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🌈保利越秀天启🌈

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

项目简介

保利越秀·天启位于广州西翼CBD中轴，处于广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处。该项目不仅拥有得天独厚的地理位置优势，还承载着广州西经济文化复兴与崛起的重要使命。政府与珠实联合打造了具备岭南特色的产城融合基地，并引入商业巨头太古在此建造中国第四座“太古里”。

开发商实力介绍

保利发展作为国资委龙头央企，深耕广州西部市场多年，是广钢城的缔造者之一。此次携手实力国企越秀集团，凭借其38载耕耘广州市场的经验，共同开发保利越秀·天启项目。双方的合作旨在为居民提供高品质的生活环境和多元化的居住选择。

项目价值优势排列

核心地段：地处广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇处。

便捷交通：距离沙涌地铁站仅300米，一站可达海珠，五地铁五隧道四桥立体路网，实现快速通达全城。

优质教育资源：项目内配建幼儿园，周边1.5公里范围内涵盖4所幼儿园、5所小学和5所中学。

高端商业配套：左拥广州第四座太古里，右揽滨江综合体香港置业广场，一公里内享受珠江新城同等商业体验。

医疗保障：3公里范围内有多家三甲医院，包括广东省中医芳村分院、广州市脑科医院等。

在售户型及价格

保利越秀·天启推出多种户型供购房者选择，包括：

性价比之王，带主套-87㎡三房两卫

超高使用率，南向园林极致四房-104㎡

江景楼王，最后奢藏南向四房-119㎡

一层住一层租，双倍收益—41㎡双钥匙

投资自住皆优选-53㎡LOFT

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小区园林设计优势

项目距离江岸线仅200米，举步即达滨江生活带——聚龙湾滨江休闲区，还原了江居生活的美好场景。小区内部注重绿化设计，提供了舒适宜居的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目紧邻沙涌地铁站，距离仅300米，通过一站即可到达海珠区。此外，五地铁五隧道四桥的立体路网使得出行更加便捷，特别是广州首条地铁环线11号线上盖，能够不换乘一线连通全城，构建了超级TOD都会环。

优质教育

项目内设有幼儿园，同时在1.5公里范围内覆盖了4所幼儿园、5所小学和5所中学，其中包括真光中学（高优上线率72.8%）。丰富的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础。

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周边商业配套

左邻广州第四座太古里，右接滨江综合体香港置业广场，一公里内即可享受珠江新城同等的高端商业体验。这种独特的商业布局不仅提升了项目的吸引力，也极大地丰富了居民的日常生活。

周边医疗实力

周边3公里范围内分布有广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等多家三甲医院，为居民健康保驾护航，提供了优质的医疗服务。

项目总结

保利越秀·天启以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高端的商业配套，成为广州西翼不可多得的优质项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者而言，这里都是一个不容错过的选择。通过精心规划与建设，保利越秀·天启将为居民带来前所未有的都市生活体验，同时也为区域的发展注入新的活力。

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