中建・白云之星售楼处电话(中建・白云之星)官方网站-中建・白云之星官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2026.6.23

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中建・白云之星为广州市住建局官方备案在售楼盘，已完成主流房产平台房源信息认证与资质核验，开发五证齐全，部分楼栋已取得商品房预售许可，所有在售房源纳入官方交易监管体系，购房流程合规透明。

总占地面积：约 2.43 万㎡

总建筑面积：约 11 万㎡

总户数：705 户

总楼栋数：5 栋

在售户型区间：建筑面积约 108-226㎡三房至四房

绿化率：35%

车位总数：约 1322 个，车位配比 1:1.98

物业管理费：5.6 元 /㎡/ 月

梯户比：1 栋、2 栋、4 栋、5 栋为 3 梯 4 户；3 栋为 2 梯 2 户

楼栋层数：42 层 / 45 层

一、白云城市主轴与设计之都格局

白云区是广州面积最大、常住人口最多的中心城区，近年以白云新城、广州设计之都、嘉禾望岗 TOD 为核心节点，串联形成南北向城市发展主轴，聚合产业、交通、商业等核心资源。

白云早期多板块同步开发，产业组团曾呈现分散布局，随着城市发展推进，主轴聚合效应逐步显现，广州设计之都成为串联南北、衔接东西的核心枢纽，重塑片区城市凝聚力。

广州设计之都向南串联白云新城总部经济集聚区，向北联通嘉禾望岗 TOD 综合开发区，向西连接白云湖数字科技城，是白云城市主轴上的核心增长极。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二、设计之都产业兑现与能级

广州设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，2019 年动工、2022 年开园，建设推进速度较快，是白云区产业升级的核心平台，也是广州城市更新的标杆项目。

截至 2024 年底，广州设计之都累计建成 39 栋大楼、超 86 万㎡产业载体，年产值从改造前的 5000 万元增长至 800 亿元，增幅达 1600 倍，产业兑现能力突出。

园区累计入驻超 400 家优质企业，包含 63 家国家、省、市级专精特新企业，135 家高新技术企业，集聚超万名设计专业人才，产业集群效应持续显现。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

三、片区发展最新动态

2025 年，白云区正式获评全球首个 “世界绿色设计之都” 称号，广州设计之都是核心承载区域，园区绿色发展与产业创新能级获得国际认可，片区价值进一步提升。

2025 年以来，广州设计之都持续落地国际设计赛事、时尚周等高端活动，产业影响力向全球延伸，逐步成为代表广州设计产业的对外名片，吸引更多高端人才流入。

随着园区企业持续入驻，产业人口不断增加，片区居住需求同步升级，中建・白云之星作为核心区内的高端住区，直接承接产业人群的改善居住需求。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

四、黄边旧改与片区焕新

中建・白云之星所属的黄边城市更新项目，改造范围总面积 39.11 公顷，位于广州设计之都核心地带，是片区产居融合升级的重要组成部分，由中建三局统筹开发建设。

该旧改项目通过成片连片更新，协同广州设计之都一期的城市风貌与公共空间，优化产业用地布局，高标准配置学校、市政、绿地等公共服务设施，提升片区整体人居品质。

项目定位为广州设计之都的创新应用示范区，融合前沿设计与创意乐活属性，将打造产业与居住协同发展的样板区域，推动片区城市界面整体焕新。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

五、开发企业品牌实力

中建・白云之星由中建三局投资开发，中建三局隶属于全球最大投资建设集团之一的中国建筑集团，是集团旗下最具竞争力的核心子企业，综合实力位居建筑行业前列。

中建三局多年位列中国建筑业竞争力 200 强企业榜首，是国内首家行业全覆盖房建施工总承包特级资质企业，业务覆盖投资、设计、建造、运营全产业链。

在克而瑞发布的 2026 年房地产开发企业综合实力榜单中，中建系房企凭借稳健经营与全产业链优势排名持续攀升，开发交付能力具备央企背书保障。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

