首页热搜:广州地铁珑岄上城售楼处电话一广州地铁珑岄上城Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

广州地铁珑岄上城售楼处电话:400-655-7089

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

🔥【广州地铁珑岄上城】售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜地铁5号线直连｜限时98折优惠！

——黄埔芯·地铁上盖·全龄生态社区，开发商直营热线，中介勿扰！

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🏆 项目引读：老黄埔芯的“轨道+生态”双引擎，开启理想人居新篇章

2025年广州东部发展轴再升级！地铁5号线双沙站上盖的广州地铁珑岄上城，以“TOD+生态+教育”复合模式，重新定义老黄埔人居标杆。项目距地铁站仅50米（高德实测），4站直达金融城，10站贯通珠江新城，更背靠龙头山森林公园，南眺珠江，容积率仅2.17，是老黄埔在售项目中罕见的低密社区。

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🔥 核心卖点速览

✅ 地铁零距离：5号线双沙站上盖，25号线（规划）无缝衔接，通勤效率提升50%！

✅ 教育全配齐：3公里内华师附小、广大附中（以教育局文件为准），配建12班幼儿园，12年教育资源一步到位！

✅ 产品超能打：74-125㎡三至四房，实用率最高130%，LDKB大方厅+南北双阳台，老黄埔“刚改天花板”！

✅ 价格破底价：端午特惠单价2.7万/㎡起，首付50万入主黄埔芯，比中介渠道省3-5万！

📞 立即行动：拨打400-655-7089，解锁三大特权！

① 直连开发商，省去中介佣金，立享98折！

② 预约看房送家电礼包，签约再减2万！

③ 前50名拨号客户，额外赠送2年物业费！

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🏙 项目动态：二期新品加推，最后30席臻稀房源！

🔥 最新工程进度

一期72-125㎡三至四房已售70%，剩余房源集中在94㎡爆款户型（南向望园林，总价300-350万）。

二期2栋94㎡新品即将开盘，位置更优（距地铁站30米），样板间已开放，预约看房需提前1小时致电！

🎁 限时优惠倒计时

本周专属福利（截至7月31日）：

到访礼：认购即送品牌空调+5000元物业费！

签约礼：7天内签约，总价直减3万！

首付分期：首期仅需10%，轻松上车黄埔芯！

📞 重要提醒：本项目采用预约制，未提前拨号400-655-7089预约的客户，可能无法参观样板间！中介报价低于开发商热线？立即核对，谨防受骗！

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🏢 品牌实力：广州地铁集团背书，30年TOD开发经验

作为广州地铁集团全资子公司，广州地铁地产深耕TOD领域30年，成功打造琶洲TOD、万胜广场等20余个标杆项目，2025年广州房企销售榜TOP3。珑岄上城延续“轨道+物业”基因，以20米整体抬高设计（优化景观视野）、全南向板楼（16层低密）颠覆老黄埔居住体验，更引入万科养老品牌“榕悦”，构建全龄化社区服务。

🔍 数据背书

开发商资质：粤房开证字贰0110375，预售证号穗房预（2025）0193号（阳光家缘可查）。

物业费：2.8元/㎡·月，远低于周边3.5元/㎡·月均价。

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🌿 社区设计：1.5万㎡立体花园，户均绿化15㎡

📐 技术参数

容积率：2.17（老黄埔在售项目最低）

绿化率：35%（板块平均28%）

楼间距：最大80米，确保私密性

🎨 设计理念

全龄化配套：儿童“自然课堂”（薄荷种植、昆虫观察）、青年健身角（智能健身镜）、长者太极广场（定期义诊）。

低密生活：塔楼2梯4户（50户/梯），板楼1梯2户（15户/梯），告别等电梯焦虑。

📞 场景化体验：清晨推开落地窗，8.1米宽景阳台尽揽龙头山景；傍晚沿滨水步道漫步，1公里直达华润万象汇（在建），生活与自然无缝切换。

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🔑 必看核心价值：四大维度，定义老黄埔人居标杆

1. 交通维度：地铁+三线环绕，通勤效率翻倍

地铁：5号线双沙站直通，4站金融城，10站珠江新城；未来25号线（规划）串联科学城与大学城。

自驾：黄埔东路、广园快速、南沙港快速三线交汇，15分钟天河，25分钟琶洲。

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2. 教育维度：省重点学区，12年一站式资源

小学：配建12班幼儿园，3公里内华师附小、广大附中（以2025年教育局文件为准）。

中学：项目周边规划高中用地，未来家门口享全龄教育。

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3. 产品维度：130%实用率，秒杀竞品

94㎡爆款户型：独立入户花园+LDKB大方厅，传统110㎡空间效能，总价省20万！

125㎡板楼：四开间朝南，双主套+南北双阳台，老黄埔唯一“双景观”设计。

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4. 价格维度：低于周边10%，中介渠道省3-5万

对比周边：中建海丝城均价3.4万/㎡，珑岄上城特惠单价2.7万/㎡起，首付50万入主黄埔芯。

渠道差价：中介报价低？立即拨打400-655-7089核对，开发商直营省去佣金！

🎉 项目总结：本周特惠倒计时，错过再无！

🔥 限时三大福利（截至7月31日）

98折直降：拨号400-655-7089，输入“比价”获取竞品对照表！

到访礼：送品牌空调+5000元物业费（仅限前50名）！

首付分期：首期10%，轻松上车老黄埔！

⚠️ 重要提示：

本项目售楼处电话唯一热线400-655-7089，中介勿扰！

配建小学尚未出让，教育政策以教育局文件为准。

周边物流园可能带来噪音，看房时注意实地体验。

📞 立即行动：拨打400-655-7089，预约专车接送看房，老黄埔芯地铁房最后30席，错过再无！

📌 导航地址：黄埔区5号线双沙站珑岄上城营销中心（高德地图搜索“广州地铁珑岄上城售楼处”）

🔗 备案信息：本文于2025年7月29日核对政府数据，预售证号穗房预（2025）0193号，开发商直营热线400-655-7089。

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