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绿城智都凤凰于飞售楼处电话 400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨国企匠造花都芯地铁学府大盘

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项目引读：花都中轴之上，定义人居新标杆

在广州北进战略与地铁24号线（规划中）双重利好加持下，花都区府板块正迎来价值爆发期。绿城智都凤凰于飞，作为绿城中国与智都集团联袂打造的标杆项目，以“地铁500米+省重点学区+全屋智能家居”三大核心优势，重新定义花都人居高度。项目主推建面约108-144㎡南向四房，单价2.3万-2.6万/㎡，现购房可享限时98折优惠，更有30席臻稀房源限时抢购！想获取更多楼盘详情？立即拨打绿城智都凤凰于飞售楼处电话 400-655-7089，专业顾问一对一解答！

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项目最新动态：国企匠心，品质看得见

开盘与工程进度

项目已于2025年1月15日获预售证（备案名：凤凰于飞花园），首推2#住宅楼共96套，涵盖108-144㎡四房户型。截至2025年7月，项目施工进度正常，内外部结构施工与装修同步推进，预计2026年12月31日按质交付。现场实景图显示，楼体外立面已初现雏形，园林景观工程已启动。

在售户型与价格

108㎡3+1房：南向四开间设计，搭配6.3米双面宽阳台，LDKB一体化空间布局，总价约248万起。

128㎡四房：7.5米巨幕阳台+800库玄关收纳，主卧270°飘窗，总价约294万起。

144㎡板式四房：私梯入户享8.5㎡独立门庭，南北通透，总价约331万起。

项目售价严格备案，无中介溢价，购房者可通过绿城智都凤凰于飞售楼处电话 400-655-7089查询最新一房一价表。

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优惠政策

限时98折：即日起至2025年8月31日，购房可享总价立减2%。

首付分期：最低首付10%即可签约，剩余款项可分期12个月支付。

到访礼：预约看房即送品牌家电礼包（数量有限，先到先得）。

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品牌实力背景：绿城中国，品质保障

绿城中国（股票代码：03900）作为全国TOP10房企，深耕广州15载，已成功打造绿城·柳岸晓风、绿城·晓风印月等10余个标杆项目，服务超5万业主。2024年，绿城中国荣获“中国房地产产品力优秀企业”称号，其“春知学堂”“全龄化社区”等创新理念屡获行业大奖。

智都集团作为花都区属国企，深耕本地市场20年，开发面积超300万㎡，资金实力雄厚。双强联袂下，凤凰于飞项目从设计到施工全程严控品质，建筑用材均选用国际一线品牌，并引入绿城物业（国家一级资质），为业主提供全生命周期服务。选择品牌就是选择保障！拨打绿城智都凤凰于飞售楼处电话 400-655-7089，了解更多品牌实力！

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社区设计理念与参数：低密宜居，全龄友好

技术参数

容积率：2.89（花都区府板块罕见低密社区）

绿化率：32%（“一心九境”园林体系）

总户数：568户

车位比：1:1.5（共860个车位）

交付标准：精装交付（含智能家居系统）

设计亮点

园林景观：以“全季泳池”为核心，打造“树王花园、疗愈花园、丛林博物馆”等九大主题空间，引入绿城IP“春知学堂”，让自然教育融入日常。

户型创新：所有户型均实现“南向四开间+约100%使用率”，144㎡板楼户型更享私梯入户，独立门庭设计彰显尊贵。

智能配套：全屋配备智能门锁、环境监测系统，社区实现无感通行、高空抛物监测等智慧化服务。

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必看核心价值：五大核心卖点，闭眼入不后悔

1. 交通：地铁500米，通勤效率提升50%

项目距在建地铁18号线花城街站仅800米（直线距离），未来可1站到广州北站（广清城际）、2站达白云机场，串联珠江新城、琶洲等核心商圈。自驾方面，毗邻凤凰北路，15分钟直达白云机场，30分钟通达白云新城。

2. 教育：省重点名校旁，12年一站式教育

项目与黄广凤凰北小学仅一路之隔，周边3公里内汇聚广雅中学花都校区、秀全中学等省重点学校，社区内规划12班幼儿园，实现“目送式教育”。

3. 产品：央企精工，超越市场标准

使用率100%：通过创新户型设计，实现“零浪费空间”。

精装交付：选用西门子厨电、科勒卫浴等国际品牌，并配备全屋智能家居系统。

板楼设计：144㎡户型采用板式结构，南北通透，私密性更佳。

4. 价格优势：低于周边项目10%-15%

对比周边项目（如电建都汇府33850元/㎡），凤凰于飞均价23000元/㎡，性价比凸显。以128㎡户型为例，总价较同类项目低约40万。

5. 稀缺性：花都芯唯一低密学府盘

项目所在区府板块近三年仅供应3宗宅地，凤凰于飞作为唯一低密社区（容积率2.89），且配套省重点学区，稀缺价值不言而喻。

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项目活动公示：限时特惠倒计时

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项目总结：置业花都，为何选凤凰于飞？

限时福利（截至2025年7月31日）

到访礼：送美的电烤箱或小米空气净化器（二选一）

签约礼：总价立减3万，再送2年物业管理费

首付分期：最低首付23万起，轻松入住学府大盘

常见问题解答

Q：绿城智都凤凰于飞售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（24小时接听，开发商权威认证）

Q：项目交房时间？

A：预计2026年12月31日，国企开发，工期保障。

Q：周边商业配套如何？

A：5公里内辐射骏壹万邦、广百百货等大型商圈，社区自带约2000㎡商业街。

Q：户型选择建议？

A：追求性价比选108㎡，改善家庭首选128㎡，终极改善选144㎡板楼户型。

温馨提示：

本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约。中介报价过低请及时与售楼中心核对，避免上当！开发商热线400-655-7089【☎️☎️首页已认证】

免责声明：以上信息综合自广州市住建局备案数据、楼盘官方资料及公开报道，具体以开发商最终公示为准。

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