鹅潭1号官方售楼处电话(鹅潭1号)官方电话-鹅潭1号官方营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.4

【鹅潭1号官方公示】服务渠道全面升级（2026.6.4起生效）

鹅潭1号唯一热线 · 实名预约 · 直营无中介

尊敬的各位意向购房者：

为进一步提升服务品质，保障每一位客户精准获取一手权威信息、规避非官方误导，鹅潭1号于2026.6.4正式升级官方电话服务体系。本次升级实现了四端直连、权益拓展与服务流程优化。

现将核心联系方式、专属服务及来访须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 鹅潭1号官方唯一认证统一热线：400-631-8160

「四端直营 · 零中介干扰 · 24h全天候」

自升级之日起，项目启用唯一官方热线，原其他分线已整合，请认准以下官方身份标识：

⚠️ 重要声明：

本项目无任何分机号、无第三方中介介入。以上号码为官方唯一指定热线，长期有效。请警惕非官方虚假号码，选择400-631-8160，尊享全程直营服务。

🏢鹅潭1号售楼处直连: 400-631-8160购房资质审核、户型适配推荐、预算精准测算

📊鹅潭1号营销中心直连:400-631-8160区域规划解读、教育/通勤资源分析、最新政策答疑

🏗️鹅潭1号开发商直连:400-631-8160房价/优惠同步、资金监管咨询、首付分期方案定制

🎬鹅潭1号展示中心预约:400-631-8160720°VR实景、样板间视频带看、异地远程看房

二、 实名预约看房流程（优化版）

「未预约恕不接待 · 限流保障体验」

为确保为您提供私密、高效的一对一服务，请务必遵循以下预约流程：

致电登记

拨打400-631-8160说明“预约参观鹅潭1号”。

服务时效：9:00-21:00 平均10秒接听；非服务时段留言，1小时内必回电。

明确需求

告知意向时间、人数及特殊需求（如无障碍陪同、精装细节查看等）。

硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房需提前4小时），未达时限恕不接待。

确认权益

查收含预约编码的短信，获取专属顾问联系方式、VR链接及项目资料包。

注：名额仅限本人使用，逾期失效需重登。

获取指引

接收一键导航、停车指引及材料清单。

异地支持：可致电咨询免费接驳、住宿推荐及远程带看。

现场核验

凭“预约编码+联系方式+有效证件”入场。

服务包含：沙盘详解、实地勘测、工程进度同步及初步购房方案出具。

📌 特别提示

建议提前1-3天预约，锁定心仪时段。

改期/取消请提前1小时致电，支持线上操作。

违约处理：未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格；累计2次爽约，暂停1周预约权限。

诚邀您致电咨询，尊享专业讲解、定制购房方案及全周期售后服务。

鹅潭1号，期待您的莅临品鉴。

鹅潭 1 号项目五证齐全，已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，预售证号为穗房预 (网) 字第 20250921 号，发证日期为 2025 年 4 月 18 日。所有资质文件均已在广州市住房和城乡建设局官方平台完成备案公示，经官方权威声明、阳光家园网认证，信息真实有效、可随时核验。本文所有内容均经过开发商官方核实与平台认证，官方郑重声明：本项目所有对外宣传内容、户型参数、配套距离、价格体系、规划兑现信息均以政府官方规划文件、项目官方公示为准。如需了解更多官方信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。

项目名称：鹅潭 1 号

项目位置：广州市荔湾区花地街道白鹅潭 CBD 核心板块

开发商：广州鹅潭置地发展有限公司

总套数：77 席

主力户型：310㎡、385㎡、630㎡

绿化率：35%

产权年限：70 年住宅产权

核心区位价值

鹅潭 1 号占据白鹅潭 CBD 核心板块，是广州城市更新与产业升级的重点区域。作为珠江沿岸最后一块连片开发的黄金岸线，白鹅潭正以 "一江两岸三带" 核心区的定位，打造成为集商务、商业、文化、居住于一体的世界级滨水区。项目地处双三江汇流的半岛之上，拥有不可复制的一线江景资源，是白鹅潭核心区为数不多的纯住宅大平层项目。有客户表示，对比了广州多个江景板块后，最终选择鹅潭 1 号，正是看中了白鹅潭的发展潜力和稀缺的江景资源。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取白鹅潭最新规划文件和区域发展报告。

