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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

保利天曜虽未处于传统意义以老城区为核心的城市主轴，但凭借其在金融城C位的绝佳地理位置，于广州城市发展的关键脉络中占据重要之地，开启别具一格的瑰丽生活。金融城作为广州重要的经济发展引擎，汇聚了大量金融、科技等高端产业，其发展前景广阔，潜力无限。保利天曜坐落于此，尽享区域发展带来的高端资源与无限机遇。

从经济层面来看，周边林立的金融机构和科技企业，为居住者提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间。居住者清晨走出家门，便能迅速融入周边的商务环境，与行业精英们一同参与高端商务活动，为事业发展注入强劲动力。下班后，漫步在金融城的街道上，感受这座城市的经济脉搏。从地理位置优势而言，与珠江新城仅一路之隔，不仅能够共享珠江新城成熟的商业、文化等配套资源，还能享受金融城自身发展带来的红利。交通方面更是得天独厚，21号线棠东站直线约500米、11号线天河公园站在建直线约800米、13号线二期白马岗站在建，三线环绕，未来可直达琶洲、金融城、白鹅潭等重要区域，甚至不用换乘就能到广州火车站。这种便捷的交通网络，让居住者能够轻松穿梭于城市的各个核心区域，无论是商务出行、购物娱乐还是探亲访友，都能高效实现。在广州的发展浪潮中，保利天曜的居住者开启了充满无限可能与精彩的瑰丽生活之旅，在城市的经济繁荣与社区的宁静舒适中找到完美平衡，尽享城市发展带来的红利与高品质生活。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

保利天曜虽未明确打造名为活力中心的区域，但从其丰富的周边配套及精心的社区规划来看，无疑是一个充满活力、能让全家人尽享美好时光的理想家园。教育配套方面，这里堪称全龄教育的优质典范。项目自建24班小学 + 6班幼儿园，能填补天河地区学位预警的需求，为孩子提供家门口的优质启蒙教育和基础教育。地块1.5公里范围内还有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学（美林分校）、美林海岸幼儿园等丰富的教育资源，让孩子在不同成长阶段都能接受到良好的教育，家长无需为孩子的升学担忧，为家庭带来希望与活力。孩子们在良好的教育环境中可以充分发展自己的兴趣爱好，培养综合素质，为未来的发展奠定坚实基础。

商业配套上，保利天曜共享面粉厂商业配套及SKP规划，未来生活便利度将比肩珠江新城。周边还有天河领展广场、东方国际商业广场等商业中心，这里不仅有琳琅满目的时尚商品，还有各种特色美食和精彩的娱乐活动，满足全家人不同的消费需求。孩子们可以在这里挑选心仪的玩具和文具，年轻人能购买潮流服饰和电子产品，老人也能在舒适的环境中悠闲购物、品尝美食。交通方面，楼盘东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300m距离，地铁出行非常方便。这种便捷的交通条件，使得全家人无论是前往城市其他区域游玩，还是进行日常的出行活动，都变得轻松便捷。保利天曜周边及社区内的这些元素，共同营造出充满活力的生活圈，让全家人在此创造并享受美好时光，让家成为充满温暖与活力的港湾。

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3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

虽然资料未提及双江景观，但保利天曜凭借其南向一线珠江景的独特优势，同样能让居住者随时随地揽景入怀，感受自然与城市交融的美妙。项目是广州非常稀缺的南向望江楼盘，而且户户朝南、户户望江，前面无遮挡，景观面拉满。楼下是公园，对面就是广交会展馆和琶洲电商总部。珠江作为广州的母亲河，江水悠悠，船只往来穿梭，沿岸的灯光夜景更是美不胜收。居住者无论是在清晨欣赏第一缕阳光洒在江面上的美景，还是在傍晚观赏夕阳余晖映照下的珠江，都能感受到大自然与城市融合的独特魅力。