六、建造资质与荣誉背书

中建三局在超高层建造领域优势突出，累计参建 50 余座 300 米以上超高层建筑，包括迪拜哈利法塔、上海环球金融中心等地标项目，缔造了 “深圳速度” 与 “中国速度”。

企业科技创新能力突出，累计斩获 15 项国家科技进步奖，拥有数千项国家专利，自主研发的空中造楼机等装备推动行业建造技术升级，技术实力处于行业第一梯队。

中建三局累计获得 300 余项鲁班奖与国家优质工程奖，建造质量获得行业最高认证，中建・白云之星延续其精工建造标准，产品质量具备充足保障。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

七、地铁 2 号线通勤网络

中建・白云之星邻近地铁 2 号线黄边站，步行即可抵达站点，乘坐 2 号线 3 站可达白云新城核心区，可直达江南西商圈、广州南站，覆盖日常通勤与跨区出行需求。

地铁 2 号线是广州南北向核心线路，串联白云、越秀、海珠、番禺四区，沿线覆盖多个核心商圈与交通枢纽，出行换乘便捷度较高。

从黄边站乘坐 1 站即可抵达嘉禾望岗站，该站点为 2、3、14 号线三线换乘枢纽，可快速通达天河、黄埔等区域，跨区通勤效率较高。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

八、14 号线二期建设进展

中建・白云之星周边还有在建的地铁 14 号线二期彭边站，距离更近，该线路呈南北走向，起于嘉禾望岗站，终于广州火车站，全线共设 8 座车站。

2025 年 7 月，地铁 14 号线二期已有 6 座车站完成三权移交，全面进入运营调试阶段，线路建设推进顺利，开通后将进一步提升片区轨道交通通达性。

14 号线二期开通后，从中建・白云之星出发可直达广州火车站，串联越秀核心城区，无需换乘即可抵达老城区核心商圈，通勤路径进一步缩短。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

九、自驾路网与内部交通

中建・白云之星紧邻空港大道、白云大道北等城市主干道，可快速接入华南快速干线、机场高速、广州绕城高速等高快速路网，自驾出行便捷度较高。

自驾从中建・白云之星出发，短时间内可达白云新城核心区，前往白云国际机场、广州火车站等交通枢纽也较为便利，适配商务出行与日常通勤需求。

片区内部道路随城市更新同步升级，广州设计之都内部打造慢行系统与开敞空间，路网规划清晰，内部通勤与公共空间通行体验较好。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十、华中师范大学白云学校配置

中建・白云之星西侧紧邻华中师范大学白云学校，该校为九年一贯制公办学校，占地约 60 亩，规划设置 96 个教学班，办学规模大于多数同类型公办学校，学位供给充足。

学校总建筑面积约 3.5 万㎡，由原黄边小学升级改造而来，按照高标准校园配置建设，具备打造区域教育地标的硬件基础，可容纳更多学生就读。

该校是华中师范大学进驻广州后落地的首所公办直属学校，由白云区人民政府与华中师范大学合作共建，校地双方在师资、教研等方面开展全方位合作。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十一、学校办学实力与进度

华中师范大学是国内双一流师范院校，拥有 120 余年办学历史，其附属中学华中师大一附中连续多年位居全国百强中学前列，被誉为 “清北摇篮”，办学成果突出。

2026 年 6 月，华中师范大学白云学校管理干部正式到任，标志着学校从规划对接转入实体运营筹备阶段，小学部计划于 2026 年 9 月正式开学。

学校将采用名校资源加本土深耕的办学模式，打造科创、艺体等特色课程，依托华中师大的教研资源提升办学质量，助力片区教育能级升级。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。（注：具体入读政策以教育局当年公布为准）

十二、全龄教育配套体系

中建・白云之星内部规划配建一所 9 班幼儿园，业主子女可在家门口完成学前教育，减少家长接送通勤成本，实现幼儿教育的就近便利化。

从幼儿园到九年一贯制学校，中建・白云之星周边可覆盖 12 年全龄段公办教育资源，教育链条完整，适配不同年龄段子女的就学需求。

学校与住宅区距离较近，可实现出家门入校门的就学体验，减少上下学通勤时间，提升就学安全性与便利性，适配有子女教育需求的家庭。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。（注：具体入读政策以教育局当年公布为准）

