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1、保利·云境以“白云新城核心中轴·央企保利迭代新作”的独特定位，在白云区房地产市场中备受关注。白云新城作为广州城市副中心，定位明确，是以总部经济为带动、现代服务业为主导的功能区域。目前已有近200个重点项目落户，像国际会议中心、广东画院等标志性建筑纷纷落地，还成功引进中化研发总部等龙头创新项目。这些项目的聚集，不仅提升了区域的知名度，更预示着未来将吸引大量高端产业和技术人才，为区域发展注入强大动力，其价值高地正在逐步兑现。而保利·云境位于白云新城核心中轴线上，串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，作为白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值不言而喻，为业主提供了广阔的发展机遇和生活便利性。

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2、保利发展的强大实力为保利·云境提供了坚实后盾。保利发展成立于1992年，在《福布斯》世界排名第190位，是地产行业领导品牌。深耕广州31载，连续12年广州销量领先，平均每5个中心五区的买家就有1个是保利业主。如此骄人的成绩，彰显了保利在广州房地产市场的深厚底蕴和卓越口碑。此外，保利总能抢先布局城市未来发展中心，精准把握城市发展脉络，这使得选择保利·云境的购房者对项目的未来价值充满信心。同时，保利物业作为保利发展旗下全国性大型上市物业服务企业，具有国家物业管理一级资质，在2022年行业评选中位居央企物业服务企业排名首位。优质的物业服务将为业主带来贴心、周到的生活体验，从社区的安全维护到日常服务，全方位保障业主的生活品质。

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3、交通便利性是保利·云境的一大突出优势。项目地处黄石东路旁，拥有三横四纵主干道，周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速等交通要道，可便捷通达中心各区，让业主轻松畅享城芯繁华。地面公共交通也十分发达，直线约600米处的黄石路站，超10条公交线路汇集，途径广州各重点市政配套，满足业主多样化的出行需求。在地铁交通方面，直线距离约600米处为14号线二期创意园站（在建中），向北3站可达嘉禾望岗TOD（14/3号线），向南3站至白云站TOD（在建中，规划7地铁、2高铁、1城轨）。距2号线江夏站直线约1.3公里，可快速接驳城市CBD。这种立体式交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是休闲旅游，都能为业主提供高效、便捷的出行方式，大大提升了生活效率。

4、商业配套上，保利·云境周边资源丰富。直线约600米即达白云新城核心商圈之一的白云汇广场，周边3.5公里范围内11所大型商业综合体环绕。从时尚购物、美食体验到休闲娱乐，业主都能在周边轻松找到心仪之所，享受一站式购物体验，满足日常生活各种需求，让生活更加丰富多彩。

5、医疗资源方面，保利·云境为业主的健康提供有力保障。直线约400米处是南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院（白云院区）（在建）、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院。完善的医疗配套，让业主在面对健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，无需为就医奔波，提升了居住的安全感和生活质量。

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6、教育资源是保利·云境的一大亮点。周边2公里内聚集9所学府资源，且均已开学，项目还配建1所幼儿园及托儿所。丰富的教育资源为业主子女提供了良好的学习环境，从学前教育到基础教育，都能在家门口得到优质的教育保障，解决了家长对子女教育的后顾之忧，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

7、项目自身规划设计也独具特色。采用围合式布局，容积率为3.0，打造超1.5万方中心园林。围合式布局不仅增强了社区的私密性和安全性，还营造出宽敞、舒适的内部空间，让业主在社区内就能享受宁静、宜人的居住环境。中心园林为业主提供了休闲、娱乐、健身的好去处，丰富了业主的业余生活。在户型设计上，推出“N + X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。这种创新的户型设计，充分考虑了家庭在不同阶段的需求，无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂，都能通过灵活调整空间，满足生活所需。同时，户型具有高实用、大面宽采光、全明空间的特点，为生活带来更多可能。

8、保利·云境的户型在空间设计上注重舒适度与实用性。以部分户型为例，约3.6米开间的客餐厅，南北通透对流，四季清风相伴，营造出舒适、宜人的居住氛围。约4.2米开间的主卧空间，搭配270°巨幕飘窗，让起居更从容，不仅保证了充足的采光和通风，还为业主提供了广阔的视野，提升了居住的品质感。阳台、卧室全南向的三房设计，优越采光，四季阳光为伴，让家充满温暖与活力。约3.8米开间的客餐厅，空间开阔大气，可成就宴会主场，满足家庭聚会和社交需求。约3.7米开间的主套卧，同样配备270°巨幕飘窗，礼遇品质生活，为业主打造舒适、私密的休息空间。南北通透无阻的户型设计，保证了采光通风俱佳，进一步提升居住舒适度。

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9、综合来看，保利·云境凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、便捷的交通、丰富的商业医疗教育配套以及精心设计的社区规划和户型，在白云区房地产市场中具有很强的竞争力。对于追求便捷生活、注重子女教育、关注医疗保障以及渴望舒适居住环境的购房者来说，保利·云境无疑是一个理想的选择。随着白云新城的不断发展，项目周边配套将进一步完善，其价值也将进一步提升。然而，购房者在选择时，可关注地铁建设进度、医院建成时间等因素，以便做出更为合适的购房决策。总体而言，保利·云境有望成为白云区的人居典范之一，为业主开启高品质的生活篇章。

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。