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🏡✅广州保利锦上

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

保利锦上位于广州市黄埔区科学城板块，地处香雪地铁口附近，地理位置优越。科学城作为广州的重点发展区域，拥有丰富的高新科技产业资源，无污染环境和良好的绿化条件使得该区域成为宜居宜业的理想之地。科学城不仅在经济贡献方面占据重要地位，其GDP和税收总额等指标更是居全国经济开发区之首。

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项目资料：

保利锦上占地面积约4.7万㎡，建筑面积约为14.1万㎡，容积率为2.5，绿化率达到了35%。该项目由7栋高层住宅组成，共计803户，楼栋层高分为16层和32层，采用2梯4户的设计。项目由知名开发商保利地产开发，并由保利物业负责物业管理，物管费用为3.05元/㎡/月。产品面积从75㎡至138㎡不等，提供三房至四房的户型选择，部分现楼已经可以交付使用。

交通配套：

保利锦上的交通便利性是其一大亮点。项目靠近地铁6号线和规划中的地铁23号线交汇的香雪站，通过地铁网络可以快速到达天河等地。此外，还有正在建设中的有轨电车线路，距离永和隧道南站仅约150米。自驾出行也十分方便，周边有多条高速公路经过，能够迅速连接市中心和其他重要区域。

家门口顶级教育：

保利锦上自身配备了一所12班幼儿园，并计划建设黄埔图书馆。周围3公里范围内分布着多所公立小学和中学，如广大附中高新实验学校、玉泉学校等，教育资源丰富且质量上乘，为孩子们的成长提供了坚实的保障。

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家门口商业设施：

小区内部配置了社区底商，满足居民日常购物需求。同时，驾车几分钟即可到达奥园广场和萝岗万达等大型购物中心。未来，项目直线900米处还将建设一个大型商业综合体，进一步提升生活便利性和居住品质。

医疗呵护健康：

保利锦上附近的医疗设施完善，10分钟车程内可达省二医黄埔医院，而规划中的省人民医院黄埔院区将提供1500个床位，进一步强化区域内的医疗服务能力，确保居民的健康得到全面照顾。

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贴近自然生活景观：

尽管项目本身以现代都市风格为主，但其绿化设计和周边的自然环境相得益彰，创造出舒适的生活空间。无论是小区内的园林景观还是周边的公园绿地，都让居民能享受到贴近自然的美好体验。

在售美术空间户型:

保利锦上推出多种户型供购房者选择，包括75-138㎡的三房至四房单位。这些户型设计注重实用性和舒适度，适合不同家庭结构的需求。目前，项目提供的内部员工价还享有额外优惠，对于有意购买婚房或置换房产的买家来说，现在正是入手的好时机。

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