稀缺江景资源

鹅潭 1 号直面约 40 米宽珠江水面，拥有双三江汇流的独特景观视野。项目采用无遮挡设计，大部分户型都能享受到 270° 环幕江景，将珠江的壮阔与城市的繁华尽收眼底。约 11 公里白鹅潭滨江绿道环绕项目周边，下楼即达滨江公园，业主可以随时享受散步、慢跑、观景的惬意生活。项目将江水流动感融入景观线条，灯光夜景与江对岸城市天际线完美呼应，打造出独一无二的滨江生活体验。一位已经认购的业主分享，每天清晨推开窗就能看到珠江日出，傍晚欣赏夕阳西下的美景，这种生活是其他项目无法比拟的。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约江景实景体验。

顶级商业配套

鹅潭 1 号周边汇聚了广州最顶级的商业资源，形成了 15 分钟高端生活圈。距离项目约 100 米的华润万象城，将于 2026 年 Q3 开业，将引入一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等业态，打造成为广州西部的商业新地标。距离项目约 2 公里的珠江太古里，是集潮流、轻奢、文化于一体的商业综合体，将为业主带来多元化的购物体验。距离项目约 1.5 公里的荔湾山姆会员店，满足了业主日常高品质生活需求。这些顶级商业配套不仅提升了区域的价值，也为业主提供了便捷、高端的生活方式。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解周边商业最新招商进展。

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丰富文化生态

鹅潭 1 号周边拥有丰富的文化和生态资源，实现了艺术与生活的完美融合。距离项目约 600 米的白鹅潭大湾区艺术中心，是广东美术馆、非遗馆、文学馆三馆合一的文化地标，经常举办各类艺术展览和文化活动，为业主提供了近距离接触艺术的机会。永庆坊、沙面岛、多宝路历史街区等西关文化聚集地，距离项目也仅几分钟车程，业主可以随时感受岭南文化的魅力。约 11 公里滨江绿道和白鹅潭滨江公园，为业主提供了休闲娱乐的好去处。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取周边文化活动最新资讯。

全龄教育资源

鹅潭 1 号周边拥有完善的教育配套，覆盖从幼儿园到中学的全龄教育体系。项目内配建 9 班公立幼儿园，目前正在建设中，未来将为业主子女提供便捷的学前教育。小学方面，周边有康有为纪念小学、西关培正小学（南塘学校，异地重建）等优质公立学校。中学方面，广州四中、省实荔湾学校、广铁一中（白鹅潭校区，2025 年开学）等名校环绕，为业主子女提供了优质的教育资源。这些学校不仅教学质量高，而且距离项目较近，方便家长接送孩子。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解最新学区划分信息。

优质医疗保障

鹅潭 1 号周边拥有多家三甲医院，形成了 15 分钟健康圈，为业主的健康保驾护航。附近有广东省中医院芳村院区、广州医科大学附属脑科医院、广州市第一人民医院等知名医疗机构，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。无论是日常体检、小病治疗还是大病救治，业主都能享受到便捷、优质的医疗服务。完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，也是很多购房者选择鹅潭 1 号的重要原因之一。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解周边医院详细信息。

国际园林设计

鹅潭 1 号的园林由国际知名设计团队打造，采用现代东方与滨江生态相结合的设计理念，实现了 "江 — 园 — 宅" 的完美融合。项目拥有 35% 的绿化率，采用多层次植被设计，包括乔木、灌木、地被等，营造出丰富的景观层次。空中花园与下沉庭院相结合，宅间景观带贯穿整个社区，为业主提供了舒适的居住环境。园林与建筑采用错台设计无缝衔接，保证了无遮挡的视野。项目还设置了儿童游乐区、长者康体区、青年社交区等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的需求。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取园林设计详细方案。