十三、近距离商业配套

中建・白云之星直线距离约 600 米可达时光汇商业综合体，该商业体量约 8 万㎡，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多元业态，可满足日常购物、餐饮等基础生活需求。

时光汇作为片区核心商业体，引入多家连锁品牌与特色商户，覆盖日常生鲜、餐饮聚餐、休闲社交等场景，步行即可抵达，日常消费便捷度较高。

广州设计之都内部还配套有产业服务型商业，包含便利店、咖啡茶饮、商务餐饮等业态，可满足产业人群与居住人群的日常消费需求。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十四、全域商业与医疗配套

中建・白云之星 3 公里范围内分布有云门 NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等多个集中式商业中心，商业体量充足，业态覆盖全面，可满足多元化消费需求。

这些商业体涵盖大型超市、影院、亲子游乐、品牌零售、特色餐饮等业态，从日常刚需消费到中高端休闲购物均有覆盖，可选消费场景丰富。

中建・白云之星 5 公里范围内覆盖广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院两家综合医院，片区内还有社区卫生服务中心，基础医疗配套完善。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十五、黄边艺术公园生态资源

中建・白云之星紧邻黄边艺术公园，该公园总规划面积约 2.6 万㎡，以莫奈画作为艺术灵感，以 “都会森意” 为设计理念，打造兼具艺术感与生态性的休闲空间。

公园内设置 3 大莫奈主题花园、约 4000㎡阳光草坪、约 300 米中轴视野通廊，还有彩虹桥、睡莲景观等特色节点，四时植被错落，景观层次丰富。

黄边艺术公园已部分建成开放，是业主日常散步、休闲、亲子活动的就近生态空间，可在家门口享受自然生态与艺术氛围融合的休闲体验。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十六、四大公园集群布局

除黄边艺术公园外，片区还规划有黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园，四大主题公园未来将相互串联，形成连片的生态休闲空间。

活力运动公园配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场地，可满足日常运动健身需求；云谷生态公园设置漫步道、亲子游乐区等，适配全龄休闲场景。

四大公园覆盖生态、艺术、运动、休闲多元功能，整体生态空间充足，为中建・白云之星业主提供丰富的户外活动场景，提升居住生态品质。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十七、社区公区与架空层配套

中建・白云之星打造双层游廊式泛会所，同时设置 5 大主题架空层，覆盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等多元功能。

架空层与泛会所空间覆盖全龄段使用需求，儿童有游乐空间，年轻人有会客与休闲空间，老年人有康养娱乐空间，雨天也有室内活动场地。

这些公共空间延伸了居住活动范围，打造了邻里社交的场景载体，可提升社区居住的互动性与舒适度，适配全龄居住需求。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十八、会所与车库品质配置

中建・白云之星配备下沉式会所，设置健身房、瑜伽馆、影音室、宴客厅、恒温泳池等功能空间，可满足健身、社交、休闲等高端居住需求。

项目打造星级标准车库，采用奢阔车位尺寸，配置星空顶设计，还设置自助洗车设备，车库空间的品质感与实用性兼顾，提升归家体验。

社区会所与车库均按照高端改善标准打造，从归家动线到休闲配套均体现品质感，适配改善型购房者对居住细节的要求。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

十九、建筑外立面设计

中建・白云之星外立面采用微弧流线设计，区别于常规住宅的横平竖直造型，搭配无柱转角设计，形成曲面屏式光幕立面，视觉辨识度较高。

外立面采用大面积全包裹金属玻璃材质，搭配超窄边框设计，整体呈现精致的视觉质感，同时提升室内采光与观景视野。

外立面设计贴合广州设计之都的艺术产业氛围，建筑美学与片区气质契合，打造片区住宅建筑的颜值标杆，提升社区整体品质感。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十、入户与社区动线设计

