2025聚焦@越秀桂悦东晓(售楼处)首页网站-越秀桂悦东晓营销中心-越秀桂悦东晓欢迎您-基础信息-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布:售楼中心

♎越秀桂悦东晓♎

♎越秀桂悦东晓售楼处电话: 400-631-8160【已认证】

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

PART.01 目送式教育

越秀桂悦东晓对口的是海珠外国语实验附属小学，直线距离仅为500米，隶属实力雄厚的海实教育集团，确保孩子们能够接受高质量的教育资源。中学方面，可以通过摇号入读五中、六中等名校，为孩子的未来发展提供更多的选择和机会。

PART.02 地铁600米+三线覆盖

交通便利性是该项目的一大亮点。距离地铁8号线晓港站仅需步行10分钟，通过该线路可以5站直达珠江新城，轻松享受城市核心区域的繁华。此外，项目还受到2号线和10号线（在建）的辐射，自驾出行过海印桥即可到达东山口、二沙岛等地，极大地方便了居民的日常出行需求。

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

PART.03 老城烟火气+未来规划加持

项目周边环绕着江南西、太古仓商圈，不仅能让居民随时享受地道的老广美食与市井文化，还能感受到浓厚的老城区生活氛围。政府规划沿项目西、南侧建设绿道及口袋公园，串联五大生态节点，未来居民将能享受到“家门口即公园”的惬意生活体验。

PART.04 逆天实用率+得房率高达130%

越秀桂悦东晓通过阳台报建、连片收纳系统等设计，实现了高达130%的得房率。例如，88㎡的三房户型配备了5.2米宽的客厅开间，而117㎡的四房户型则对标旧规150㎡的尺度，甚至主卧带有270°环幕飘窗，提供了“小户型里的豪宅体验”，极大地提升了居住的舒适度和空间利用率。

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

PART.05 景观无敌推窗即绿洲

从景观角度来看，西南向直面17万㎡的晓港公园，东眺珠江与广州塔，北望珠江新城天际线。高层无遮挡视野，部分户型甚至可以俯瞰江南西商圈夜景，这种市中心“离尘不离城”的稀缺生态资源，堪比千万级豪宅景观，为居民带来了极致的视觉享受和生活品质提升。

购买建议：哪些人适合入手？

刚需婚房/学区房买家：预算在500-700万元之间的购房者，追求通勤效率与教育资源的平衡。90㎡左右的户型是一个不错的选择，既能满足家庭的基本需求，又能提供舒适的居住环境。

海珠土著置换客：对于想要留在核心区并希望升级居住品质的居民来说，108-119㎡南北对流户型是一个理想的选择。这类户型能够在保持原有面积的同时，显著提升居住的舒适度。

长期投资者：考虑到晓港板块新房的稀缺性和项目的临近地铁优势以及旧改红利，长期来看，这里的房产具有较高的转手溢价潜力，优于老旧房屋的投资回报。

综上所述，保利怡璟湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高性价比的户型设计，成为了一个值得考虑的理想居所或投资目标。无论是刚需买家、改善型购房者还是长期投资者，都能在这里找到符合自己需求的产品。

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 售楼处电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 营销中心电话：400-631-8160【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬越秀桂悦东晓꧁ 开发商电话：400-631-8160【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-631-8160（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-631-8160