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天河壹品：珠金琶生活圈内的理想家园

在当前房地产市场中，购房者对于房屋的使用率、交楼时间、教育及医疗配套等多方面的要求越来越高。面对这些挑战，广州天河区的城投珠江·天河壹品（简称天河壹品）以其卓越的产品力和兑现能力，成为了众多购房者的首选。

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位置优越，交通便利

天河壹品坐落于珠金琶生活圈内，与金融城直线距离约3公里，到琶洲和珠江新城分别为5公里和6公里，通过便捷的交通网络，居民可以轻松抵达广州各大重点CBD，享受城市发展的红利。此外，项目紧邻ing·未来印购物中心，步行仅需数分钟即可满足日常购物需求。周边还有清华附中湾区学校、奥林匹克中学等优质教育资源，以及广州医科大学附属中医医院等医疗设施，确保业主子女接受良好的教育和家庭成员的健康保障。

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环境优美，社区完善

值得一提的是，天河壹品北侧计划建设广州人才公园（拟由马鞍山改建），该公园有望成为超越天河公园的城市绿肺。这意味着，居住在天河壹品的业主不仅能够享受到便捷的生活服务，还能拥有优美的自然环境，提升生活质量。小区内部园林设计精致，为业主提供了一个安静舒适的休闲空间。即使是低楼层的住户也能享受到充足的阳光照射，孩子们可以在童趣乐园尽情玩耍，家长则可以在附近的休息区放松身心。

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高性价比户型设计

天河壹品提供了多种实用且舒适度极高的户型选择。例如，面积约118平方米的四房两厅两卫+1空间户型，采用了南向设计，保证了每个房间的良好采光和通风效果。而约126平方米的户型则做到了四房三卫两厅+1空间，并实现了双主卧套间的设计，满足了长辈、夫妻及孩子共同生活的需要，既保证了私密性，又提高了空间利用率。所有户型均采用实体板房展示，让购房者所见即所得，增强了购买信心。

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实力见证，值得信赖

天河壹品不仅在硬件设施上表现出色，在软件服务方面同样不遗余力。项目的开发团队致力于打造一个全维度兑现的社区，无论是教育、商业还是医疗资源，都在逐步落地和完善之中。同时，项目的现房销售模式减少了购房者等待的时间成本，使得更多家庭能够在第一时间入住新居，开启幸福生活新篇章。

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联系方式：如果您对天河壹品感兴趣，欢迎致电我们的营销中心 4000799020（售楼处已认证），了解更多详情及最新房源信息。我们期待您的来电咨询，共同探索天河壹品带给您的无限可能。无论您是首次置业还是改善居住条件，天河壹品都将为您提供理想的解决方案。

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房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7