中建・白云之星主入口宽约 55 米、挑高约 8.7 米，采用酒店式大门设计，公区采用奢石铺陈，入户仪式感较强，提升社区入口的品质感与昭示性。

项目入户大堂采用约 9.5 米双层挑高设计，公区装修标准较高，打造明亮大气的入户空间，从入口到楼栋入户形成完整的品质归家动线。

社区内部动线规划清晰，人行与车行分流，内部慢行系统与外部公园衔接，整体动线流畅，提升居住的便捷性与安全性。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十一、整体规划与户型梯度

中建・白云之星首开 8 号地块由 5 栋住宅组成，总建筑面积约 11 万㎡，共计 705 户，楼栋层数为 42 至 45 层，整体布局合理，保障各楼栋的采光与视野。

项目在售户型覆盖建筑面积约 108㎡、115㎡三房，以及 128㎡、143㎡、173㎡、226㎡四房，从刚改到高端大平层均有覆盖，适配不同层级的改善需求。

1、2、4、5 栋采用 3 梯 4 户布局，3 栋为 2 梯 2 户板式布局，核心位置楼栋定位更高端，不同楼栋形成差异化产品梯度，可选空间充足。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十二、刚改与改善户型解析

中建・白云之星 108㎡与 115㎡户型为三房两厅两卫格局，适配首改与刚改家庭需求，户型格局方正，功能分区清晰，满足三口之家的居住需求。

128㎡四房户型配备步入式独立玄关，客厅宽约 5.3 米，搭配约 8 米宽弧形阳台，主卧带 270° 弧形转角飘窗，空间尺度与观景体验均有升级。

143㎡四房设置独立玄关加储物间，采用 LDKG+X 宽厅与南北双阳台设计，三面采光无遮挡，主卧面积约 20㎡可打造独立衣帽间，空间实用性较强。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十三、大平层户型解析

中建・白云之星 173㎡四房双套间户型配置中西双厨与独立中岛台，双套间设计保障家庭成员居住私密性，主卧面积约 31㎡，配备 1.5 米独立浴缸。

226㎡户型为四房格局，采用两梯两户板式设计，每户私梯入户，居住私密性与归家仪式感更强，是设计之都板块内面积段较大的住宅产品。

该户型采用 LDKG+X 超级聚厅设计，搭配约 10.8 米跑道级阳台，设置双重南向套房，主卧面积约 36㎡，配备 1.7 米浴缸与美妆冰箱，居住规格较高。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十四、装修与智能配置

中建・白云之星采用全屋一线品牌奢装交付，厨房、卫浴均选用国际主流高端品牌部品，配备中央空调与新风系统，整体装修标准贴合高端改善定位。

项目搭载华为鸿蒙智能系统，配置 AI 超感跌倒监测功能，老人发生意外可及时预警；部分户型配备门窗智能电控系统，雨天可自动关窗，适配全龄居住需求。

2025 年广州推进 “智慧 + 品质” 住宅建设，中建・白云之星的智能配置符合 “好房子” 建设标准，是片区智慧住宅的代表性项目。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十五、绿色建筑认证标准

中建・白云之星是全国首个获得法国 HQE 认证的住宅项目，同时达到中国绿建三星标准，是国内少有的获得双重绿色建筑认证的住宅项目。

法国 HQE 认证是国际知名的绿色建筑评价体系，从环境友好、健康舒适、能耗控制等多维度进行评估，认证含金量较高，代表项目绿色建造水准。

绿建三星是国内绿色建筑最高评级，项目在节能、环保、室内健康等维度均符合高标准要求，可降低长期居住能耗，提升居住健康度。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十六、配套先行开发模式

中建・白云之星采用配套先行的开发模式，学校、公园、下沉艺术空间、架空层等配套，计划在业主入住前提前兑现，减少业主入住后的配套等待周期。

这种开发模式区别于常规项目先建住宅再建配套的节奏，可让业主收房时即可享受成熟的公共配套，居住体验从入住初期便得到保障。

中建三局依托全产业链开发能力，实现配套与住宅同步推进，体现央企开发的兑现能力，降低购房者的配套落地风险。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十七、项目核心优势总结