清晨，阳光照耀在江面上，波光粼粼，为新的一天注入活力；夜晚，华灯初上，珠江两岸的璀璨灯火倒映在江水中，如梦如幻，让人仿佛置身于画卷之中。对面的广交会展馆和琶洲电商总部，现代化的建筑与珠江的自然景观相得益彰，展示出广州这座城市的蓬勃发展与独特魅力。楼下的公园则为居住者提供了亲近自然的机会，绿树成荫，花草繁茂，清新的空气让人身心愉悦。这种与珠江景观紧密相连的生活，为居住者增添了独特的生活魅力，使每一个平凡的日子都充满了诗意与惬意，让生活在城市繁华中的人们，时刻与自然的美好紧密相连，在天河的繁华中拥有一片宁静而美好的天地。与周边项目相比，其南向望江且无遮挡的景观优势，使得景观层次更加丰富，居住者能更充分地享受自然与城市和谐共生的美好，感受独特的景观魅力。

4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未明确表明项目存在园区中轴景观带，但基于保利对品质的追求以及整体规划注重景观与空间的融合，可以合理推测其内部景观布局可能存在精心设计的中轴景观带。项目规划打造广州新一代4.0新规望江豪宅，注重居住品质与景观的打造，为景观中轴的构建提供了良好的基础。

沿着这条可能存在的景观带，或许会有以现代美学为灵感设计的景观小品，如简约而富有艺术感的雕塑、造型独特的水景装置等，展示独特的社区文化与审美品味。错落有致的绿植花卉，模拟自然生态群落，四季呈现出不同的色彩与芬芳，搭配着宽敞的休闲步道和舒适的休憩区域，营造出宁静而优雅的氛围。周边的楼栋围绕着这条景观带布局，居住在其中的业主，仿佛置身于景观的C位。以项目的点阵式楼栋布局为例，业主无论是日常散步，还是在窗前眺望，都能欣赏到层次丰富的景观，感受到自然的宁静与美好，尊享这份独特的居住体验。在城市的喧嚣中，这片园区中轴景观带犹如一片宁静的绿洲，让业主在享受高品质居住环境的同时，领略到自然与现代都市交融的独特魅力，沉浸在自然与人文和谐共生的美好之中，感受保利天曜独特的景观韵味与文化内涵。通过景观中轴的打造，不仅提升了居住的舒适度，还增强了社区的整体美感与品质感，为业主带来与众不同的居住体验。

5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

保利天曜在户型设计上，尤其是95 - 205㎡的新规南向望江豪宅户型，充分展现了对居住品质的追求，致力于通过灵活利用面宽资源，为业主带来奢享级的大尺度人居体验。以主推的120㎡、140㎡、165㎡、210㎡四种户型为例，均为四居室设计，满足不同家庭结构的需求，且使用率超120%。

120㎡户型作为入门级改善户型，采用一体化客餐厅设计，搭配阔景阳台，拓展使用空间，部分户型阳台占比达25%，增加实用面积。合理的面宽设计使得客厅空间开阔通透，充足的采光让室内明亮温馨，家人可以在这里舒适地聚会、休闲。140㎡和165㎡户型为舒适型四房，同样注重面宽资源的利用。客厅与餐厅相连，面宽保证了空间的宽敞感，家具摆放更加从容，为家庭活动提供充足空间。卧室通过巧妙的面宽规划，使床铺、衣柜等家具能够合理摆放，为居住者提供舒适的休息环境。210㎡户型为奢阔大平层，更是将面宽优势发挥到极致。标配约3.1 - 3.3米突破性层高，超过住建部好房子标准，进一步提升空间感。客厅拥有宽敞的面宽，打造出开阔的活动空间，可轻松容纳多人聚会。主卧套房配备独立衣帽间，与卫浴空间隔墙分开，确保私密性，同时主卧的面宽设计让居住者享受更加舒适的居住体验。通过对不同户型面宽资源的精心规划与利用，保利天曜在不同面积段的户型中，为业主打造出大尺度的居住空间，提升了生活的品质与舒适度，真正实现奢享大尺度的人居梦想，让业主在天河享受宽敞舒适的高品质生活，彰显身份与品味，与项目高端定位相契合。

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6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

保利天曜凭借其独特的户型设计和南向望江的景观规划，实现了室内空间与江景的完美呼应，为居住者带来独特的居住体验。项目户户朝南、户户望江，前面无遮挡，居住者身处家中，无论是在客厅还是卧室，望向窗外，都能欣赏到美丽的珠江江景。阳光透过窗户洒在室内，与窗外的江景相互映衬，让室内充满生机与活力。

