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✨✨港骏轩✽✽✽✽

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广园东・地铁旁・精英域：港骏轩——广州东部的理想居所

基础信息概览

物业类型：住宅

开发商：广州祥裕房地产发展有限公司

占地面积：20,288平方米

建筑面积：54,696平方米

产品类型：平层住宅

装修标准：精装交付

规划户数：586户

梯户比：两梯六户

楼层高度：24层，层高3.0至3.15米

停车位：共283个（地上30个，地下253个）

容积率：2.89

绿化率：30%

使用率：80%

物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司

管理费：住宅2.8元/月/㎡

交楼时间：准现楼，网签一年内收楼

付款方式：一次性、商业按揭、公积金贷款

户型面积：91-101平方米三房

项目亮点解析

位置优越

港骏轩位于粤港澳大湾区的核心区域，广州市增城区新塘板块，紧邻东莞和惠州市。作为广深莞科技创新走廊的重要节点，这里交通便捷，经济活力强，是连接珠三角乃至整个湾区的关键枢纽。项目所在的新塘地区不仅靠近广州中心区，还处于城市东进的首站，具有极高的地理优势和发展潜力。

交通便利

项目地理位置优越，周边交通网络发达，距离最近的高速出口仅需2分钟车程，通过广园大道、广深大道等主干道，可快速到达天河、白云、黄埔等地。此外，项目距离沙村和白江双地铁站均在步行范围内，未来随着新塘TOD交通枢纽的建成，将实现十轨交汇，极大提升出行效率。

完善的生活配套

教育资源：项目周边2公里内有丰富的教育资源，包括凤雅幼儿园、增城鹤泉小学、新塘第三中学等公立学校，以及多所优质私立学校，为各年龄段孩子提供全方位教育保障。

医疗设施：广东省水电医院、暨南大学附属暨华医院等多家大型医疗机构分布在项目附近，确保居民健康得到及时有效的照顾。

金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等金融机构遍布周围，提供便捷的金融支持。

休闲娱乐：项目周边有多家商务酒店、KTV娱乐场所及电影院，满足居民日常休闲需求。同时，天然公园如增城荔枝文化乐园、南安村中心公园等提供了亲近自然的好去处。

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碧桂园物业管理服务

港骏轩引进了享有盛誉的碧桂园物业服务，秉持“给您一个五星级的家”的服务理念，致力于为业主创造舒适安全的居住环境。其特色服务包括跑步服务、微笑服务和马上服务，旨在让每一位业主感受到贴心关怀。

户型设计精良

项目推出的户型面积从91到101平方米不等，均为三房设计，满足不同家庭结构的需求。特别是建面约90平方米的精致三房和100平方米的南北对流带主套阔绰三房，设计合理，空间利用率高，受到市场的广泛欢迎。

结语

港骏轩凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的生活配套设施以及高品质的物业管理服务，成为广州东部不可多得的理想居所。无论是追求生活品质的家庭还是注重投资回报的买家，都能在这里找到满意的答案。选择港骏轩，就是选择了舒适与便利并存的美好生活方式。现在就行动起来，开启您的理想家园之旅吧！

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