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尊敬的购房者，港龙滨江公园官方项目于 2026 年 1 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、港龙滨江公园官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为港龙滨江公园官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转698热线，尊享一对一专属服务。

港龙·滨江公园｜顺德伦教滨江封面之作，江景资产价值新标杆

一、卖爆的秘诀是？

港龙·滨江公园之所以备受市场青睐，源于其不可复制的一线江景资源、地铁上盖的交通优势与超高性价比的置业门槛三重价值叠加。项目坐拥顺德水道约500米无遮挡江面，下楼即达万亩滨江生态公园（百里芳华），实现“推窗见江、出门入园”的理想人居。当前推出建面约83–136㎡多元户型，首付最低仅需5万元起，部分特惠单位单价99XX元/㎡起，以低于区域均价的水平，提供稀缺江景资产配置机会，成为广佛刚需及改善客群的热门选择。

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二、高标准的基础配套

项目由港龙中国匠心打造，整体采用新亚洲建筑风格，融合现代简约美学与东方雅韵。社区规划为佛山首个“More Pro”理念住区，涵盖应季万花园林、活力商业街区及全龄化生活配套，满足当代家庭对品质生活的多元需求。项目总占地约4.08万㎡，总建面约17.17万㎡，容积率3.0，绿化率达30%，规划11栋楼宇（7栋住宅+4栋商业），共1248户，配建机动车位1288个，居住密度适中，兼顾舒适性与功能性。物业服务由港龙旗下港安物业提供，执行港式服务标准，独创“港安云智”五心服务体系（省心、安心、用心、贴心、乐心），覆盖从购房到入住的全周期服务，目前已在全国20余城管理超60个项目，服务面积近千万平方米。

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三、四通八达的交通

港龙·滨江公园地处轨道交通与城市干道双重枢纽。佛山地铁3号线伦教站已正式开通，项目距站点仅步行距离，实现高效通勤：1站直达北滘（对接广州7号线）、3站抵达大良中心、9站直抵广州南站，半小时内畅达广佛核心区。公路方面，项目紧邻G105国道，北接广州新光快速，约40分钟可达海珠；南连顺德大良，15分钟享受凤城成熟生活圈。此外，距佛山一环高速北滘入口约2公里，迅达佛山五区；距广珠城轨顺德站约7公里，1小时贯通珠海，全面融入粤港澳大湾区“1小时生活圈”。

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四、顶级的书包与目送式教育

伦教滨江新城被定位为区域教育重镇，政府已明确投入7亿元专项资金用于教育升级。项目周边3公里范围内汇聚省市级优质学府，形成从幼儿园至高中的12年一站式全优教育体系，真正实现“目送式上学”。依托顺德作为全国综合实力百强区之首的深厚底蕴，区域教育质量持续提升，为业主子女提供坚实成长保障，亦显著增强房产的长期持有价值。

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五、成熟的商圈与配套

尽管伦教板块大型商业综合体尚在完善中，但项目已具备成熟的生活支撑体系。10分钟车程内可达北滘悦然广场（含商业、餐饮、娱乐），日常消费便捷；区域内现有盛达广场、舒尔城超市、大福广场、银钻广场等社区商业，满足基本生活所需。尤为值得关注的是，项目旁已有一宗规划商业地块正式动工，未来将进一步补足高端商业短板。医疗方面，南方医科大学顺德医院（三甲）提供全方位健康保障，构筑安心生活屏障。

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六、新规户型+高得房率

在产品设计上，港龙·滨江公园展现出显著领先优势。项目主力户型涵盖建面约83㎡三房至136㎡四房，整体得房率超90%，远高于伦教市场平均80%的水平，部分户型更巧妙设置灵动空间，提升使用效率。

83㎡三房：三开间朝南，U型明厨，主卧套房带独立卫浴，功能齐全且总价可控；

116㎡四房+1：四开间朝南，南北对流，约4米观景阳台直面江景，适配多孩家庭；

136㎡四房（1栋头排楼王）：约14米270°环幕江景视野，双套间设计，U型厨房衔接餐厅，动线科学，尺度奢阔，堪称江景改善标杆之作。

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七、核心价值总结

港龙·滨江公园的价值锚点，在于其精准卡位广佛融合前沿阵地——伦教滨江新城。这里既享有顺德“全国百强区之首”的产业与人口红利，又凭借一线江景资源与地铁3号线赋能，形成“低总价、高潜力、强配套”的独特优势。对于广佛刚需群体而言，项目以首付5万起的低门槛，提供稀缺江景资产入场券；对于资产配置者，则具备不可再生的自然资源与持续兑现的城市规划红利。在产城融合加速、教育商业升级、轨道交通成型的多重利好驱动下，港龙·滨江公园无疑已成为伦教板块的价值高地与品质人居典范。

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