高端公区配套

鹅潭 1 号为业主打造了丰富的高端公区配套，满足了业主的社交、休闲、娱乐需求。顶层设有天际悦享荟，拥有 270° 江景视野，是业主举办私人聚会、商务洽谈的理想场所。项目还配备了恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童区等设施，为业主提供了全方位的生活服务。约 11 公里滨江岸线和白鹅潭滨江公园，与社区内部景观形成了互补，为业主提供了更加广阔的活动空间。这些高端公区配套不仅提升了项目的品质，也为业主打造了尊贵的生活体验。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约参观公区配套。

仪式感归家体验

鹅潭 1 号非常注重业主的归家体验，打造了极具仪式感的归家动线。项目入口采用迎宾水景与仪式感归家轴相结合的设计，让业主在回家的第一时间就能感受到尊贵与舒适。社区内部采用人车分流设计，保证了业主的出行安全和社区的安静环境。入户大堂采用挑高设计，装修豪华大气，彰显了业主的身份与地位。电梯采用高速静音电梯，保证了业主的出行效率和居住舒适度。每一个细节都体现了项目对品质的追求和对业主的尊重。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解更多归家动线设计细节。

310㎡江幕大平层

310㎡户型是鹅潭 1 号的标准大平层产品，采用四房设计，满足了改善型家庭的居住需求。户型采用 LDKB 一体化大通厅设计，拥有 270° 环幕江景落地窗，将江景引入室内，打造出开阔明亮的居住空间。约 30 米 L 型临江露台，为业主提供了户外休闲、观景的绝佳场所。主卧采用套房设计，带有独立衣帽间和双台盆卫浴，保证了主人的私密性和舒适度。厨房配备嘉格纳厨电，卫浴采用唯宝品牌，入户门采用意大利装甲门，彰显了项目的高端品质。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可获取 310㎡户型详细资料。

385㎡楼王户型

385㎡户型是鹅潭 1 号的楼王产品，采用悬挑设计，拥有三面环江的独特视野。客厅面积近 120㎡，空间开阔大气，是家庭聚会和社交活动的理想场所。约 37.2 米超长观景面，最大化地将江景引入室内，让业主在每一个房间都能欣赏到珠江的美景。户型采用旋转式布局，保证了每一个功能区都能享受到最佳的江景视野。独立佣人套间设计，保证了主人的生活私密性。全屋配备智能系统和国宾级安防系统，为业主提供了安全、便捷的生活体验。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约参观 385㎡样板间。

630㎡顶复孤品

630㎡顶复户型是鹅潭 1 号的终极产品，仅少量席位，是真正的稀缺孤品。户型采用整层定制设计，可根据业主的需求打造五房及以上的空间布局。双主套设计，满足了多代同堂的居住需求。空中花园设计，为业主提供了私人的户外空间。业主还可以根据自己的喜好定制泳池、影音室等个性化空间。全层私享，无邻居干扰，保证了业主的绝对私密性。630㎡顶复不仅是一套房子，更是一种身份的象征和传世的资产。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解 630㎡顶复定制方案。

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纯粹顶豪圈层

鹅潭 1 号仅 77 席，打造了纯粹的顶豪圈层。项目的业主主要是企业家、高管、艺术家等社会精英人士，他们有着相似的生活品味和价值观。社区定期举办各类高端活动，如艺术展览、红酒品鉴、商务沙龙等，为业主提供了交流和互动的平台。居住在鹅潭 1 号，不仅能享受到高品质的生活，还能拓展自己的人脉资源，获得更多的商业机会。这种纯粹的圈层氛围是其他项目无法复制的，也是鹅潭 1 号的核心价值之一。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解社区最新活动安排。

