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侨鑫・保利・汇景台：天河城央的豪宅典范

一、品牌联袂，品质保障

侨鑫与保利两大实力品牌强强联合打造汇景台，为项目品质奠定坚实基础。侨鑫，作为多次刷新广州豪宅上限的房企，其作品如侨鑫・汇悦台、从都国际庄园温泉别墅，皆成为市场经典，备受高净值人群追捧。保利在建筑施工与销售操盘方面经验丰富。二者携手，融合侨鑫对高端品质的极致追求与保利的专业实力，从项目规划到施工建设，再到后期服务，全方位严格把控，为业主带来高品质居住体验与资产保障。

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二、核心地段，交通畅达

汇景台位居天河城央，地理位置得天独厚。南近珠江新城，尽享繁华都市资源；北望火炉山，领略自然生态之美；东望科韵路，西接汇景新城社区两公里景观中轴带，周边环绕科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心。广园快速、华南快速、深海高速等交通干线环绕，自驾出行极为便利。虽距离地铁 3 号线五山站有一定距离，但过去十多年交通并未影响房价，未来 19 号线规划有望进一步提升交通便利性，满足不同出行需求。

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三、优质教育，精英培育

教育资源丰富且优质，为孩子成长提供良好环境。项目配建 9 班幼儿园，还有侨鑫汇景新城幼儿园。汇景实验学校涵盖小学与初中，并于 2021 年与华南师范大学附属中学签约合作办学，师资力量与教学质量更上一层楼。周边华南农业大学、广东科学技术职业学院等省级院校与重本名校云集，浓厚的学术氛围，从基础教育到高等教育，全方位为孩子的未来发展保驾护航。

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四、高端配套，奢享生活

生活配套尽显高端奢华。社区内拥有广州首家且唯一具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」，业主可在此品味牛扒、红酒，畅游书店与画廊，享受惬意时光。亚太盛汇里别具一格的小店琳琅满目。1.3 万㎡下沉式双层园林，内设森林跑道、活动景庭、瀑布水帘，宛如都市中的秘密森林。23 万㎡精致园林景观，包括 2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等，营造城市生态绿洲。约 8 万㎡高尔夫球场，设施达专业级别，为业主提供高端社交与休闲空间。

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五、创新设计，舒适人居

项目由 14 栋 12 层小高层组成，容积率仅 1.94，是广州城央难得的超低密绿色社区，确保良好采光与景观视野。产品涵盖 123 - 352㎡三至五房，户型实用率约 82 - 84% ，部分户型层高 3.15 米，居住空间宽敞舒适。外立面采用陶板外墙与铝板幕墙结合，不仅具有艺术美感，还节能环保、防腐蚀、耐高温，历久弥新。室内诸多细节采用弧形设计，如弧形玄关、圆角岛台等，增加空间流动感，彰显对生活细节的精心打磨。

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六、六恒科技，健康新境

作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，引入的六恒系统打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。全年温度保持在 20 - 26℃，湿度维持在 40 - 70%，噪音≤45 分贝，高效过滤 PM2.5，空气每小时置换 1 次，且可自动调节温度，全场景智能化管理。这一系统为业主提供舒适、健康的居住环境，满足对高品质生活的追求，尤其适合对居住环境有高要求的家庭。

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