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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！

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保利三龙湾天珺作为主城区 CBD 核心资产，凭借 “藏品级江幕奢宅 + 高品质贴膜交付 + 三龙湾核心区位” 三大核心价值，成为敏锐资金的高端首选。项目占据三龙湾 CBD 黄金区位，主打一线江景大平层，以高品质交付标准树立行业标杆。高品质贴膜交付工艺不仅提升居住质感，更保障建筑历久弥新，这种对细节的极致追求成为高端客群的核心吸引力。对比周边同级别豪宅，其 “江幕景观 + 保利品牌保障 + 精工交付” 优势显著。在三龙湾规划持续落地的背景下，这种 “稀缺江景 + 品质交付 + 核心区位” 的资产极具收藏价值。

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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品

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保利三龙湾天珺屹立于城市中轴之上，是三龙湾少有的以 “江幕奢宅 + 精工交付” 为核心的可售顶级项目。项目主打藏品级江幕户型，以大面宽江景视野、通透空间布局为设计亮点，每一户都最大化享受一线江景资源。高品质贴膜交付工艺覆盖建筑外立面等关键部位，提升抗老化能力与美观度。对比同类高端项目，核心优势在于 “一线无遮挡江景 + 保利精工标准 + 三龙湾发展红利”，户型设计贴合高端改善需求，空间尺度与景观资源均属区域顶级，为城市塔尖人群提供专属居住选择。

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3、造就与生俱来的绝版荣耀，独有的保值增值功能

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保利三龙湾天珺的保值增值功能源于绝版江景资源、品牌精工实力与三龙湾区位红利三重加持。项目坐拥不可复制的一线江景资源，江幕视野在区域内具有唯一性，稀缺性奠定资产保值基础。保利作为央企品牌，高品质贴膜交付等精工标准保障建筑品质，降低后期维护成本。三龙湾作为佛山重点发展的 CBD 区域，规划利好持续落地，交通、商业等配套不断升级，区域价值稳步提升。这种 “稀缺资源 + 品牌保障 + 区域潜力” 的组合，使项目成为具有长期增值潜力的顶级资产。

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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品

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保利三龙湾天珺由央企保利开发，定位藏品级江幕奢宅，项目占地面积与建筑面积适配高端居住需求，容积率与绿化率规划保障舒适居住体验。项目以 “江幕生活” 为核心理念，在户型设计、景观营造、交付标准上均以顶级标准打造。高品质贴膜交付工艺是其特色亮点，从建筑外立面到细节处理都体现精工理念。依托三龙湾 CBD 区位优势与一线江景资源，项目致力于打造成为佛山豪宅标杆，为业主提供集舒适居住、身份象征于一体的世界藏品级住宅。

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5、臻稀恒产 ，打造这个时代最顶级的城市资产

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保利三龙湾天珺凭借一线江景资源、精工交付标准与核心区位，成为时代臻稀恒产。项目江幕户型设计最大化引入江景资源，客厅与卧室衔接观景阳台，推窗即揽壮阔江景。高品质贴膜交付工艺确保建筑外观历久弥新，减少后期维护成本，提升资产耐用性。保利品牌实力保障项目品质与交付稳定性，避免高端项目常见的减配风险。在城市核心江景资源日益稀缺的当下，这种 “不可复制江景 + 精工品质 + 品牌背书” 的资产，成为顶级城市资产的代表，极具收藏与传承价值。

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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源

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保利三龙湾天珺雄踞中心之上，周边商旅、服务、教育资源顶级且完善。商业依托三龙湾 CBD 规划，未来将汇聚高端商场、星级酒店、总部写字楼等，满足高端商务与生活需求；3 公里范围内可享成熟商圈配套，购物、餐饮、娱乐一应俱全。教育临近区域内优质学校（具体入读政策以教育局当年安排为准），为子女提供良好教育环境。医疗配套临近三甲医院，保障业主健康需求。物业服务由保利物业提供高端定制服务，涵盖日常管理、增值服务等，匹配豪宅居住需求，社区管理规范且私密性强。

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7、云端之上・稀缺中轴景观，羡慕的成功者

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保利三龙湾天珺依托一线江景与规划设计，打造云端之上的稀缺中轴景观体验。项目占据江景中轴位置，一线临江无遮挡，部分户型拥有 270 度环幕江景视野，将江景、城市天际线尽收眼底。社区内部景观以高端园林设计为主，与外部江景形成内外呼应，园林中设置观景平台、休闲步道等，提升居住舒适度。高品质贴膜交付的建筑外立面在光影下呈现独特质感，成为江岸上的亮丽风景线。居住于此，业主可每日享受江风拂面、推窗见景的惬意生活，这种稀缺景观体验让成功者倍感尊崇。

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8、全维交通・畅达大湾区，缔造顶级城市收藏品

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保利三龙湾天珺构建全维立体交通网络，畅达大湾区各地。项目位于三龙湾交通枢纽核心，临近地铁线路（具体线路以官方规划为准），未来轨道交通出行便捷；周边主干道与快速路环绕，快速通达佛山各区及广州核心区。通过城际轨道与高速公路，1 小时内可抵达大湾区主要城市，实现商务与生活的高效切换。这种 “地铁 + 主干道 + 城际” 的全维交通优势，不仅提升业主日常通勤效率，更强化了项目作为顶级城市收藏品的流通性与价值，使其成为连接大湾区的高端居住首选。

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