监控:6月第3周(6.13-6.19)韶关楼市成交数据统计
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韶关焦点讯:(6.13-6.19)楼市成交数据统计如下
注:该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网,仅供参考!
1、住宅成交均价走势分析
数据点睛:据焦点数据监控中心监测观察的得知,2016年6月13日至2016年6月19日,韶关市区新建住宅商品房成交量为363套,成交面积为37914㎡,与上周成交量(719套)环比下降49.5%,成交均价为3853元/㎡。上周韶关楼市成交虽说成交量并不可观,但看成交均价低至“3”字头,韶关成交价格是有下降的。
上周趋势解读:近期来看韶关楼盘成交数据都是涨幅较大,上周数据就恢复以往。成交数据虽说没有太高,但是对比于韶关楼盘成交相对接近的,成交均价下降反映出韶关楼市成交价格逐步往下调。本地楼盘开发商加推在售楼盘同时,在节日中推出一口价单位房抢购相当火热,购房的市民极度关注各大楼盘的价格与优惠,成交也明显日趋上升,故楼盘成交不断攀升中。
2、各区县成交量与价格分析
上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量609套,与上周成交数据下跌。
据焦点监控数据,区县成交数据为乐昌成交60套,成交面积7027㎡,均价3005元/㎡,位于榜首;曲江成交54套,成交面积7142㎡,成交均价为3837元/㎡,位列第二。始兴成交34套,成交面积为4271㎡,均价3656元/㎡,位列第三。南雄成交26套,仁化成交24套,翁源成交18套新丰成交18套和乳源成交12套紧随其后。
3、网签成交数据
据焦点数据监控中心监测得知,2016年6月13日-2016年6月19日,韶关市新建商品房总成交量为404套,本周成交总面积为39737㎡,成交均价为4069元/㎡,成交总金额约1.6亿元。其中住宅363套,均价3853元/㎡。(数据取自韶关建设与房地产信息网6月20日10:00)
4、各楼盘成交数据分析
本周销冠:恒大城成交32套,均价5485元/㎡,成交面积3822.5㎡,排名本周销量排名前列;雅居蓝湾成交31套,均价3932元/㎡,成交面积2869.81㎡,位居第二。韶关碧桂园成交30套,成交均价4878元/㎡,成交面积2890㎡位居第三。保利大都会成交27套与碧桂园太阳城成交13套紧随其后。上周雅居蓝湾尚品轩开盘售卖,低至“3”字头价格吸引了住附近市民对其楼盘关注,签约多套住房。位列上周前三(数据取自韶关建设与房地产信息网6月20日日10:00)
曲江县成交数据:源河鸿景成交13套,成交均价3205元/㎡,成交面积为1828.8㎡。玥珑山成交10套成交均价3920元/㎡,成交面积1261.87㎡。领秀国际成交7套,均价4512元/㎡,成交面积1010.39㎡。
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