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恒基学苑壹号：番禺大学城的高端江景豪宅

在繁华都市中，寻找一处既具现代都市气息又不失宁静生活品质的居所并非易事。但位于广州番禺大学城的恒基·学苑壹号，以其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高品质的生活配套，成为了许多家庭的理想选择。

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地理位置与交通

坐落于国际科技创新城内的恒基·学苑壹号，不仅紧邻琶洲核心区，而且距离珠江新城仅需25分钟车程。项目周围环绕着4条轨道交通线路，其中最近的是地铁4号线新造站，两站即达琶洲，为居民提供了极大的出行便利。

教育资源

恒基·学苑壹号周边聚集了中山大学、华南理工大学等12所知名高校，形成了一个知识密集型社区。项目3公里范围内还覆盖了从幼儿园到中学的全龄化教育体系，包括一所省一级小学——广东第二师范学院附属小学和其附属中学，为孩子们的成长提供了一流的学习环境。

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生活配套

项目自建了一个约3万㎡的艺术商业综合体，下楼即可享受便捷的生活服务。除此之外，周边10公里范围内还有万达广场、GOGO新天地等多个大型商业中心，满足了不同层次的购物需求。同时，附近有多家三甲医院，如广东省中医院，为居民健康保驾护航。

周边环境与未来规划

恒基·学苑壹号坐拥80米宽的无敌江景，正前方即是约3.5万㎡的静谧滨江公园。这里不仅是放松心情的好去处，也为居住者提供了一个远离城市喧嚣的绿色空间。此外，作为广州科创核心区域的一部分，该地区的发展潜力巨大，未来有望成为像美国硅谷那样的科技重镇。

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户型解析

项目推出多种户型供购房者选择，面积段从105㎡至168㎡不等，每种户型都经过精心设计，旨在最大化地利用空间，提升居住舒适度。例如，105㎡和125㎡的三房两厅两卫户型，特别注重实用性和功能性，配备了阔景阳台和U型厨房等人性化设计元素。

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结语

综上所述，恒基·学苑壹号凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及现代化的设计理念，无疑是追求高品质生活的家庭的最佳选择之一。无论是为了孩子的教育还是自身的事业发展，这里都能为你提供一个理想的家园。

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