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中交科城·黄埔未来城：革新理想悦己生活方式的未来城市范本

项目简介

中交科城·黄埔未来城，由中交城投城发和科学城集团联合打造，总建筑面积约200万㎡，其中计容住宅面积约为85万㎡。该项目集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心、全龄教育等多功能于一体，旨在创建一个“产城人”深度融合的旗舰标杆，革新1平方公里的理想悦己生活方式。

开发商实力介绍

中交城投城发与科学城集团均是业内知名品牌开发商，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力。中交城投城发隶属于中国交通建设股份有限公司，致力于高质量的城市投资和建设项目；科学城集团则在科技创新和城市建设方面有着显著成就。两家公司的强强联手，为项目的品质提供了坚实保障。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于海丝城重要发展版图之一的将军山数创园，北倚龙头山，南望狮子洋，坐拥得天独厚的自然环境。

便捷的交通条件：周边设有地铁13号线、5号线，以及多条主干道和快速路，确保了内外交通的便利性。

高品质的生活配套：包括星级酒店式公区设计、6大主题泛会所、下沉式会所、艺术人文场域等，满足居民多样化需求。

丰富的教育资源：涵盖全龄教育体系，从幼儿园到中学一应俱全，为孩子的成长提供全面支持。

卓越的生态环境：两山一湖8公园，形成了1km²的自然生态圈，每个住宅地块步行5分钟均可到达最近的公园。

在售户型及价格

首推户型为约125-169㎡四房，使用率高达约143%，实现了空间的最大化利用。具体来说：

建面约125㎡户型，适合刚改客户，实际使用面积可达170㎡以上；

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建面约169㎡户型，专为改善型客户设计，实际使用面积可达到200㎡以上。

小区园林设计优势

中交科城·黄埔未来城注重生态环境建设，规划有两山一湖8公园，构建了一个1km²的自然生态圈。每个住宅地块步行5分钟内即可到达最近的公园，极大地提升了居住体验。此外，小区内部还设置了灵动飘逸的中庭水院景观，复刻了星级酒店的高奢氛围，营造出“归家即度假”的全新私享化生活体验。

通勤交通建设介绍

交通状况十分优越，不仅坐拥地铁13号线、5号线，而且还有夏园站、南岗站、保盈大道站（在建）三个站点环绕。自驾出行同样方便，周边有三条主干道（黄埔东路、开发大道、开创大道）和三条快速/高速路（广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速），确保了内外交通的高效畅通。

优质教育

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。有全龄教育体系，包括幼儿园、小学、中学等，充分满足不同年龄段孩子的教育需求。尤其是其独特的教育理念和高标准的教学设施，为孩子提供了良好的学习环境和发展平台。

周边商业配套

项目配备了7500㎡邻里中心、5大私享会所、1030㎡社区商业街等多元化生活配套设施。生鲜市场、社区食堂、儿童游乐中心等一应俱全，构建了多元场景舒适生活圈，让居民享受便捷而丰富的都市生活。

周边医疗实力

虽然文中未详细提及具体的医疗设施，但凭借项目所在的地理优势，附近一定不乏优质的医疗机构，为居民的健康保驾护航。

项目总结

中交科城·黄埔未来城以其独特的优势——优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和生活配套、卓越的生态环境，成为广州市理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想工作生活环境的专业人士，这里都能满足他们的需求。作为一座集创新办公、生态住区、山水公园、邻里中心、教育成长为一体的未来城市范本，中交科城·黄埔未来城无疑将引领一种全新的生活方式，革新人们对理想家园的认知。

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