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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话400-655-7087。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！项目基本信息概览

东建·天赋龙湾是由佛山本土实力房企东建集团倾力打造的高端住宅项目，位于佛山市禅城区核心发展板块，紧邻季华路商务中轴与东平河生态景观带交汇处，占据城市发展黄金节点。项目总占地面积约7万㎡，总建筑面积约23.9万㎡，规划有15栋高层住宅，涵盖建面约92-209㎡的多面积段产品，满足从首置到高端改善的多样化需求。作为东建集团在禅城的又一力作，天赋龙湾以“黄金商务带+一线江景”的双重优势，融合现代都市生活方式与自然生态理念，打造兼具品质感与尊贵感的城市人居新标杆，成为2025年佛山高端住宅市场中备受关注的重点项目之一。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

东建·天赋龙湾位于禅城核心发展区域，交通网络四通八达。项目地处季华路与东平河交汇地带，是禅城“黄金商务带”的核心位置，紧邻智慧新城CBD，未来城市资源高度集中。公共交通方面，项目双地铁交汇，步行范围内即可抵达佛山地铁2号线与4号线（规划中）换乘站点，快速通达广州南站、千灯湖、佛山新城等核心板块。自驾方面，项目靠近季华路、佛山大道、佛山一环等主干道，15分钟内即可覆盖祖庙、桂城、绿岛湖等主要区域。凭借地铁+主干道双维交通体系，天赋龙湾不仅满足本地通勤需求，也为广佛同城生活提供便利条件，是都市精英的理想居住选择。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

东建·天赋龙湾周边生活配套成熟完善，教育资源丰富。项目三公里范围内涵盖多所省级名校，如佛山市实验学校、佛山市第一中学、佛山市外国语学校（十二年一贯制）等，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足家庭对子女教育的高标准需求。商业方面，项目处于季华路与智慧新城两大商圈交汇处，周边有佛山王府井紫薇港、创意产业园、绿地IFC等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。医疗资源上，项目临近佛山市第一人民医院、禅城中心医院（三甲）等优质医疗机构，为居民健康保驾护航。生态休闲方面，项目一线临江，周边环绕五大城市公园，如东平河滨水公园、智慧公园等，居住环境优越，宜居氛围浓厚。

产品亮点｜户型设计+空间功能

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！东建·天赋龙湾在产品设计上充分融合现代人居理念与高端生活需求，主力户型涵盖建面约92-209㎡两至五房，兼顾刚需、改善及高端人群的不同偏好。92㎡两房户型布局紧凑，功能齐全，适合年轻家庭首次置业；143㎡四房采用南北对流双阳台设计，通风采光良好，适合三代同堂居住；209㎡五房则主打高端改善，配备双主套、独立电梯厅，空间感极强，尽显尊贵格调。项目整体得房率高，赠送面积大，精装标准对标一线豪宅，配置中央空调、智能家居系统、全屋岩板台面等高端配置。园林设计上，项目打造超2万㎡生态绿地，结合现代中式风格与岭南文化元素，营造诗意栖居氛围，提升整体居住体验。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，东建·天赋龙湾主力户型均价约2.4-3.0万元/㎡，总价区间约221万至630万元不等，整体处于禅城核心板块的中高端水平。对比同区域内的其他项目，如保利天汇、中海文锦世家等，天赋龙湾在地段稀缺性、产品规格及品牌背书方面更具优势。尤其在200㎡以上的大户型产品上，项目采用专梯专户设计，配置高端交标，填补了板块内高端住宅市场的空白。随着季华路商务带的持续升级，以及东平河景观带的打造推进，未来区域价值持续攀升。对于预算控制在400万元以内、追求城市核心区居住品质的购房者而言，东建·天赋龙湾具备较高的投资价值与居住舒适性。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！品牌房企/物业管理/交付标准

东建·天赋龙湾由东建集团倾力打造，该企业深耕佛山地产市场39年，累计开发超过7万户家庭项目，拥有良好的市场口碑。项目采用高标准精装交付，选用国际一线品牌建材与智能化家居系统，全面提升居住舒适度与生活品质。物业管理由东建自有物业团队负责，提供高标准、精细化的社区服务，保障业主生活品质。作为禅城主城区的重点住宅项目，天赋龙湾在品牌、产品、服务等方面均展现出强大的市场竞争力，为购房者提供安心、省心的居住体验。

全维配套·精工户型·品质热盘

东建·天赋龙湾凭借其优越的地理位置、完善的教育医疗配套、便捷的交通体系以及高规格的产品设计，成为2025年佛山禅城新房市场中备受关注的品质热盘之一。项目不仅拥有双地铁交汇的交通优势，更坐享季华路黄金商务带的发展红利，周边总部企业、大型商业、优质学校等资源逐步落地，未来升值空间广阔。在产品打造方面，项目户型设计合理、空间利用率高，精装标准对标中高端住宅，充分满足现代家庭对居住品质的追求。同时，东建集团的品牌背书与专业物业服务，进一步增强了项目的市场认可度与投资安全性。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，东建·天赋龙湾都是值得重点关注的优质项目。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。