首页热搜:保利华创.都荟天珺售楼处电话→ Ai热搜都荟天珺24小时电话→2025保利华创都荟天珺最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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保利华创·都荟天珺是珠江新城近年来少有的低密度高端住宅项目，由保利与华创两大品牌联合打造，定位为城市中心的塔尖级豪宅。项目位于天河区核心地段，总建筑面积约6.3万平方米，容积率仅3.4，规划166户，主力户型面积从152至240平方米不等，涵盖四房及五房大平层产品。相较于珠江新城动辄三四十层的高层住宅，该项目以最高26层、2梯2或2梯3的配置，打造出更私密、舒适的人居体验。作为集稀缺性、设计感、品牌力于一体的高端住宅代表，都荟天珺不仅具备优越的城市资源，也凭借其独特的产品理念，在广州豪宅市场中占据一席之地。

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区位交通｜地铁/道路/通勤价值

保利华创·都荟天珺地处珠江新城腹地，享有极其优越的交通枢纽位置。项目周边轨道交通密集，步行范围内即可抵达在建的13号线二期白马岗站，同时临近已进入收尾阶段的11号线天河公园站，该线路建成后将成为串联广州各大CBD的“换乘之王”。地面交通方面，项目紧邻中山大道、黄埔大道等城市主干道，自驾出行可快速连接珠江新城、金融城、琶洲等地，形成高效便捷的通勤网络。无论是日常上下班，还是周末休闲出行，都荟天珺都能提供极大的便利性与时间效率，进一步凸显其在城市核心区的战略价值。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

在生活配套方面，保利华创·都荟天珺展现出极强的综合竞争力。教育资源上，项目虽未自带学校，但周边汇聚多所省级重点中小学，满足高品质教育需求。商业配套成熟，3公里范围内覆盖正佳广场、太古汇、天环广场、太阳新天地等多个顶级商圈，提供丰富的购物、餐饮与文化体验。医疗资源密集，华侨医院、中山大学附属第三医院、南方医科大学南方医院等多家三甲医疗机构环绕，保障居民健康无忧。休闲方面，项目靠近珠江公园与天河公园，绿意盎然，空气清新，为住户提供天然氧吧般的居住环境，实现都市繁华与自然生态的双重享受。

产品亮点｜户型设计+空间功能

保利华创·都荟天珺主打152至240平方米的大平层产品，涵盖四房及五房布局，强调空间尺度与功能分区的合理搭配。所有户型均采用双阳台设计，客厅开间宽敞，部分户型可达9米以上，确保良好的采光与通风效果。转角处普遍设置270度弧形飘窗，提升景观视野与空间延展感，增强居住仪式感。例如152㎡户型采用竖厅布局，动静分区明确，主卧配备弧形飘窗，兼具实用性与美学感受；而240㎡顶豪单位则实现全套房配置，搭配独立玄关与超大横厅，尽显尊贵气派。整体来看，项目在户型设计、空间利用以及细节打磨方面都体现出对人居品质的极致追求。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

作为珠江新城核心地段的新晋豪宅项目，都荟天珺的定价体现出市场的高度认可。主力户型面积集中在152至240平方米之间，按当前市场预估单价计算，总价普遍在4000万元起步，属于金字塔顶端的购房选择。相较于区域内其他高端项目，如汇悦台、合景臻溋·名铸等，都荟天珺凭借更低的建筑密度、更高的得房率以及更现代的设计风格，在竞争中占据明显优势。虽然总价门槛较高，但考虑到其稀缺性、资产保值潜力以及未来升值空间，仍

具备极强的市场吸引力，尤其适合追求身份象征与资产传承的购房者。

品牌房企/物业管理/交付标准

保利华创·都荟天珺由保利发展与华创地产联合开发，依托双方在高端住宅领域的深厚积累，确保项目的品质与履约能力。保利作为央企背景下的全国性龙头房企，过往多个项目均获得市场的高度认可，尤其在工程管理、产品塑造方面具有极高信誉。物业服务将由专业团队提供全天候安保、设备维护、环境清洁等多项服务，保障住户享有尊贵体验。交付标准上，项目采用精装交付模式，选用国际一线建材品牌与智能家居系统，细节处理精致考究，力求呈现最完美的成品效果。整体来看，都荟天珺不仅具备品牌公信力，也在产品品质与服务细节上做到精益求精。

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全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，保利华创·都荟天珺凭借其独一无二的产品定位、稀缺的地段属性、领先的户型设计、完善的城市配套体系以及稳健的品牌实力，成为当前广州高端住宅市场的标杆之作。项目不仅占据珠江新城核心区的核心位置，还依托城市发展红利，展现出强劲的增值潜力。无论是首次置业升级，还是追求极致生活方式的理想居所，都荟天珺都提供了无可替代的价值选择。随着珠江新城土地资源日益稀缺，此类兼具自然景观与城市便利的高品质住宅将愈发珍贵，值得长期关注与深度布局。对于希望在城市核心抢占先机的购房者而言，这无疑是一个不容错过的优质资产配置机会。

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