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项目基础概况，匠筑品质生活

深业旗山雅苑近期推出的新户型复式92㎡-104㎡四房二厅三卫，以其独特的设计和优越的地理位置吸引了众多关注。该项目不仅提供了宽敞舒适的居住空间，还为居民带来了便捷的生活体验。位于里水大道南右侧，下亨村出口，处于广佛交界金沙洲板块，这里不仅是大湾区中轴、千灯湖中轴北延段的重要节点，更是广佛创新科技走廊双轴交汇之处。

核心定位，湾区重点发展规划

作为湾区中的重要一环，深业旗山雅苑充分利用其得天独厚的区位优势。仅需15分钟车程即可抵达禅桂中心和广州市区，交通便利性显著。特别是沉香沙大桥和碧江大桥开通后，更进一步拉近了与广州白云、荔湾的距离。这种区位上的独特优势，使得该楼盘成为投资者和家庭用户的热门选择。

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地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

尽管项目周边暂无地铁线路直接覆盖，但规划中的佛山地铁5号线甘蕉站距离项目直线约1公里，并且有里水有轨电车（在建中）接驳广州地铁12号线。此外，项目楼下设有6条公交线路直达浔峰岗、滘口公交枢纽，自驾出行也极为方便。毗邻佛山一环、广佛肇高速等主要道路，让居民可以轻松享受25分钟广佛生活圈的便捷。

学府云集，启蒙成长新篇章

教育配套是深业旗山雅苑的一大亮点。项目3公里范围内涵盖了从幼儿园到高中的多所省市一级学校，包括旗峰幼儿园、沙涌幼儿园、南海区中大附属幼儿园、同声小学、省一级旗峰小学、省一级旗峰中学等，形成了全龄段一站式教育体系。这些优质的教育资源为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

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百万商业街，畅享生活繁华

虽然项目本身没有配建大型商业设施，但在村口正对面就有一条保利时光商业街，规模超万方，提供了丰富的生活服务。对于需要大型购物的需求，驾车约10分钟即可到达万利广场、金铂广场、嘉洲广场等多个大型成熟商业区，尽享都市生活的繁华与便利。

顶尖医疗呵护健康

尽管未详细提及具体的医疗机构，但考虑到项目的地理位置及其周边环境，相信附近一定有能满足日常需求的医疗资源。这为居民提供了一个安心的生活保障，确保每位家庭成员都能得到及时有效的医疗服务。

新中式园林，高端会所享归家体验

社区内配有约430㎡的社区泳池、320㎡的社区跑道及多种生活功能区，打造了适合全龄段休闲的空间。约77米宽的楼间距，无遮挡私密性强，每户都能享受到充足的采光和通风，同时还能欣赏展旗山的自然景观。这样的设计既满足了人们对居住舒适度的要求，又提升了整体的生活品质。

超新规户型、尽享奢华生活

新加推的复式户型面积涵盖92-104㎡，拥有超过100%的使用率，真正实现了动静分区、私密与功能性兼得。无论是三代同堂的家庭还是追求高品质生活的年轻夫妇，都能在这里找到理想的居所。现价仅为130万元起，即买即收楼，这样的机会不容错过。

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