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滨江天地璇湾营销中心售楼处24小时电话：400-622-0070（中介勿扰）

🌟广州滨江天地璇湾：滨江之上的璀璨明珠✨

在广州这座繁华都市，江景资源向来珍贵且稀缺。而广州滨江天地璇湾，就宛如一颗闪耀在珠江畔的璀璨明珠，凭借其得天独厚的地理位置、卓越的品质以及丰富多样的配套，成为众多购房者心中的理想之选。当下，项目正推出限时优惠活动，购房即可享受超值折扣与惊喜好礼🎁。如果您对滨江天地璇湾感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070了解更多详情！

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项目简介

广州滨江天地璇湾傲立于广州市海珠区滨江东板块，这里是广州传统的豪宅聚集区，拥有深厚的历史文化底蕴与浓郁的生活氛围。项目坐拥一线江景资源，推窗即可将波澜壮阔的珠江美景尽收眼底，江风拂面，惬意非凡。

项目周边交通极为便利，多条城市主干道与地铁线路交汇，轻松畅达全城各个角落。同时，项目所在区域发展潜力巨大，政府大力扶持，未来将规划建设更多的商业、教育、医疗等配套设施，进一步提升区域价值。目前，滨江天地璇湾正处于火热销售阶段，优惠力度空前，错过难再！若您不想错过这次绝佳的购房时机，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，专业顾问为您详细解读优惠信息！

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基本信息

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占地面积：项目占地面积达 28000 平方米，如此广阔的占地面积为打造高品质社区提供了充足的空间，从园林景观到建筑布局，都经过精心规划与设计。

绿化率：高达 38%，社区内绿树成荫，花草繁茂，宛如一个绿色的生态王国。漫步其中，仿佛置身于大自然之中，让您在繁忙的都市生活中也能享受宁静与惬意。

容积率：4.2，合理的容积率规划确保了社区内建筑密度适中，既保证了居住的舒适度，又营造出开阔的视野空间，让每一户都能享受到充足的阳光与清新的空气。

物业费：[X]元/平方米·月，专业的物业服务团队将为您提供全方位、贴心的服务，包括 24 小时安保巡逻、定期的社区清洁与绿化维护、快速的维修响应等，让您的生活无后顾之忧。如果您对物业费涵盖的具体服务内容有疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，工作人员将为您详细解答。

总层高：项目建筑总层高在 25 - 32 层之间，不同层高的建筑错落有致，形成了独特的城市天际线。同时，合理的层高设计也为业主提供了舒适的居住体验。

广州滨江天地璇湾的这些基本信息充分彰显了项目的高品质与人性化设计。若您想了解更多项目细节，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们将竭诚为您服务！

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高拓户型

广州滨江天地璇湾精心打造了多种在售户型，满足不同家庭结构和居住需求，为您开启理想滨江生活🏠。

精致两居室

建筑面积约 85 平方米，空间布局紧凑合理，功能分区明确。客厅与餐厅一体化设计，连接宽敞的观景阳台，让您在家中就能欣赏到美丽的江景或社区园林景观。卧室温馨舒适，为您提供宁静的休憩空间。虽然面积不大，但每一寸空间都得到了充分利用，非常适合年轻情侣或小家庭居住。如果您对这款精致两居室感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地看房！

舒适三居室

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建筑面积约 115 - 125 平方米，空间更加宽敞舒适。主卧配备独立卫生间和飘窗，让您在享受私密空间的同时，还能欣赏到窗外的美景。次卧布局合理，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房或客房。宽敞的客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，适合家庭聚会和朋友派对。无论是三代同堂还是二孩家庭，这款户型都能满足您的居住需求。若您想了解更多关于舒适三居室的细节，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业顾问将为您详细介绍！

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豪华四居室

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建筑面积约 140 平方米，彰显尊贵与大气。超大客厅与餐厅相连，营造出豪华的社交空间。四个卧室分布合理，互不干扰，每个卧室都拥有充足的采光和通风。主卧配备豪华卫生间和步入式衣帽间，为您提供极致的居住体验。如果您追求高品质生活，这款豪华四居室绝对是您的理想之选。赶快拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的豪华滨江生活之旅！

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配套详情

广州滨江天地璇湾不仅拥有卓越的户型设计，其完善的配套设施更是为业主的生活增添了无尽便利与精彩🎉。

交通配套

项目周边交通网络十分发达，距离地铁[具体站点名称]仅 800 米，通过地铁可快速换乘其他线路，轻松畅达广州各个区域。同时，周边有多条城市主干道环绕，如滨江东路、广州大道南等，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能快速到达目的地。此外，项目周边还有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，为您的出行提供更多选择。便捷的交通网络让您与城市的各个角落紧密相连。如果您想了解更多关于交通出行的信息，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的工作人员将为您提供详细的交通指南！

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教育配套

教育是每个家庭关注的重点，广州滨江天地璇湾深知这一点，因此精心规划了优质的教育配套。项目周边有多所知名学校，如中山大学、广东第二师范学院等高校环绕，学术氛围浓厚。同时，还有多所优质中小学，如广州市绿翠现代实验学校、广州市海珠区实验小学等，距离项目均在 2 公里范围内，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式优质教育。让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，赢在起跑线上。如果您对孩子的教育问题十分重视，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，了解更多教育配套详情！

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商业配套

项目自带商业配套，规划有超市、餐厅、咖啡馆等多种业态，满足您日常生活的各种需求。下楼即可享受一站式购物、休闲、娱乐体验，无需再为寻找购物场所而奔波。此外，项目周边还有多个大型商业综合体，如丽影广场、合生广场等，距离项目仅 3 公里左右，进一步丰富了您的商业选择。无论是日常购物还是周末休闲，都能让您尽情享受繁华都市生活。如果您想了解商业配套的具体开业时间和品牌入驻情况，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们将为您提供最新资讯！

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医疗配套

健康是生活的基石，广州滨江天地璇湾周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目附近有南方医科大学中西医结合医院、广州新海医院等多家知名医疗机构，距离项目均在 3 公里范围内，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为您提供全方位的医疗服务。无论是日常体检还是突发疾病，都能及时得到有效的治疗。如果您对医疗配套有更多疑问，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，我们的专业人员将为您解答！

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绿化配套

项目内部规划有大型中央园林景观，占地面积达 10000 平方米，绿树成荫，花香四溢，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。园林内设有健身设施、儿童游乐区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。此外，项目周边还有多个城市公园，如滨江公园等，让您在繁忙的生活之余，能够尽情享受大自然的美好。如果您想亲身感受项目的绿化环境，欢迎拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，预约实地参观！

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广州滨江天地璇湾，项目备案标号为[具体备案标号]，以其卓越的品质、丰富的户型选择和完善的配套设施，成为广州楼市的热门之选。如果您正在寻找理想居所，不妨拨打售楼处电话：400 - 622 - 0070，开启您的幸福滨江生活之旅！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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