首页热搜:首开保利云湖壹号售楼处电话→Ai热搜首开保利云湖壹号售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-08-2

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2025 年新房之选：首开保利云湖壹号

引言：降价清盘，央企巨著优惠多

在 2025 年的白云新房市场中，首开保利云湖壹号以其显著优势与诱人优惠脱颖而出。正处于降价清盘促销阶段，推出内部购房 95 折优惠，无疑为购房者提供了难得的机遇。作为央企国企联袂打造的品质住宅，它融合了优越的地理位置、丰富的配套以及舒适的户型等诸多亮点，是追求高品质生活人士的理想之选。

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位置：白云湖旁，交通潜力大

首开保利云湖壹号坐落于广州市白云区白云湖公园东门旁，占据白云湖数字科技城的核心位置。白云湖板块在广州市规划中地位显著，白云区凭借 1358 规划致力于建成国家重要中心城市的现代化中心城区，在广州十四五规划中投资金额位列第一，高达约 1.67 万亿元，而白云湖数字科技城规划总面积约 28k㎡，相当于 4 倍珠江新城，重点发展高端软件等六大主导产业，众多知名企业已签约进驻，未来发展潜力巨大。

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交通配套上，项目构建了多维交通网络。两横为华南快速干线、青创大道（在建中）；三纵包括广花一路、夏花路、湖滨东路（规划中）。周边有 22 号线、24 号线和 18 号线三条地铁环绕（部分在建或规划中），距地铁夏茅站（规划中）约 900 米。22 号线建成后 2 站可达棠溪 TOD，3 站到越秀广州火车站；24 号线规划 2 站棠溪 TOD，3 站白云新城，4 站越秀纪念堂；18 号线建成通车后，夏茅一站换乘可接驳白云城市中心站，4 站到达天河广州东站。此外，家门口设有 982 - 983 - 984 公交总站，距离广清城轨白云湖站约 5 公里（2023 年建成通车），半小时可通达清远、花都、白云市中心。 售楼处电话：400 - 6681 - 567「售楼处 24h 在线」

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项目概况：央企联袂，品质保障

由国企首开与央企保利联袂打造。首开作为北京最大房地产开发商，连续 12 年位列中国房地产百强企 TOP10，连续 7 年在中国房地产品牌价值 TOP10 中位居第 2 名，承建过国家级场馆。保利则是万亿央企、世界 500 强企业，深耕白云 13 年，连续 10 年销售额第一，深谙广州人的居住需求。二者联手，为项目品质奠定坚实基础。

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项目总建面约 201532.91m²，总占地约 82549m²，总户数 1328 户，共 9 栋楼，容积率 3.2，绿化率 35%，车位比 1:1.3 ，物管费 3.3 元 /㎡。不同楼栋交楼时间不同，部分已于 2023 年交付。 售楼处电话：400 - 6681 - 567「售楼处 24h 在线」

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户型设计：多样户型，满足多元需求

项目产品涵盖 80 - 140㎡的三 - 四房户型。81㎡三房二厅一卫，低总价轻松上车湖居科技社区；92㎡三房二厅二卫全南采光，卧室全飘窗；96㎡三房二厅二卫三开间朝南，部分阳光房赠送；111㎡四房二厅二卫南向三开间望湖，适合二胎家庭；113㎡四房二厅二卫双厅南北对流，大飘窗设计；127㎡四房二厅二卫南向四开间，全屋极致采光；140㎡四房二厅二卫四房双主套，6 米大阳台，望湖极致景观面。各户型在空间利用和功能性布局上表现出色，如部分户型南北通透、通风良好，卧室大飘窗增加采光面与空间尺度感，还有动静分离设计，确保家人互不干扰。

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配套设施：全维配套，畅享品质生活

教育配套丰富，3 公里内 15 所学校环绕，如夏茅小学、大塱小学，约 750 米可达省实白云实验学校，约 1.3 公里可达广外附属外语学校。商业配套完善，5 公里内夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈云集，15 - 20 分钟可轻松抵达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体。医疗配套健全，广州第八人民医院（三级）距离项目仅 6.6 公里，半径 2km 内还有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等。

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小区环境宜人，与约 200 万㎡的白云湖仅一路之隔，推窗即见秀丽湖景，相当于荔湾湖、东山湖面积总和的 3 倍。中央园林约 2 万㎡，内部配套满足 0 - 80 岁全年龄段人群，设有游泳池、健身房、棋牌室、儿童天地、球场等。金牌保利物业提供服务，已为全国 148 个城市服务超 25 年，中国物业服务百强企业综合实力排名稳居前五，2019 年位列第一。

周边环境：自然与发展共融

项目周边拥有一线湖景资源，居住环境优美。虽目前周边城市界面有待完善，个别楼栋附近存在墓地及高压线，离现有地铁 8 号线石井站距离较远，但随着白云湖板块的持续发展，这些问题有望逐步改善。区域未来发展潜力巨大，将吸引更多的资源和人口集聚，居住价值也将不断提升。

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价格与交房时间

文中明确各户型价格，单价 3.3 - 3.5 万北向（81㎡），3.8 - 4.3 万西南 / 南向（92、96、111、113、127㎡），4.5 - 4.7 万（140㎡）；总价 81㎡约 280 万、92㎡约 345 万、96㎡约 330 万、111㎡看湖约 435 万、113㎡约 425 万、127㎡约 500 万、140㎡约 630 万。大部分楼栋已交付，具体详情可咨询售楼处。通过广佛肇新房社购房，可享受线上提供的开发商内部一手新房资料及优惠房源，线下专业咨询师专车接送、一对一陪同看房服务，还能享受额外购房折扣，买贵包赔。 售楼处电话：400 - 6681 - 567「售楼处 24h 在线」

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