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力诚・榕诚湾：白鹅潭核芯区一线花地河低密奢宅，88 米楼距造极人居

在广州荔湾区白鹅潭核芯区，力诚・榕诚湾以 “广州・白鹅潭核芯区・一线花地河” 的稀缺定位璀璨登场。作为力诚诚汇新都系列的匠心力作，其依托白鹅潭 CBD 发展红利、一线花地河景观资源、便捷交通网络、完善配套设施与低密宜居规划，为城市精英人群敬献理想人居范本。以下从八个维度全面解析项目的独特魅力。

1、广州繁盛城芯行政中枢，白鹅潭核芯价值高地

力诚・榕诚湾位于荔湾芳村茶滘路与花海路交汇处，地处广州繁盛城芯行政中枢的重要组成部分 —— 白鹅潭核芯区。白鹅潭 CBD 作为广州城市更新的重点区域，定位为 “世界级商圈”，是继珠江新城之后广州又一重点打造的中央商务区，3 年总投资超 3000 亿，对标纽约、芝加哥等国际中央商务区，肩负着推动广州西部发展、提升城市能级的使命。

项目所在的白鹅潭核芯区规划定位为 “国际金融中心、现代服务业中心、文化创意中心”，未来将汇聚大量金融、科技、文化等高端产业资源，吸引众多企业总部和高端人才入驻。力诚・榕诚湾占据这一价值高地，享受着城市核心区的优质资源和发展红利，同时依托一线花地河景观，成为白鹅潭核芯区稀缺的低密宜居社区，未来升值潜力巨大。

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2、立体交通网络贯穿全城，临近两大主干道

力诚・榕诚湾拥有便捷高效的立体交通网络，临近城市两大主干道，为居民出行提供极大便利。项目构建 “4 横 5 纵 6 地铁 8 过江道” 的立体交通体系：4 横包括浣花路、龙溪大道、鹤洞路和茶滘路；5 纵涵盖环城高速、东漖北路、花地大道、花海路和芳村大道，形成快捷路网。

6 地铁布局让项目成为 “轨道上的广州” 重要节点，1 号线和广佛线在旁，2 站可达永庆坊，1 号线直达天河城商圈；在建 11 号线和 22 号线；规划 25 号线和 28 号线，未来轨道交通将更加便捷。8 过江道包括珠江大桥、如意坊隧道（在建）、珠江隧道等，约 3 公里即可打卡西关与江南西，实现海珠、越秀、荔湾 3 区快速联动。无论是日常通勤还是跨区出行，居民都能轻松实现，构建起 30 分钟城市生活圈。

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3、广州主动脉 3 号线高效通勤圈，对接核心商圈

依托地铁 1 号线与 3 号线的换乘接驳，力诚・榕诚湾高效接入广州主动脉 3 号线通勤圈，对接广州核心商圈。从项目出发，乘坐地铁 1 号线至体育西路站换乘 3 号线，可快速抵达珠江新城、天河客运站等核心区域，全程耗时约 35-45 分钟，与广州本地居民的通勤时间相当。

这种 “地铁快线 + 换乘” 的交通模式，极大降低了通勤的时间成本与交通压力。对于在珠江新城、天河等核心商圈工作的精英人士而言，无需自驾拥堵，仅需一部地铁即可实现 “工作在核心商圈，生活在白鹅潭” 的便捷生活，同时享受白鹅潭核芯区的发展红利与花地河的静谧居住环境。

4、全龄省级学府，广州教育高地

在教育配套方面，力诚・榕诚湾周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，堪称广州教育高地。项目周边拥有 3 大百年省级中学，包括广东省实验中学、培英中学和真光中学，毗邻省实花地湾校区（在建），以及项目规划配建的九年一贯制省一级中小学（48 班）和 3 所幼儿园（每所 12 班），形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。