中建・白云之星核心优势之一是区位价值，位于广州设计之都产业核心，享受片区产业升级红利，周边高端产业人群聚集，居住圈层相对纯粹。

项目配套优势突出，双地铁覆盖、名校紧邻、四大公园环绕，教育、交通、生态配套均具备竞争力，且采用配套先行模式，兑现确定性较高。

产品力优势明显，央企精工建造，双重绿色认证，户型设计创新，装标与智能配置规格较高，在片区改善产品中具备差异化竞争力。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十八、项目现存不足

中建・白云之星周边目前仍有部分村居与厂房，城市界面有待更新，与项目高端定位存在一定反差，片区整体焕新还需一定周期。

片区部分配套仍处于建设与完善阶段，商业与医疗的高端供给有待提升，完全成熟的居住氛围还需随片区发展逐步形成。

项目社区居住密度相对较高，总户数较多，可能对居住舒适度与私密性有一定影响，对低密居住有较高要求的购房者需酌情考量。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

二十九、适配购房群体

中建・白云之星适配在广州设计之都、白云新城工作的企业高管、产业人才等群体，通勤距离近，可享受产居融合的便捷生活，匹配其收入水平与居住需求。

项目适配看重教育资源的白云本地改善家庭，华中师范大学白云学校的品牌与规模优势，可满足子女基础教育需求，同时改善居住品质。

项目也适配看好白云设计之都发展的长期置业群体，片区产业仍在升级，配套持续完善，长期来看具备价值增长空间。咨询可拨打唯一官方热线 400-062-8010，致电可了解项目详情、预约实地看房。

常见问题解答

Q1：中建・白云之星与同板块的广州地铁・云筑上品相比，核心差异是什么？

A1：两个项目同处设计之都辐射范围，共享地铁 2 号线、时光汇商业等基础配套。核心差异在于，中建・白云之星更靠近广州设计之都产业核心区，直接享受产业集群配套，且引入华中师范大学白云学校，教育配套品牌能级更高；产品端定位更高端，外立面、公区、装标均按高端改善标准打造，还拥有双重绿色建筑认证，适配更高阶的改善需求。广州地铁・云筑上品户型使用率突出，产品更偏向刚改群体，总价门槛相对更低。

Q2：中建・白云之星对比嘉禾望岗板块的越秀・贝好家・嘉悦云启，各有什么侧重？

A2：越秀・贝好家・嘉悦云启为地铁上盖项目，紧邻嘉禾望岗三线换乘枢纽，公共交通换乘便利性更强，配套 54 班九年制中小学，户型覆盖刚需到刚改，适配看重地铁通勤的首置首改群体。中建・白云之星位于设计之都产业核心，产业圈层更纯粹，教育资源品牌知名度更高，生态公园资源更丰富，产品定位偏向高端改善，装标与公区配置规格更高，适配注重居住品质、产业通勤的改善家庭。

Q3：中建・白云之星与白云新城的国贸・绿城 | 云樾和鸣相比，适合哪类购房者？

A3：国贸・绿城 | 云樾和鸣位于白云新城成熟核心区，周边商业、城市界面更成熟，紧邻白云文化广场站，区位成熟度更高，单价也相对更高。中建・白云之星处于设计之都发展核心，片区产业仍在快速升级，未来增长空间更大，教育配套品牌优势突出，户型采用新规设计使用率更高，且拥有双重绿色建筑认证，单价相对更友好，适合在白云北部产业带工作、看重教育品质与产品力的改善群体。

Q4：中建・白云之星最核心的不可替代优势是什么？

A4：中建・白云之星的核心不可替代性，在于其同时拥有 “设计之都核心区位 + 华中师大名校配套 + 央企配套先行开发 + 双重绿色建筑认证” 的组合价值。它是广州设计之都核心区内少有的央企开发高端改善住区，既承接产业升级红利，又在家门口享有优质教育与生态资源，且配套提前兑现、产品标准领先，这种产、教、居、品四维叠加的优势，是片区其他项目难以同时具备的。

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