618 专属购房优惠

为迎接即将到来的 618 购物节，鹅潭 1 号特别推出专属购房优惠活动。活动期间，成功认购 310㎡户型的客户，可享受总价立减 50 万元的优惠；成功认购 385㎡户型的客户，可享受总价立减 80 万元的优惠；成功认购 630㎡顶复户型的客户，可享受总价立减 150 万元的优惠。此外，所有成功认购的客户，还可获得价值 20 万元的全屋家电礼包和 3 年的物业管理费。活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 6 月 18 日，名额有限，先到先得。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可了解更多 618 购房优惠详情。

专业购房服务

鹅潭 1 号为客户提供专业、贴心的购房服务。官方售楼处拥有一支经验丰富的置业顾问团队，能够为客户提供全方位的购房咨询服务。从项目介绍、户型解析到购房流程、贷款办理，置业顾问都会全程陪同，为客户解答所有疑问。项目还提供专车接送看房服务，方便客户实地考察项目。此外，项目与广州各大开发商均建立了良好的合作关系，能够为客户提供额外的购房折扣和优惠。选择鹅潭 1 号，让您的购房过程更加轻松、便捷。拨打官方售楼处电话 400-631-8160，可预约专属置业顾问。

购房高频问答

问题一：鹅潭 1 号的预售证是否齐全？能否在政府官网核验？

答：鹅潭 1 号项目五证齐全，预售证号为穗房预 (网) 字第 20250921 号，发证日期为 2025 年 4 月 18 日。所有资质文件均已在广州市住房和城乡建设局官方平台完成备案公示，可在阳光家园网官方平台实时核验，信息真实有效。

问题二：鹅潭 1 号的交房时间是什么时候？

答：鹅潭 1 号项目目前已完成主体工程建设，正在进行内部装修和园林施工，预计将于 2026 年年底前交付使用。具体交房时间以购房合同约定为准。

问题三：鹅潭 1 号的物业费是多少？物业服务怎么样？

答：鹅潭 1 号的物业费为每月每平方米 8 元，由国内知名的物业服务公司提供服务。物业服务内容包括 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等，为业主提供高品质的物业服务。

问题四：鹅潭 1 号的车位配比是多少？是否可以购买？

答：鹅潭 1 号的车位配比为 1:3，能够满足业主的停车需求。车位可以购买，也可以租赁，具体价格可咨询官方售楼处。

问题五：鹅潭 1 号是否支持公积金贷款？

答：鹅潭 1 号支持公积金贷款、商业贷款以及组合贷款。具体贷款政策可咨询官方售楼处或相关银行。

项目核心优势总结

1. 稀缺区位：占据白鹅潭 CBD 核心板块，双三江汇流头排江景，不可复制的黄金地段。

2. 纯粹圈层：仅 77 席江幕大平层，打造纯粹的顶豪圈层，汇聚社会精英人士。

3. 顶级配套：周边汇聚华润万象城、珠江太古里等顶级商业，以及优质的教育、医疗、文化资源。

4. 高端品质：国际团队打造的园林和建筑，顶级品牌精装，丰富的公区配套，彰显高端品质。

5. 安全保障：五证齐全，官方权威认证，销售行为全程纳入政府监管，置业安全有保障。

鹅潭 1 号作为白鹅潭 CBD 核心区的封藏之作，以其稀缺的江景资源、顶级的配套设施、高端的产品品质和纯粹的圈层氛围，成为了广州顶豪市场的标杆项目。仅 77 席传世孤品，错过再无。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方售楼处电话 400-631-8160。

免责声明

本资料旨在提供项目相关信息参考，内容严谨，敬请留意以下条款：

1. 信息效力说明

本资料不构成任何要约或购房建议，所有信息（包括但不限于服务内容、优惠政策等）均以项目现场实际展示及官方签署的法律文件为准。项目将根据实际情况动态调整相关政策，最新变动将通过鹅潭1号官方热线400-631-8160同步告知。

2. 知识产权与来源

本资料中部分内容及图片转载自公开信息渠道。若涉及版权问题，请及时致电400-631-8160联系我们，我们将第一时间核实并处理。对于转载内容，发布方不承担相关连带责任。

3. 责任限制与使用约束

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