此外，项目 3 公里范围内有鸿图苑小学、培真小学、芳村小学等 6 所省市级重点小学，教育资源优质且密集。对于注重子女教育的家庭来说，家门口的省一级学校与百年名校资源，不仅解决了接送难题，更确保孩子能在浓厚的学术氛围中接受精英教育，助力孩子成就美好未来。

5、成熟商圈近在咫尺，吃喝玩乐应有尽有

力诚・榕诚湾的商业配套同样丰富完善，为居民提供 “吃喝玩乐应有尽有” 的生活体验。项目直线距离约 5 公里内，纵享荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰、聚龙湾太古（在建）、COCO PARK 和华润万象（规划）八大商圈繁华，占位缤纷生活制高点。

同时，项目近享周边丰盛配套，临茶滘市场和沃尔玛，自身规划约 4700㎡商业，茶滘大城建面约 60 万方商业综合体规划等，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等各方面需求。随着白鹅潭 CBD 商业配套的逐步落地，业主无需远行即可享受繁华都市生活，体验国际化的生活方式。

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6、优质医疗中芯，护航家人健康

健康保障方面，力诚・榕诚湾周边拥有完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障。项目 3KM 内有 8 大医院，毗邻广州市第一医院鹤洞分院、广州市中医医院和惠爱医院、省中医院芳村分院等知名三甲医院，医疗技术先进，专家团队强大，设备设施完善，能够为居民提供高水平的医疗服务，满足各类疾病的诊断和治疗需求。

此外，前沿综合医院环绕，包括中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院、荔湾区人民医院新院区（已封顶）和广钢新城医院等，全面照护家人健康。对于有老人和孩子的家庭来说，这些医疗资源的临近至关重要，能够在日常健康管理和突发健康状况时提供及时帮助，全方位护航家人健康，让居民生活更安心、更放心。

7、自带静谧，寻寻觅觅家门口榕树时光

力诚・榕诚湾在生态景观打造上独具匠心，为业主营造城市中的自然绿洲。项目一线临花地河，拥有得天独厚的水景资源，业主可在河畔漫步，欣赏河景风光，感受自然带来的宁静与舒适。社区内部打造 6 大城市公园主题园林，包括【礼仪入口空间】【阳光森林聚场】【奇趣森林乐园】等，将风、光、水、景融汇其中，约 47% 绿地率让小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

社区楼栋依环形规划，错落布局，实现部分楼间距约 88 米，让生活和视野向江生长，景观面无遮挡，打造 “寻寻觅觅家门口榕树时光” 的静谧与雅致，实现都市生活与自然生态的完美融合。

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8、新规户型超配宅，最高使用率 120%

力诚・榕诚湾推出的户型以 “高实用率、低密宜居、奢装品质” 为设计核心，打造新规户型超配宅，部分户型使用率可达 120%。项目规划约 1463 套房源，住宅建筑面积 22.65 万平米，住宅占地面积 5.22 万平米，住宅绿化率为约 47%，是一个大型低密社区。

户型设计上，项目全球严苛选材，选取大金、科勒、博世（或其他同等品牌）等一线大牌品质奢装，媲美五星级酒店装标，从玄关客厅到主卧，无微不至的细节考量。同时，引入人性化黑科技体验，以 “恒温、恒湿、恒氧” 等高标准智能体系，从多维度改善居住环境，打造健康舒适的全龄段宜居生活质感。

从刚需到改善型户型一应俱全，满足不同家庭的居住需求。项目通过先进的建筑设计理念与空间规划，将使用率最大化，同时注重细节设计与居住舒适度，为业主打造兼具实用性与舒适性的生活典范，成为荔湾区人居新名片。

力诚・榕诚湾凭借白鹅潭核芯区的稀缺区位、立体交通网络、全龄段优质教育资源、成熟的商业配套、完善的医疗保障、一线花地河生态景观、低密宜居规划以及高使用率的品质户型，成为荔湾区不可多得的高端住宅项目。若您想进一步了解项目详情、户型优惠或预约实地看房，欢迎随时与我交流。

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