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星河东悦湾：南沙区府板块的璀璨明珠

地段与交通

星河东悦湾位于广州市南沙区府板块，紧邻地铁4号线蕉门站，步行仅需10分钟左右。项目地处南沙的心脏地带，不仅靠近区政府、图书馆等重要公共设施，还拥有便捷的交通网络。未来，随着规划中的地铁15号线和正在建设中的22号线交汇于此，居民将能更轻松地前往庆盛高铁站，并通过高铁转乘到达深圳、香港等地，享受湾区的无限繁华。

教育资源丰富

作为南沙教育资源最为丰富的社区之一，星河东悦湾自带3班托儿所、18班幼儿园（华附）和24班小学（华附），且距离华师附中也仅有1公里的距离。尤其是华师附小东悦湾校区已于2022年9月正式开学，为孩子们提供了优质的教育环境。

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商业配套齐全

星河东悦湾周边商业设施一应俱全，特别是南沙星河COCO Park的开业，标志着这座92万方综合体的一部分全面兑现。这里有超过200个品牌店，其中60多家是南沙首店，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。无论是日常购物还是休闲娱乐，居民都能在几步之遥内享受到高品质的服务。

生态环境优美

背靠9.46平方公里的大山乸森林公园，俯瞰约6.2公里的蕉门河景观线，星河东悦湾为居民提供了一个宜居宜游的生活环境。在这里，你可以尽情享受慢跑、皮划艇或露营等活动，感受自然之美。同时，现代全龄园林设计也为不同年龄段的居民提供了多样化的活动空间。

物业管理专业

作为星河地产旗下的项目，星河东悦湾由新三板挂牌上市的星河智善物业管理公司负责运营。该公司曾获得ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系三大认证，确保为业主提供高品质的物业服务。

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产品规划合理

星河东悦湾占地面积约19.9万平方米，总建筑面积达到92万平方米，规划了25栋住宅楼，分四期开发建设，共计4048户，车位配比为1:1.2。目前，项目三期『泷悦』全新江景组团已推出，户型面积从101平方米至207平方米不等，满足了不同家庭的需求。特别值得一提的是，110平方米的3+1房户型，同等面积多出一间房的设计，性价比极高。

【三期部分户型图鉴赏】

128方四房两厅两卫

140方四房两厅两卫

142方四房两厅两卫

127方4+1房两厅两卫

207方四房两厅三卫

总结

星河东悦湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的教育资源以及优美的生态环境，成为了南沙乃至整个大湾区内的热门楼盘。无论是在地段选择、建筑设计还是社区服务方面，星河东悦湾都展现出了卓越的产品力，是南沙当之无愧的明星项目。对于追求高品质生活的家庭而言，这里无疑是一个理想的选择。

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