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华宇凤凰艺术岛推出限时优惠活动，预约看房即可享受一对一置业顾问服务及额外折扣。这个位于南沙区黄阁镇亭角大桥东侧的项目，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和多样化的户型选择，成为投资与自住的理想之选。接下来，让我们一起深入了解这个项目的魅力所在。

项目基本数据

项目名称：华宇凤凰艺术岛

位置：广州南沙区黄阁亭角大桥东侧梅山工业区

总占地：约4.35万平方米

建筑面积：约40万平方米

容积率：2.9

规划栋数：8栋高层住宅+1栋幼儿园、托儿所

绿地率：35%

停车配比：1:1.12

产品类型：86-127平方米三至四房

交房时间：2023年9月30日

物业管理：华宇第一太平戴维斯

配套信息

交通设施：

规划区内形成“一横三纵”的高、快速对外道路网格局。

“一横”：京珠(佛莞)高速；

“三纵”：南沙大道、S358-亭角大桥、坦尾大桥。

路网优化：滨江大道(凤亭大道)在梅糖片区路段设置为下穿隧道，隧道两侧同时设置辅道保持与周边地块道路的连通。

规划区内设5个轨道交通站,5个公交首末站,8个社会停车场,2个加油加气站。

教育资源：

地块内规划有12班幼儿园+600平方米托儿所；项目西北地块规划九年义务学校，距离本案300米。

纳入中学广大附中南沙实验学校和小学滨海实验（南北校区）招生范围。

医疗卫生设施：

规划新建1所综合医院，设置11个社区卫生站。

文化设施：

规划设置文化活动站、少年宫、文化室、阅览室等文化设施共36处。

商业与休闲：

华宇凤凰艺术岛项目汇聚商业购物、办公、艺术展示、文创产业、风尚摄影、运动生活街区的工遗风综合体，将成为大湾区独一无二的“城市艺术滨江公园”，满足一站式购物、工作、居住体验。

主力户型介绍

华宇凤凰艺术岛提供多种户型选择，以适应不同家庭的需求：

建面约86平方米/三房：紧凑实用，适合小家庭。

建面约89平方米/三房：宽敞明亮，提供更多生活空间。

建面约102平方米/三房：豪华配置，适合追求高品质生活的家庭。

建面约127平方米/四房：合理布局，充分利用每一寸空间。

总结

华宇凤凰艺术岛凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和医疗资源以及丰富的商业娱乐设施，成为了南沙地区一个极具吸引力的住宅项目。当前正值优惠活动期间，建议您抓住机会预约看房，亲身体验这个集现代都市生活与自然美景于一体的理想家园。请注意，具体详情请以开发商提供的资料为准。建议您提前预约看房，探索这个融合便捷生活与自然美景的理想家园。

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配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度