天河通勤时间将缩短至25分钟，3站直达越秀公园，6站到珠江新城。对口省级西关外国语学校，2023年中考平均分685分，位列荔湾第一，项目内部规划12班幼儿园，实现“目送式教育”。

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▍最新动态：首开热销70%，剩余30席臻稀房源

保利臻誉目前主推建面约107-170㎡三至四房，均价约5.5万元/㎡，纯南向板式设计，得房率高达115%。工程进度方面，项目主体结构已封顶，外立面施工中，预计2027年3月精装交付。

当前优惠政策：

限时98折：本周内签约可享总价减5万元；

团购专享：3人成团额外99折；

老带新奖励：推荐成交赠2年物业费；

首付分期：最低10%起，最长12个月免息。

据广州市住建局备案平台显示，保利臻誉近30天到访量突破800组，单日最高成交12套，成为荔湾“现象级红盘”。把握购房良机！拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证）

▍品牌实力：央企保利置业，顶豪“誉”系首献广州

保利臻誉为保利置业旗下高端“誉”系产品，该系列仅在香港、深圳、上海等核心城市布局，如香港瑧誉、深圳瑧誉等，均为区域标杆。保利置业作为中国保利集团旗下房企，2025年权益销售金额居全国前列，业务覆盖长三角、珠三角等地区。

在广州，保利置业已开发保利西悦湾、保利锦上印等7个项目，其中保利臻誉为第三期组团，定位高端改善，升级了产品用料、园林及物业服务，打造泳池俱乐部、景观会客厅等全龄配套。选择品牌就是选择保障！拨打保利臻誉售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

▍社区设计：低密板楼，全龄化理想人居

项目总占地约5.6万㎡，建筑面积约28万㎡，规划15栋住宅，容积率仅3.94，车位比1:1.2，绿化率38%。社区以“全龄化”为设计理念，配备儿童乐园、健身步道、休闲花园，并引入保利最新“Well集和社区”标准，配备新风系统、智能安防等高端配置。

户型亮点：

建面约107㎡三房：南北通透，三开间朝南，主卧套间设计，总价约590万；

建面约143㎡四房：四开间朝南，超大面宽，得房率115%，总价约787万；

建面约170㎡四房：双套房设计，中西厨分离，总价约935万。

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• 全板楼结构：55米超宽楼距，100%南北对流，告别灰暗与嘈杂

• 空间魔术师：115%超高使用率，107㎡户型得房率堪比125㎡塔楼

• 安缦系园林：550㎡成人泳池+40㎡儿童戏水池，复刻安缦八境景观

• 总裁级会所：省级图书馆+悬浮茶舍+星空穹顶车库，匹配层峰圈层

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▍必看核心价值：五大优势，定义荔湾人居新标杆

1. 交通：地铁300米，通勤效率提升50%

项目距地铁11号线花地湾站（在建）仅300米，2025年底通车后，3站直达琶洲、5站到珠江新城，较当前公交出行节省40分钟。周边还有广佛线鹤洞站、地铁1号线芳村站，形成“三地铁环绕”格局。

2. 教育：省重点学区，中考平均分荔湾第一

对口省级西关外国语学校（小学+初中），2023年中考平均分685分，位列荔湾第一。项目内部规划12班幼儿园，实现“目送式教育”，孩子上学无需跨区。

3. 产品：竞品对比，溢价15%但无捆绑销售

对比同地段竞品（如力迅·西关雅筑均价8.2万元/㎡），保利臻誉单价仅5.5万元/㎡起，且无捆绑销售。全屋智能系统+国际品牌精装（汉斯格雅、博世等），性价比凸显。

4. 稀缺性：绝版小高层，未来5年无新增供应

项目周边3公里内无新增住宅用地供应，未来5年荔湾新房以超高层为主，保利臻誉2.8容积率的小高层社区将成为“绝版”。

5. 商业：3公里内覆盖太古里、星河COCO Park

项目自带约2000㎡社区商业，3公里内汇聚太古里（在建）、星河COCO Park、荔胜广场等商圈，医疗配套含广州市第一人民医院鹤洞分院（三甲）。

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▍项目活动公示

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本周专属福利（截至8月10日）：

到访礼：送品牌空气炸锅或1年物业费（限前50组）；

签约礼：总价减5万+送2年物业费；

首付分期：低至10%起，免息12个月。

▍总结：荔湾改善天花板，抢驻正当时

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