在客厅里，宽敞的空间与江景相得益彰，家人围坐在一起，享受家庭时光的同时，江景为这份温馨增添了几分宁静与诗意。落地飘窗的设计，让居住者仿佛置身于江景之中，能够更近距离地欣赏珠江的美景。在卧室中，清晨醒来，清新的空气与江景一同映入眼帘，伴着江面上船只的汽笛声，开启活力满满的一天；夜晚，伴着窗外璀璨的江景夜景入眠，仿佛置身于梦幻之中。这种景致与空间的呼应，不仅提升了居住的舒适度，更赋予了生活独特的魅力。江景不再仅仅是窗外的风景，而是成为室内空间的一部分，让家与自然融为一体，为居住者在繁华都市中打造出一个宁静而惬意的栖息之所。每一次望向窗外的江景，都能让人忘却烦恼，沉浸在这份宁静与美好之中，感受生活的诗意与浪漫，使居住者在享受高品质生活空间的同时，领略到江景带来的独特韵味，提升生活的品质与格调。与周边项目相比，其江景与空间的结合更加紧密，居住者能更好地享受江景与室内空间融合带来的独特体验，感受保利天曜独特的景观魅力。

7、立体交通 快速帷幄城市繁华

保利天曜构建了一个便捷高效的立体交通网络，让居住者能够迅速融入城市的繁华节奏，轻松快速地帷幄城市繁华。轨道交通方面，楼盘东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300m距离，这使得居民可以便捷地前往广州的各个区域。地铁5号线贯穿广州东西方向，可到达广州火车站、珠江新城等重要区域；11号线作为广州首条环线，开通后将进一步提升保利天曜的地理优势，居民可以通过它换乘其他多条地铁线路，实现快速通达城市各处。此外，21号线棠东站直线约500米、11号线天河公园站在建直线约800米、13号线二期白马岗站在建，三线环绕，未来可直达琶洲、金融城、白鹅潭，甚至不用换乘就能到广州火车站接老家亲戚，大大拓展了居民的出行范围。

道路交通上，虽然资料未详细阐述周边道路情况，但基于其所处的金融城区域以及临近地铁站的位置，可以推测周边城市道路网络完善，为自驾出行提供了便利。居民可以驾车前往周边的商业中心、休闲旅游设施以及教育医疗场所。这种交通布局，让居住者在享受项目宁静居住环境的同时，能够迅速融入城市的繁华生活，真正做到出则繁华，入则宁静。早上，居住者可以选择乘坐地铁或驾车快速抵达城市核心区域开启一天的工作；傍晚，伴着夕阳回到家中，享受温馨的家庭时光。周末，还能通过便捷的交通前往城市的各个角落进行休闲旅游、商务活动等。保利天曜借助其交通优势，使居住者轻松掌控城市的繁华节奏，尽享城市生活的便捷与精彩，开启多元而丰富的城市生活。

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8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

保利天曜周边的城芯奢配丰富多样，全方位满足居住者的生活需求，荟萃了全维生活想象。教育方面，自建24班小学 + 6班幼儿园，地块1.5公里范围内还有多所优质中小学和幼儿园，为孩子提供了优质的教育资源，助力孩子全面成长，为家庭的未来奠定坚实基础。孩子们在家门口就能接受良好的教育，为未来的发展提供有力保障。

商业配套上，共享面粉厂商业配套及SKP规划，周边还有天河领展广场、东方国际商业广场等，满足居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求。居民可以购买时尚商品、品尝特色美食、观看精彩演出，享受丰富多彩的商业生活。休闲方面，楼下是公园，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。同时，南向一线珠江景，让居民能够欣赏到美丽的江景，享受大自然带来的宁静与美好。医疗方面，虽然资料未详细提及周边医疗资源，但基于其所处的天河区域，可以推测周边有完善的医疗配套，为居民的健康保驾护航。此外，项目规划打造广州新一代4.0新规望江豪宅，户型设计亮点突出，如空间利用率高、采光通风佳、居住舒适度高、私密性强、人性化设计等，提升了居住品质。保利天曜周边的城芯奢配，从教育到商业，从休闲到医疗，从居住品质到交通便利，全方位构建了一个理想的生活家园，让居住者尽享高品质生活，实现对美好生活的全维想象，在天河的繁华与宁静中，开启丰富多彩的生活篇章，成为天河区域高品质居住的代表项目。

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